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• 新房预售合同和正式合同有区别吗

  新房预售合同和正式合同有区别的，两种合同签订的场合不同。预售合同在商品房预售时采用，房屋竣工交付使用，买受方付清全部房价款后，可直接办理过户手续。商品房出售合同

  2021-10-26知识

• 什么是工抵房 ？工抵房能买吗

  工抵房一般指工程抵押房，是指在某些条件下，房地产开发商为了后续项目的建设或开发，而向银行或房地产的相关行业（如建筑商、材料商等）进行融资、贷款所抵押的该房地产项

  2021-10-26知识

• 混和贷款和公积金贷款有哪些区别

  一、区别1、贷款利率区别：纯公积金贷款的利率，依照现行标准公积金贷款利率实行；而组合贷款中，商业服务贷款一部分依照商业服务贷款利率实行，公积金贷款一部分依照公积

  2021-10-26知识

• 工抵房是什么意思？能买吗？

   工抵房字面的意思就是工程款抵房，一般是房地产开发商用于给施工单位等乙方单位抵付工程应付款的房子。工抵房实际受益人是施工队等乙方单位。工抵房可以购买，购买后澄迈

  2021-10-26知识

• 买房碰到这些房子要抓紧 入住既保值又舒适

  九所别墅随着越来越来的人结婚生子，现在买房的人也越来越多了，在买房时的时候都希望能够买到一套好房子，都想买套拥有好地段的房子。好房子不仅住起来舒服，而且它以后的

  2021-10-26知识

• 验房当天要带什么资料吗

  验房当天要带购房合同、产权人及共有人身份证原件及复印件若干张，交款收据(委托收房时，需出具经公证的委托书)，按揭客户提供婚姻状况证明复印件两份。另外还需备足购房

  2021-10-25知识

• 装修竣工验收有哪些注意事项

  1、水路竣工验收：看水管给水是否流畅，有没有漏水，弯头的地方是否有水珠渗漏，查看有地漏的房间是否存在“泛水”和“倒坡”现象，可以打开水龙头或者花洒，过一段时间后

  2021-10-25知识

• 房产证产权40年跟70年什么区别

  1、土地性质不同：土地性质的不同也是这两种产权的房子的最主要的区别。70年产权的房子基本上是主要用于民用住宅的普遍使用的年限。然而40年产权的房屋是非住宅用房主

  2021-10-25知识

• 首套房二套房契税区别

  首套房二套房契税区别是税率不同，首套房可以享受到税率优惠。首套房二套房契税税率规定如下：1、首套房的契税是按房屋面积来算的，如房屋面积在90平方米以下，按1%征

  2021-10-25知识

• 二手房违约要给中介费吗

  二手房违约是否要给中介费要根据具体情况分析，买方违约要给中介费，而一般二手房卖方违约是不需要付中介费的，但具体以合同的约定为准，通常情况下约定如下：卖方原因造成

  2021-10-25知识

• 房产税计税依据条件是什么

  1、从价计征按照房产余值征税的，称为从价计征。房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度

  2021-10-25知识

• 开发商不网签的原因有哪些

  开发商不能网签，流程上肯定是有问题的，其主要可能有以下2个原因：1、开发商5证不齐全。 “五证”是指：《国有土地使用证》,是证明土地使用者向国家支付土地使用权出

  2021-10-25知识

• 以前买的房子现在可以退税吗

  以前买的房子现在是可以退税的，不过要满足符合退税的要求才可以进行退税，一般购买新住房时候的金额少于原住沁园·岭秀房销售额的，可以按照购买时金额与原住房销售额的比

  2021-10-25知识

• 购房发票丢失怎么办理房产证

  购房发票丢失之后，业主首先要登报声明该发票作废，并注明房屋地址、购房者姓名和发票号码等相关要件;然后，到开发商处让其出具相关丢失情况说明，并证明购房人确实在公司

  2021-10-25知识

• 房贷提前还款和到期还款一样吗

  房贷提前还款和到期还款不一样。总体来说用户提前还款相对于到期还的利息是少一些的，提前还贷分期期限少于正常还款，因此利息也相对较低，但是通常银行对提前还房贷做出了

  2021-10-25知识

• 房地产评估有哪几种评估类型

  1、一般评估是在交易双方发生分歧意见或有争议时，求助于评估机构，以解决分歧和争议，使之趋于一致的手段，一般不具备法律效力。2、房地产抵押贷款评估它必须由金融部门

  2021-10-25知识

• 购房认筹金不退怎么办

  1、如果开发商不退还认筹金，买方可以向建委，房管局、工商局等当地政府部门投诉，或直接向法院提起诉讼，但必须保留支付认购资金时签署的合同、收据、转让票据等证据。金

  2021-10-25知识

• 等额本息提前还款可以缩短年限吗

  等额本息提前还款可以缩短年限。如果选择的是缩短还款期限、保持每月月供不变，那客户就可以提早结清债务了；而如果选择的是缩减每月月供，保持还款期限不变，那客户每月的

  2021-10-25知识

• 卖房协议有法律效力吗

  卖房协议有法律效力，只要符合法律规定相应的生效要件，就具有法律效力。卖房协议的双方当事人都具备相应的民事行为能力且意思表示真实，在协议约定内容不违反法律法规的强

  2021-10-25知识

• 新房网签为什么这么慢

  新房网签慢可能是因为办理网签的人较多，导致网签系统变慢了;另外，如果网签的某个流程有问题的话，也会导致网签变慢。新房网签的时间节点，是在购房者做完购房资格核验之

  2021-10-25知识