摘要：顶楼漏水是否属于物业，需具体情况具体分析,顶楼漏水问题是否由物业公司负责，主要取决于漏水的原因及造成的损失。,如果漏水是由于公共区域的管道问题导致的，且物业公司 ...
顶楼漏水是否属于物业，需具体情况具体分析
顶楼漏水问题是否由物业公司负责，主要取决于漏水的原因及造成的损失。
如果漏水是由于公共区域的管道问题导致的，且物业公司未能及时发现并处理，那么物业公司应承担相应的责任。因为物业公司有义务对公共区域进行维护和管理，确保居民的生活不受影响。
然而，如果漏水是由于房屋自身质量问题或居民使用不当导致的，那么责任则应由该楼房的所有业主共同承担。在这种情况下，物业公司可能不需要承担责任。
此外，如果漏水造成了严重的财产损失，例如房屋墙面被淹、家具受损等，那么物业公司可能需要根据其过错程度来承担相应的赔偿责任。
因此，在遇到顶楼漏水问题时，居民应首先判断漏水原因，并及时联系物业公司或相关业主进行处理。
《漏水了，别慌！顶楼漏水，物业来“撑腰”！》
亲爱的业主们，你们好！今天我们来聊聊一个让人既头疼又温馨的话题——顶楼漏水。相信不少朋友都遇到过这样的问题，心里那个愁啊，就像喝了一杯超苦的苦瓜汁，让人欲罢不能。
让我们来明确一下，顶楼漏水，这事儿真的不属于物业的“管辖范围”。为什么呢？因为这就像是家里的厨房漏水，最后发现是楼上邻居在洗菜水，责任可不在楼下的物业公司呀。但是，这并不意味着我们就可以坐视不管，任由漏水问题恶性循环下去。
这时候，就需要我们自己动手，把漏水问题给解决了。我们要冷静下来，别让情绪像断了线的风筝一样飞得越来越高。然后，我们可以联系物业，告诉他们顶楼漏水的具体情况，看看他们能不能提供一些帮助和建议。当然啦，物业也是要睡觉的，所以很多时候他们可能并不能立刻给出解决方案，但是他们会给你一个指引，告诉你该怎么做。
接下来，我们可以自己动手，检查一下屋顶的情况，看看有没有破损的地方，如果有，赶紧修补起来。如果自己实在搞不定，那就请专业的维修师傅来帮忙吧。记得哦，安全第一，千万不要在维修过程中发生任何意外。
我们要做好日常的维护工作，比如定期检查屋顶的防水层，保持屋顶的干燥和清洁。这样，就能有效避免类似的问题再次发生了。
总之，顶楼漏水虽然不属于物业的“管辖范围”，但是我们不能坐视不管。我们要用自己的双手，把漏水问题给解决了，让我们的生活更加美好！加油哦！
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