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• 夫妻一方擅自卖房,房屋买卖合同有效吗?

  在二手房交易中，由于交易环节中的影响因素较多，购房者有时会遇到各种意料不到的问题，导致买卖合同无法正常履行。一对夫妻结婚之后购买的房屋，除特殊约定外，无论登记在

  2021-10-20知识

• 购买公租房或共有产权房可以落户吗

  广州市住房和城乡建设局印发《广州市公共租赁住房和共有产权住房使用监管办法》（以下简称“办法”），自2021年10月9日起施行，有效期5年。➤ 公共租赁住房&共有

  2021-10-20知识

• 公积金提取有什么影响吗？

  公积金提取有什么影响吗根据规定，住房公积金是可以申请贷款买房的，也可以进行提取公积金，但是提取公积金有一定的影响。1、两年内不能以同一理由再次提取。2、六个月到

  2021-10-20知识

• 个人所得税怎么收费

  一般来说，在买房时需要交纳很多税费，其中就包含了个人所得税，根据规定，个人所得税需要按一定规定进行缴纳。1、居民个人的综合所得，以每一纳税年度的收入额减除费用六

  2021-10-19知识

• 二套房契税2021年新规有哪些

  作为购房者，不仅要做好买房准备，还需要了解交易的流程，以及税费产生等多个事项，那么二套房契税2021年新规有哪些？1、契税法并未取消优惠政策目前，各地也基本都是

  2021-10-19知识

• 二套房首付比首套房首付高吗

  买房的时候首套房比二套房可享受的优惠多很多，尤其体现在贷款买房情况上，一般二套房首付比首套房首付高吗?二套房首付比首套房首付高。根据央行的最新规定，对于已有一套

  2021-10-19知识

• 怎么查公积金有多少钱？一共交了多少个月？

  住房公积金查询的办法：一、登录住房公积金管理中心官网查询：进入官方网站通过“个人住房公积金查询”链接，即进入查询页面，输入账号（身份证或公积金卡号）及密码，进入

  2021-10-19知识

• 买房容积率大好还是小好

  在买房时需要衡量很多因素，其中比较重要的就是容积率，一般容积率越小居住越舒适，容积率越大，居住越密集。从容积率计算公式和举例所知，规划占地面积相同，建筑面积越大

  2021-10-19知识

• 首套房不建议公积金贷款是为什么

  众所周知，公积金贷款的利率比较实惠，为此很多人在买首套房的时候，会选择公积金贷款，但有的人会不建议申请这种贷款方式，那么这是什么原因呢？首套房不建议公积金贷款主

  2021-10-19知识

• 小区内部配套设施算公摊面积吗

  小区住宅购买的面积中是包含有公摊面积的，从字面意思上理解，公摊面积就是指的小区公共空间的面积，那么小区内部配套设施算公摊面积吗?小区内部配套设施有一些属于公摊面

  2021-10-19知识

• 房贷利率6.2合法吗 ？

  买房贷款利率是根据llpr基准利率计算的，而首套房和二套房的利率也会不同，那么房贷利率6 2合法吗？房贷利率6 2%是合法的。根据国家规定，任何金融机构的房贷利

  2021-10-19知识

• 新手购房如何选户型？五大法则助你选好房

  一、整体形状要方正因为现代社会房屋建造受空间限制较多，不可能像老北京四合院那样整套住宅都方方正正，但是购房者需要注意每个房间和每个功能区是不是方形的，整套房子是

  2021-10-19知识

• 银行怎么判断房贷首付款哪里来的

  买房申请贷款，购房者需要提供首付款证明、购房合同等多个材料，其中银行会严格审核首付款来源，那么银行怎么判断房贷首付款哪里来的？银行一般会通过两个渠道来判断首付款

  2021-10-19知识

• 商业用房是否有使用期限？使用期限是多久

  其实对于大部分人来说，房子这种重要的财产可不容一点马虎。购房者很容易混淆了房屋产权，以及土地使用权问题。房产证的使用年限以及房屋使用年限是两码事，那么商业用房是

  2021-10-19知识

• 银行房贷收紧预示着什么

  近期不少一、二线城市多地出现房贷收紧的现象，不少贷款者被告知贷款额度紧张，甚至还传出了个别银行暂停二手房贷款的消息。那么银行房贷收紧预示着什么呢？让我们一起来分

  2021-10-19知识

• 刚买完房子，开发商降价了怎么办？

  合同法的基本原则之一，是契约自由，意思自治。房屋买卖合同是当事人自愿订立，当然也允许当事人通过协商予以变更和解除。开发商与购房人通过协商，自愿达成补偿协议在合同

  2021-10-19知识

• 房贷初审通过到终审需要多久

  买房办理贷款会有很多手续需要办理，其中需要提交材料给银行审核，一般会有初审到终审多个环节，那么房贷初审通过到终审需要多久？房贷初审通过到终审需要一个月左右，而终

  2021-10-19知识

• 开发商延期交房违约金要怎么算呢？

  按照《合同法》以及最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》的有关规定，出卖人延期交付使用房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失;商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损

  2021-10-19知识

• 住宅楼墙体开裂开发商如何赔偿

  在住宅进行装修的时候可能经常会发现墙面上有裂缝，不仅影响美观而且有一定的安全隐患。那么如果发现墙体开裂的话开发商应该如何赔偿呢？墙体开裂应该怎么处理？可以向开发

  2021-10-19知识

• 多层得房率是什么 ？

  在买新房的时候，购房者们会接触到很多房产名词，比如得房率，这个是关乎到房屋的面积的，那么多层得房率是什么？多层得房率是多层住宅的房屋得房率，是指可供住户支配的建

  2021-10-19知识