珺峰

项目特点：1.低层低密 宜居豪宅在寸土寸金、众多高档住宅云集的朝青板块，项目更是以区域内惟一一个低层低密纯板社区的身份鹤立鸡群。为了保证宜居性，项目设计为9-13层的纯板建筑，既保障和提升建筑采光、通风等标准，又可以使居住者在有限的资源里获得最大化的分享，包括社区园林、生活配套、物管服务等，体现豪宅专属尊贵感。同时，2.0的容积率也使项目成为区域当之无愧的低密表率。2.环保节能 绿色建筑项目采用了外立面干挂花岗石、以及分户计量式温控阀、分户采暖等节能环保技术，成为朝青板块率先实践绿色环保节能技术且节能达到65%以上的项目。特别是在业内专家人士普遍强调绿色住宅不可忽略绿色精装的大背景下，项目所选精装材料都是通过国家相关认证的，其中部分原料厂家采用进口原装生产线，以确保使用的材料真正达到环保的标准。3.名牌教育 品牌地产作为北京新兴的高档居住区，交通、商业配套日益成熟的朝青板块在教育配套上却明显落后和匮乏。在此背景下，项目在社区核心位置打造的占地面积达2万余平方米的36班9年义务制品牌中学，便显得尤其稀缺和珍贵。借由与京城品牌中学共同办学的形式，项目一方面打造符合社区要求的品牌教育配套，另一方面也是为满足整个朝青板块作为北京新兴高档住宅区，对于基础教育的强劲需求。4.湖景园林 优质配套项目由内精做宜居产品的同时，外部环境的变化也在不断为之增值扩展空间。项目在社区核心位置规划建设的一个面积1.3万平方米，包括3200平区位：项目位于即将拓宽的青年路西侧，南临珠江罗马、北靠华纺易城，西接绿化带隔离。这里没有密集、高耸的楼宇，没有喧嚣的商务氛围带来的精神紧张，弥漫在空间的是一派纯居住的平静和松弛。园林布局：以开放的中央湖区、半开放的溪流两岸、私密的组团内院的多层次绿化空间构成。社区的绿化率达到了35%，这种高绿化率在住宅项目中极为少见。结合三种组团建筑物的不同风格主题设计，配以相应的组团园林景观，并用统一的设计手法将不同景观元素联系起来，整体风格现代简约。各组团以社区公园大型水景湖为中心，组团之间由一条贯穿南北的景观河流连接。建筑风格：润枫水尚，北京仅见的将德、法、北欧三个地区的建筑融合在一个社区的项目，三种建筑各具特色却又统一在现代建筑的风格上，成为欧洲生活共同体，联合欧洲现代始。法式现代风格以多层次的构架、形成强烈的体量对比，热情、豪放贵族气质尽显。德式现代风格以各种形态的线条、交错结合，具有一种稳重、严谨的日耳曼气质。北欧现代风格通过精巧的细部、柔和的色彩，形成一种安逸、休闲的田园风格。精装：2004年润枫德尚实践了“三重精装”的全新精装理念。推出了外立面精装、大堂精装（包括大堂及其它公共空间）、室内精装的第一代润丰产品，并大获成功。2005年是润丰地产精装概念升级的一年。在三重精装基础上提出园林精装，此举不仅将产品品质提升，为业主提供更加舒适的居住环境和社区环境，并显示出开发商不断进取，“生活以你为本”的服务理念。园林精装：城市感浓郁的现代欧式园林，中央水景创造城市水尚。外立面精装：干挂花岗岩立面，时尚百年的石尚建筑。大堂精装：大堂及公共部分精装，家的空间因此延伸到室外。室内精装：五种欧洲现代装修风格，舒适自在居所。建筑设计：1.环洋世纪国际建筑顾问公司2. 美国海波建筑设计事务所施工单位：1.北京住总第六开发建设有限公司中国建筑第五工程局2.北京城建五建设工程有限公司3.北京中谷成建筑工程有限责任公司开盘时间5号楼 08年 12月27日7、8号楼（精装）：08年9月2日5号楼（毛坯）：08年12月27日入住时间5号楼 2009年6月7、8号楼（精装）：09年4月30 日5号楼（毛坯）：09年6月

楼盘名称：珺峰

所属区域 ：北京 北京 朝阳

楼盘类型：住宅

最新价格：18500元/m²

开盘价格：18500元/m²

开发商名称：北京润丰房地产开发有限公司

销售电话：400-763-1618转93983

楼盘地址：青年路西里5号院，朝阳北路和青年路交界西北方向150米

售楼处地址：平房乡青年路西里5号院，朝阳北路和青年路交界西北方向150米

开盘日期：2010-03-14

入住日期：0000-00-00

销售状态：在售

购房参考：

建筑形式：

环线位置：

物业公司：

物 业 费：

供暖方式：

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：毛坯

车 位 费：元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：

绿 化 率：45%

容 积 率：2

总占地面积：140000 平方米

总建筑面积：280000 平方米