摘要：小区物业可以巡逻吗,小区物业有责任和义务进行巡逻，以确保小区的安全和秩序。物业公司需要根据相关法律法规和物业服务合同，采取有效措施保护业主的人身、财产安全。巡 ...
小区物业可以巡逻吗
小区物业有责任和义务进行巡逻，以确保小区的安全和秩序。物业公司需要根据相关法律法规和物业服务合同，采取有效措施保护业主的人身、财产安全。巡逻是物业公司常用的安全管理手段之一，通过定期或不定期的巡逻，及时发现和处理安全隐患，预防和减少违法犯罪活动。
同时，物业公司还需要建立完善的巡逻制度和应急预案，明确巡逻人员、巡逻路线、巡逻时间等，并对巡逻人员进行培训和管理，确保巡逻工作的有效执行。
需要注意的是，物业公司在进行巡逻时，应当遵守法律法规和职业道德规范，尊重业主的隐私权，不得侵犯业主的合法权益。
在物业小区内,业主可以
在物业小区内，业主享有以下权利：
1. 专有部分权：业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，有权对专有部分进行处分和管理。
2. 共有部分权：业主对建筑物共有部分享有使用权和收益权。例如，业主可以共同决定电梯的使用、维修和更新，以及共用部位、设施设备的经营和收益分配。
3. 利用共有部分的权利：业主有权利用共有部分进行经营活动，如开设商店、停车场等。但业主在进行经营活动时，应遵守法律法规和物业管理规约的规定。
4. 监督权：业主有权对物业管理的实施情况进行监督，包括对物业服务企业的服务质量、公共设施设备的运行情况等进行监督，并可以向物业公司或相关部门提出意见和建议。
5. 请求赔偿权：如果业主的合法权益受到侵害，如物业费拖欠、公共区域卫生等问题，业主有权要求物业公司或相关部门承担相应的法律责任。
6. 解除合同权：在特定情况下，业主有权解除与物业公司之间的物业服务合同。例如，物业公司未履行合同义务，或者其服务质量严重不符合约定的。
7. 法律法规规定的其他权利：根据法律法规的规定，业主还享有其他相关的权利，如参与业主大会、选举业主委员会等。
需要注意的是，业主在行使权利时应遵守法律法规和物业管理规约的规定，不得损害其他业主的合法权益。同时，业主也应履行相应的义务，如按时交纳物业服务费、遵守小区规定等。
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