新城阳光

新城阳光地处梨园地区，是通州城区的核心地段，该区域交通便利，商业繁荣，配套成熟。新城阳光项目基本情况项目占地8.29公顷，总建筑面积约15万平米，配套面积约7000平米，板式小高层建筑，采用具有强烈时尚感的真石漆外立面。小区绿化面积约3.2万平米，绿化率38.8%，容积率1.8，小区内的多个绿化中心区，可让业主不出家门就可感受葱茏满目，青翠盈怀。交通新城阳光所处区域路网发达。项目位于京津公路与通马公路交汇之处，城铁梨园站和九棵树站之间，西北方向紧邻通州区的重要交通枢纽果园环岛，京通快速、两广路延长线、朝阳路、朝阳北路和北京市区紧密相连，647、848、938支、372 等多条公交车线经过小区。城铁八通线更缩短了CBD与家的距离。根据小区绿地的区域位置及景区功能，将整个景区划分为六大景点。中轴线景观该区贯穿了小区南北，是整个区域内最重要的景观，也是本次规划设计的重点。从功能上分析将全轴分为三点一廊，依次是：入口节点、视线传递节点、中央集会广场节点及银杏走廊。儿童乐园区该区位于步行主入口的左侧，为与周围分隔，我们采用了可以透景的栅栏加以四季常绿的黄杨绿篱；儿童乐园的铺地是用彩色的塑胶地面，既符合了儿童对色彩的兴趣，又具有很高的安全性。园内布置了可攀爬的彩色矮墙，沙坑、及儿童游乐设施。健身活动区本小区内共设置了两个功能明显，特色鲜明的活动区域；分别位于小区的东西部，其中西部健身活动区与儿童乐园相对，此位置的布置也是从人性化设计的角度出发。松石听涛区该区位于中心广场左侧，本区特色是以精细白石子汇成石溪，其间点缀景石，石下细白石作波纹状同心园，喻海浪波纹；石溪上有木桥，周边有木平台，并配以石灯装饰。周围绿地做土坡，坡上种植雪松，油松等，形成松海听涛的艺术效果。松林鸣蝉区该区位于中轴右侧，本区平面布置曲直有度，辅以汀步，游路，营造自然的景趣。区域的中心位置设有树阵，池内种植白皮松，树下的树池坐凳是夏季纳凉听蝉的好去处。体育运动区该区位于下沉式中央集会广场的右侧，是小区内集中的体育运动场地，内有篮球场、羽毛球场、乒乓球场，球场四周设花池坐凳，方便人们运动后的休息，也可坐看台。整个球场绿树环抱，形成封闭的空间，让人们在一个幽静、林荫中充分享受运动的快乐。 

楼盘名称：新城阳光

所属区域 ：北京 北京 通州

楼盘类型：住宅

最新价格：8000元/m²

开盘价格：8000元/m²

开发商名称：北京民望房地产开发有限责任公司

销售电话：400-763-1618转95367

楼盘地址：九棵树145号

售楼处地址：九棵树145号

开盘日期：2006-06-06

入住日期：2007-07-01

销售状态：在售

购房参考：

建筑形式：

环线位置：

物业公司：兴华物业管理公司

物 业 费：

供暖方式：

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：毛坯

车 位 费：元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：

绿 化 率：38%

容 积 率：1.8

总占地面积：82900平方米

总建筑面积：150000 平方米