最新 - 知识

• 购房限签是什么意思

  购房限签是指限制网签。购买商品房住宅或者是二手房,都要在网上签约备案,可以在相关网站上查到网签合同及相关信息,限制网签就是说你要购买的住宅存在各种不符合网签的条

  2021-11-24知识

• 收房通知书拒收算违约吗

  收房通知书拒收算违约，根据《民法典》一百零七条的规定，当事人双方一方不履行合同里面的内容，则构成违约。而在房屋买卖合同中，一般都会约定固定时间交房，如果买方拒绝

  2021-11-24知识

• 买房交了定金还没签合同能退定金吗

  买房交了定金还没签合同能退定金，但也要分情况。要看交定金时双方的协定，如果没有明确说明一般都是可以退的。也可以双方进行协商。根据《担保法》第九十条的规定，定金应

  2021-11-24知识

• 验房的时候发现问题能收房吗

  要看具体的情况，如果不涉及到主体结构有安全隐患的话是可以收房的，比如一些基本的墙面问题可以等收房以后要开发商整改。不过如果是房子和合同设计有出入的话就不能收房了

  2021-11-24知识

• 买房签商品房预售合同是正式合同吗

  买房签商品房预售合同是正式合同，之所以叫预售合同，是因为所购买的商品房是期房，是进行预售的房屋，所以签订的合同叫预售合同。预售合同和买卖购房合同主要区别在于合同

  2021-11-24知识

• 新房延期交房有什么赔偿规定

  根据相关规定，对于逾期的交房需要承担一定的违约金，违约金是按照每延期一天向买方支付总房价的万分之五来赔偿的。多数开发商都是按这个来赔偿的，具体的要参考购房合同。

  2021-11-24知识

• 买房时机应该怎么抓？六个买房时机不容错过

  买过房的人应该都知道，抓住时机很重要，如果能够抓住买房时机，那就可能以低价买到超值的房子，所以，今天小编就来定安买房教教你怎么抓住买房时机？一、学会趁火打劫想要

  2021-11-24知识

• 商品房质量问题找哪个部门鉴定

  商品房质量问题找建筑工程质量监督部门。在住进新房之前，购房者一定要找专业的房屋鉴定机构，即当地的建筑工程质量监督部门，不然政府是不承认的。购房者你应该持房屋用地

  2021-11-24知识

• 楼层越高噪音越小么？买房必知隔音降噪常识

  在市区里买房子，总要考虑一下噪音问题，有的网友便说那就选高楼层呗。真的是楼层越高噪音越小么？其实不然，今天就来说说买房子必须知识的隔音降噪常识。一般来说，临街的

  2021-11-24知识

• 房贷提前还款需要提供流水吗

  房贷提前还款不需要提供流水。不管是办理部分提前还款，还是一次性提前还清，购房者只需要携带有效身份证件 户口薄、原购房贷款还款卡(折)、个人购房借款担保合同就可以

  2021-11-24知识

• 申请公积金贷款要把信用卡还清吗

  申请公积金贷款不需要把信用卡还清，但是贷款人的信用卡还款不能有逾期记录，如果有逾期的话，会影响到征信记录，从而影响到公积金贷款申请。不管申请公积金贷款还是商业贷

  2021-11-24知识

• 提前交房对开发商的好处

  提前交房可以解冻开发商在政府的期房预售押金，对开发商的资金流转是有一定好处的。通常情况下，处于预算计划和成本考虑一般来说不会提前交房，但是如果有营销需求或者其他

  2021-11-24知识

• 雨天看房不能错过哪些考察要点 ？

  都说是“晴天看采光，雨天看质量”，对于购房者来说，除了晴天看房外，雨天看房实际上也是检验楼盘和周边环境的好时机，更容易发现房子平时隐藏的缺点。当然了，雨天看房也

  2021-11-23知识

• 常见的建筑结构类型有哪些？有什么优点？

  常见的建筑结构类型一共分为七种，分别是：第一、砖混结构（使用寿命为50年）砖混结构是指建筑物中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或者砌块砌筑，横向承重的梁、楼板、屋面

  2021-11-23知识

• 买复式楼时需要注意哪些？

  复式楼的优缺点有哪些？优点：1、设计私密分区明显一般来说，复式住宅的设计私密分区比较明显。比如，下层供起居用，炊事、进餐、洗浴等，上层供休息睡眠用，户内设多处墙

  2021-11-23知识

• 二手房可以私下交易么？私下交易的风险？

  1、产权风险：二手房的产权问题比起新房是要复杂一些的，因为现在市面上各种二手房都有，比如说有些二手房是被限制交易的，如被法院查封的房屋、属于拆迁范围的房屋以及已

  2021-11-23知识

• 赠与房产需要办理公证吗？

  赠与房产不是必须要办理公证的，但是也不禁止办理公证，双方可以根据需求来进行操作，不过有如对于赠与有可能存在一些隐性争议的，可以考虑公证。赠与合同是赠与人把自己的

  2021-11-23知识

• 降低和避免噪音的五大技巧？

  1、不要选择顶楼或者一层顶楼有电梯机房，一楼有电梯井坑。另外，低楼层的房子容易受到行人的脚步声、说话声和单元门的影响。2、关注小区绿化带绿化带能够降低交通噪音，

  2021-11-23知识

• 婚房属于谁的？如果离婚怎么分割？

  一、婚前购买房产的所有权归属1、一方全款出资（1）若登记产权人为房款出资方，房产为出资方个人所有。（2）若登记产权人为夫妻双方，则分两种情况：如果是婚前取得产权

  2021-11-23知识

• 楼间距不足有什么隐患？

  一、隐患1 通风一个房子的居住是否健康、舒适，除了应盈滨半岛买房怎么样？该有足够的日照时间之外，良好的通风性能也是一个重要的指标。如果楼间距过近的话，前楼往往会

  2021-11-23知识