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山东济南房价都涨到这份上了,济南房子值不值得买?

2020-04-20 01:00:51分类:新闻浏览量(

摘要:济南房价怎么样?为何说山东房价不会下降?济南房地产能不能升值?~~。。...

济南房价如何? 济南新房该不该买?目前的济南房价,已经是阶段性高点,如果你是刚需的话,需要承担相对较高的房贷利息;如果是炒房的话,那显然是不明智的。那么,济南房产值得买吗?!我们先了解济南房价好不好~~

一、山东房价怎么样?

无论是旅游度假、养老还是投资,济南都是最好的买房选择。买一套济南的房子是很多人的奋斗目标,山东买房最大的忌讳就是犹豫不决,济南买房犹豫不决,等来的却是越涨越高的济南房价。

1、济南房价趋势:未来济南房价上涨的趋势不会变,济南房价将一路高涨,可以预测到的是未来的新房价格可能会略有涨幅。随着自贸区(港)的建设和发展,放宽人才落户、放宽人才限购等,似乎让楼市迎来了“松绑”的契机。将会进一步刺激济南房价,造成济南房价的小范围涨幅。所以不难预测未来济南房价走势:稳为主,且会小幅度逐渐上涨。简单说就是,跌一点,涨更高,再跌一点,再涨更高,循环往复。

2、济南买房优势:在济南买房,给自己一个健康舒心愉悦的身心,无理由享受人生。现在,每天都晨练青山绿水边,学学游泳,骑骑单车,背上背包同伙伴们爬爬山、旅旅游、拍拍照摄摄影……

3、济南房价分析:济南的房价,在目前的阶段一定是远远被低估的,而被低估的就是雾霾、空气、气温等独特的因素,会随着社会的发展,价值被重新定义。也就是说,雾霾不是导致房价上涨的根本原因,而是房价每次上涨涨幅都会领涨全国的根本原因。当济南的房子5000元一平米的时候,济南大大小小楼盘无人问津,甚至大减价都没人买。当济南房价一涨再涨,看不见顶的时候,来购房的人络绎不绝。除了“无形的手”调控外,济南房子的价值属性也起了重要作用。

二、济南房地产升值快吗?

1、济南房产升值空间:济南的土地越来越少,当济南新房开发到一定的规模后,济南的房子会越来越值钱,济南新房越来越稀缺。济南的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,济南未来是绝不愁升值出手的。

2、济南房地产分析:在济南买房,表面上是买房来度假休闲,但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有,而且这种资源具有不可再生性和替代性,是国内其他旅游度假城市所难以比拟的。再加上济南生态环境,济南房价不涨都有点难。

3、济南新房优势:楼市最黑暗的时期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年宣布全区域限购,限购力度让一线城市都望尘莫及,可以说是史无前例。然后结果就是这样,2018年购房成交量同比下跌了57%,济南房价却同比上涨25%。30年来,房价翻了15倍,就的发展趋势而言,等待济南房价下跌,无疑是一个不太正确的选择。

三、济南房子还能升值吗?

土地供应量的锐减,导致未来济南的新建楼盘将大幅下降,很多人因为济南房价有波动不敢买房,济南房价高了怕跌了亏,济南房价跌了怕买了更亏。所以,一直在观望,济南房价涨也不买跌也不买,直到失去购房资格,但是山东房价却在哪里一直涨。那么,济南商品房还能买吗?

1、富锦文苑:均价2000元/m²,地址:济北开发区济北中学北邻。。。

2、蓝石趵北6号:均价28000元/m²,地址:趵北路6号。。。

3、恒展商务大厦:均价7300元/m²,地址:花园路与历山路交叉口东南。。。

4、汇贤居:均价6000元/m²,地址:土屋路27号。。。

5、世佳欣居:均价5100元/m²,地址:南辛庄中街。。。

6、海右重华:均价6000元/m²,地址:经四纬九(槐荫广场北临)。。。

7、山水城:均价1500元/m²,地址:仲宫镇国际风情街北邻。。。

8、东方润丰购物广场:均价17000元/m²,地址:二环东路中段3889号(东环国际广场对面)。。。

9、三威大厦:均价6430元/m²,地址:华龙路1110号。。。

10、汇科旺园:均价5800元/m²,地址:洪楼南路44号。。。

结语:该买的就买了,犹豫来犹豫去,回头钱没了,济南房子也没了,不急着住的,无所谓再观望下,现在贵。山东房子是用来住的,不是抄的炒房有风险,投资需谨慎。济南房子买多了,会被收税的哟!

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