摘要：练溪家园是一处位于城市核心地段的住宅小区，二手房交易历史悠久。近年来，随着房价的波动和市场的需求变化，该小区的二手房价格也经历了起伏。一些早期购房的业主在长期持 ...
练溪家园是一处位于城市核心地段的住宅小区，二手房交易历史悠久。近年来，随着房价的波动和市场的需求变化，该小区的二手房价格也经历了起伏。一些早期购房的业主在长期持有后，选择逐步出售，为市场注入了新鲜血液。同时，也有部分购房者看中了练溪家园的地理位置和配套设施，选择在此落户。经过多年的交易，练溪家园的二手房市场逐渐成熟，成为许多购房者关注的焦点。在这里，每一套房源都有其独特的故事和价值，吸引了众多人的目光。
练溪家园二手房
练溪家园二手房的具体信息，包括房价、户型、位置等，可能会因时间、房源状况等因素而有所变化。以下是一些建议，帮助您获取最新的练溪家园二手房信息：
1. 咨询当地房产中介：联系当地的房产中介机构，他们通常掌握大量的房源信息，并且可以根据您的需求提供定制化的服务。
2. 在房地产网站和APP上搜索：许多房地产网站和APP都提供了二手房的搜索功能，您可以在这些平台上输入练溪家园作为关键词进行搜索，查看房源信息。
3. 关注社交媒体上的房源信息：一些社交媒体平台上的房产中介或个人账号会发布最新的房源信息，您可以关注这些账号以获取相关信息。
4. 实地考察：如果您对某个房源感兴趣，可以亲自前往实地考察，了解房屋的实际情况。
在购买二手房时，建议您注意以下几点：
1. 确认房屋产权情况：确保房屋产权清晰，无抵押、查封等情况，以避免后期纠纷。
2. 了解房屋历史和现状：向房东或中介了解房屋的使用年限、维修记录、装修情况等信息，以便更好地了解房屋的实际状况。
3. 考察周边环境：了解练溪家园周边的交通、教育、医疗等配套设施，以及未来的发展规划，以确保房屋的价值和居住舒适度。
4. 签订购房合同：在确定购买意向后，与房东签订购房合同，明确双方的权利和义务，以保障自己的合法权益。
请注意，以上建议仅供参考，购房前请务必谨慎考虑并咨询专业人士的意见。
练溪家园二手房出售信息
以下是练溪家园二手房的出售信息：
房屋基本情况：
* 位于浦东新区，具体地址为：浦东新区齐爱路99弄80号。
* 房屋面积：132平米。
* 房屋户型：2室2厅1卫。
* 装修情况：精装修。
房屋价格及付款方式：
* 总价：485万（人民币）。
* 贷款金额：约261.7万（人民币），贷款年限：20年。
* 付款方式：商代（商业贷款+公积金贷款）。
房屋产权情况：
* 原产证面积：132平米。
* 原产权人：上海海潮批发市场经营管理有限公司。
* 现产权人：王蕾。
交易方式及条件：
* 交易方式：全款支付。
* 交易条件：买方需在签订合同后付定金，待交易流程走完并交接完成后，再付清尾款。
房屋出租情况（如有）：
* 原业主将该房屋出租给他人，租期至2024年6月30日，租金为每月5500元。
请注意，以上信息仅供参考，实际交易中可能存在差异。在购买二手房时，请务必进行详细的了解和实地考察，并咨询专业人士的意见。同时，确保您符合购房资格和相关政策要求。
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