明天STUDIO[工作室]

明天Studio工作室主要数据如下：1、奥北创业新地标，50年朝阳区办公产权，可注册办公，30-500平米自由组合。2、交通畅达四方：2条地铁、 3条主干道、12条奥运规划干道、30多条公交换乘站；2、低成本创业办公楼;主力小户型，绿化环保办公、轻松创业；低总价，主力户型35㎡-40㎡、60㎡ -65㎡，3米层高，框架结构，自由分割；7、高品质商务形象：40平米精装大堂、公用商务设施，品牌电梯、智能宽带，全面满足商务之便；9、绿色生态办公，车位充足:22万平米城市绿地环绕，视野开阔；数百个停车位，出入自如。10、紧邻10万平米明天商业中心，享受都市商务办公的繁华便利。产品概念及适应客群：Studio即“工作室”，在国内属比较新的产品类型，北京市场只有欧陆经典曾经用过，很快就卖完了。Office、loft、soho都是 Studio的不同表现形式之一。现在，网络经济的诞生和计算机家庭化现象为其提供了更大的发展空间。一般而言，Studio的主要客户群为10人以下的小型工作室，其工作方式主要是担当乙方。适应行业分类：Studio的行业主要分布在创意行业、贸易、信息咨询、网络行业、商业艺术行业、媒体行业、摄影、漫画、音乐、软件开发、设计(包括网页设计)等新兴行业。此类行业以创意见长，与国际接轨最为直接。因此，在产品设计中需要便利、创意和现代。从某种意义而言，Studio是一种新的生产关系，它弱化了原有上下级行政关系，强化了经济关系中的甲方乙方关系，同时，Studio还是一种新的生活态度。在这里，工作是展现自我的方式；工作不是一种负担，而是带有娱乐和游戏的性质。产品小巧灵活，共享商务服务：灵活、小巧是Studio的设计原则。充分利用小空间，选择组合折叠家具、阳台设置电脑区与文件区、吧柜式厨房、隐藏式或个性化办公桌设计都应考虑。还要充分考虑公用空间、公用设施，如外部资源的共用以降低每个Studio投资成本，共享一流资源，它包括共用律师、共用会计师、共用秘书、专业全程代办公司注册等。此外，商务设施的共用以增加商业竞争优势，减少Studio的成本浪费，如大堂服务中心的收发信件、代缴费用、租务代理、公用传真复印，生活服务中心的洗衣收发、钟点清洁服务等。奥北商务地标明天STUDIO•工作室填补区域办公物业空白目前在奥北区域门槛低的办公产品稀缺，随着2008年奥运会临近以及立水桥商圈的成熟，许多与奥运相关的产业已陆续向奥北立水桥区域转移，区域市场对办公产品的需求呈不断上升趋势。明天第一城22号楼首次在奥北小户型创业办公产品，非常切合奥北区域市场需求。创业写字楼，降低企业入驻门槛22号楼为独体的绿色办公楼，位于立汤路东侧、现有明天第一城售楼处正北约50米，距离轨道换乘站立水桥站仅300米。工作室具有50年办公产权，可以注册办公。完全依据小studio办公的要求而设计，主力户型分35M2— 500 M2，同时相邻户型可以自由打通，室内空间3米层高，一间工作室起步价30万-50万，首付6-7万，业主可以根据自身需求分割成不同功能办公功能间。另外在主入口还配有40多平方米的精装公共大堂，公用商务设施齐全，是专为首次创业人员精心打造的理想办公场所。绿色生态办公，配套、服务齐全楼南侧是大面积的城市绿地，一直延伸到清河河岸绿化隔离带。办公楼下面是三层近10000平米的商业，定位为“精品休闲城”，配有精装商业广场和多个绿化停车位，为居住办公提供了幽雅的外部环境，业态以康体健身、美容美发、名品服饰、商务会馆等为主。创业公司、创意公司、网络先锋理想选择主要有四类目标客户群，一是与会展经济相关的一些行业公司，如广告公司、装饰公司、设计公司、保险公司；二是自由职业者，像律师、作家，包括一些画家，其生活工作的时间性不强，对办公条件要求不高，同时这种产品也非常适合居住需求；三是一些咨询公司，比如说房产经纪公司，或者法律、会计咨询公司；四是网络经济从业者，如网上商城，健康产业商品等，这里既是办公区，又是商品展示区。设计单位：华通设计顾问工程有限公司 

楼盘名称：明天STUDIO[工作室]

所属区域 ：北京 北京 朝阳

楼盘类型：公寓

最新价格：7000元/m²

开盘价格：7000元/m²

开发商名称：北京中联亚国际会展中心有限公司

销售电话：400-763-1618转95309

楼盘地址：立水桥

售楼处地址：立水桥

开盘日期：2006-08-21

入住日期：2007-12-31

销售状态：在售

购房参考：

建筑形式：

环线位置：

物业公司：深圳市长城物业管理股份有限公司

物 业 费：

供暖方式：

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：毛坯

车 位 费：元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：

绿 化 率：

容 积 率：

总占地面积：平方米

总建筑面积：33079 平方米