摘要：不交物业费的纠纷简介,物业费是业主为享受物业服务而支付的费用，体现了业主与物业公司之间的服务合同关系。若业主未按约定支付物业费，便可能引发纠纷。此类纠纷主要涉及 ...
不交物业费的纠纷简介
物业费是业主为享受物业服务而支付的费用，体现了业主与物业公司之间的服务合同关系。若业主未按约定支付物业费，便可能引发纠纷。此类纠纷主要涉及以下几个方面：一是业主认为物业服务未达到约定标准；二是物业公司服务不到位，如公共设施损坏未及时维修、环境卫生清洁不及时等；三是双方对物业费缴纳金额、时间存在分歧。此类纠纷若处理不当，可能导致诉讼，影响邻里关系和社会和谐稳定。因此，业主应依法依约履行缴费义务，同时积极与物业公司沟通协商，共同维护良好的社区环境。
不交物业费是什么纠纷呢
不交物业费可能引发的纠纷主要涉及以下几个方面：
1. 物业服务合同纠纷：当业主或使用人未按照约定支付物业费时，物业服务人有权要求其支付。若双方无法协商解决，可能会引发诉讼。
2. 侵权责任纠纷：如果物业公司的服务不到位，如未及时处理公共设施损坏、噪音扰民等问题，导致业主受到损害，业主可以要求物业公司承担相应的侵权责任。
3. 违反物业管理条例：如果业主未按照规定交纳物业费，可能会违反《物业管理条例》的相关规定，如第三十七条、第六十四条等条款。物业管理部门有权依据这些规定对业主进行相应的处罚。
此外，不交物业费还可能导致以下后果：
1. 业主委员会或物业管理委员会有权督促其限期交纳物业服务费。
2. 业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会或物业管理委员会可以依法申请仲裁或提起诉讼。
3. 物业管理企业可以将业主拖欠物业服务费用的行为告知有关行政管理部门，有关行政管理部门应当依法对业主进行行政处罚。
因此，建议业主在遇到物业服务问题时，及时与物业公司沟通协商，要求其提供应有的服务。同时，业主也应当按照约定及时支付物业费，避免引发不必要的纠纷。
不交物业费触犯哪条法律
不交物业费不会触犯任何法律。业主是否交纳物业管理公司提供的服务，需要根据物业服务合同的规定来履行。如果业主没有履行交纳物业管理费的义务，物业公司只能通过合法途径来要求其履行义务，而不能直接采取强制措施。
根据《物业管理条例》第六十四条：违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。
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