摘要：物业更改业主名字收钱吗,物业更改业主名字一般不需要额外收费，但具体需要根据当地的具体规定和物业公司的规定来确定。,在中国，根据《民法典》第二百七十九条的规定： ...
物业更改业主名字收钱吗
物业更改业主名字一般不需要额外收费，但具体需要根据当地的具体规定和物业公司的规定来确定。
在中国，根据《民法典》第二百七十九条的规定：“业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。”因此，如果业主希望将住宅改变为经营性用房，需要得到其他有利害关系的业主的一致同意。物业公司一般无权擅自更改业主的名字。
如果需要更改业主名字，建议先与物业公司沟通并了解相关流程和规定。如果物业公司要求收取费用，可以要求其提供明确的收费依据和标准，并进行核实。此外，还需要注意以下几点：
1. 更改业主名字需要符合相关法律法规和政策规定。
2. 更改过程中需要保证业主的知情权和参与权。
3. 改名成功后，需要及时办理相关的变更登记手续。
总之，在更改业主名字之前，建议业主先咨询当地的房地产管理部门或律师以获取准确的信息和建议。
去物业改业主名要拿什么去
去物业改业主名（通常指更改为业主的姓名或名称）时，通常需要准备以下文件和资料：
1. 个人身份证明：
- 身份证原件及复印件。
- 如果是代办，还需提供代办人的身份证原件及复印件。
2. 不动产权属证书：
- 房产证、土地使用证或其他不动产权属证明文件的原件及复印件。
3. 业主委员会同意书（如有）：
- 如果该小区有业主委员会，需要业主委员会的书面同意书。
4. 物业相关证明：
- 物业服务合同或前期物业服务合同。
- 物业费缴纳记录。
5. 更改申请表：
- 通常由物业公司在内部系统中生成更改申请表，业主需填写并签字确认。
6. 其他可能需要的文件：
- 如更改姓名涉及到法律纠纷，可能需要法院判决书、裁定书等法律文书。
- 如房屋存在抵押等其他权利负担，需提供相关证明。
请注意，具体所需文件和流程可能因地区和物业公司的要求而有所不同。建议在前往物业办理前，先与物业进行沟通，了解详细的变更流程和所需材料。此外，更改业主名通常需要业主本人亲自到场签字确认，如果是未成年人或其他特殊原因无法亲自到场，可能需要提供经过公证的委托书。
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