摘要：物业可以清理楼道鞋柜,物业有责任维护小区的公共安全和整洁。如果楼道鞋柜摆放过多，堵塞了消防通道或影响其他居民的通行，物业有权进行清理。但清理过程中，物业应提前通 ...
物业可以清理楼道鞋柜
物业有责任维护小区的公共安全和整洁。如果楼道鞋柜摆放过多，堵塞了消防通道或影响其他居民的通行，物业有权进行清理。但清理过程中，物业应提前通知相关居民，并尽量采取温和、有序的方式，避免造成不必要的困扰和损失。同时，物业也建议居民将鞋柜等物品放置在指定区域，共同维护良好的居住环境。物业清理楼道鞋柜是为了保障大家的共同利益和安全，希望居民们能理解并配合。
物业可以清理楼道鞋柜吗
物业是否有权限清理楼道鞋柜，主要取决于当地的物业管理条例、业主公约或管理规约中的相关规定，以及鞋柜是否属于私自安装的障碍物。
1. 条例规定：
- 根据《民法典》第二百七十三条，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。
- 《物业管理条例》第四十九条，物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业管理企业；物业管理企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。
2. 鞋柜归属问题：
- 如果鞋柜是业主购买并放置在楼道内的，且符合小区规划和设计要求，并未妨碍其他业主的通行或造成安全隐患，则物业无权清理。
- 如果鞋柜是业主私自安装的障碍物，且违反了相关条例和管理规约，物业有权要求其限期拆除，并恢复原状。
在实际操作中，物业在清理楼道鞋柜前应采取以下步骤：
1. 了解相关规定：首先确认当地的物业管理条例、业主公约或管理规约中是否有关于鞋柜的规定。
2. 与业主沟通：如果鞋柜是业主的私有财产，应先与业主沟通，了解其意图并征得其同意。
3. 发放通知：如果鞋柜属于违规安装，物业应向业主发放整改或拆除通知，并给予合理的期限。
4. 清理过程：在业主未按要求自行拆除的情况下，物业可采取强制措施进行清理。
总之，物业在清理楼道鞋柜时必须依法行事，确保程序的合法性和合理性。
物业有权清理楼道内堆放的物品么
物业有权清理楼道内堆放的物品，但必须按照相关法律规定进行，并且要保证清理工作的安全。根据《民法典》第二百八十六条：业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，业主应当依法予以配合。
对于楼道内的物品，如果堆放时间过长，或者存在安全隐患，物业确实有权进行清理。但清理过程中，物业也应注意以下几点：
1. 物业在清理前，应通知堆放物品的业主，告知其清理的时间和方式，并尽量采取方便业主的方式，如通过快递寄存、转移物品等方式。
2. 清理过程中，物业应遵守相关法律规定，不得损坏业主的财产。
3. 如果业主对物业的清理行为有异议，可以通过与物业协商、向相关部门投诉或寻求法律援助等方式解决。
此外，对于楼道内的堆放物品，业主也有义务进行清理，避免影响其他业主的通行和消防安全。
以上内容仅供参考，如有任何疑问，请咨询法律专业人士或专业机构。
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