北京新天地

“北京新天地”项目，坐落于北京市朝阳区管庄杨闸环岛东北角，紧临朝阳路主路，总占地20公顷左右，建筑面积61万平米，计划分三期开发。

产品以实用、紧凑、舒适型户型为主；一居室和两居室占到了80％以上。楼体为短板式产品，采用时尚墙砖及宽采光玻璃窗打造时尚外立面。社区内有双会所、立体复合园林及水系、主题商业街。紧凑型设计，面积控制一居室在60-65平方米之间，两居室在90-100平米之间，三居室在135平米左右，力争户户朝阳、动静分离、明厨明卫。追求人性化设计，无论户型大小，均设计了玄关功能，保证了私密性和功能的完备性，特别针对一居室有更合理的设计要求，即要有独立的起居室和卧室，同时还要充分保证居住者的舒适程度。

外立面风格；品质、现代的外立面整体风格，飘窗、落地阳台设计，保证室内足够采光，新城市主义的设计风格体现了项目超高的性价比。

朝阳路公交快速道、城铁八号线、京通快速路直达；紧邻城铁八号线管庄站，朝阳路沿线公交342、382、388、731、734、815、930、 312、728路直达，加上京通快速路构成了“北京新天地”项目现有的立体交通路网。政府参与的朝阳路改造工程已经启动，做为本市的第二条大容量快速公交线路朝阳路工程，西起东大桥，东至杨闸环岛，全长约15公里。这条线路的车辆将采用新型大容量无轨电车，并建设封闭的专用车道。

60万平米大型社区，生活配套齐全；紧临杨闸环岛，阳光百利购物广场、华润超市、大中电器、肯德基、工商银行、东方家园建材城等配套齐全，全面满足日常起居生活需求；周边小天使艺术学校、双语幼儿园、双语小学、八里桥小学、杨闸中学、广播学院、北京第二外国语学院等教育设施齐备；社区配有主题会所、大面积商业生活配套、幼儿园，最大限度提供给社区居民生活便利条件。

代理商：北京新天地全程营销顾问与代理：世纪皓产地产机构四期（33、35、36、37、38、39号楼）共1464套。其中一居878户，户型面积51 平方米至75平方米，占60%两居共534户，户型面积89平方米至103平方米，占36%三居全部在36号楼，52户，占4%三期（18、19、20、 23、24号楼）5栋28层板楼，每栋楼都为2个单元其中18、20、24号楼2梯5户，23号楼2梯4户，19号楼1单元2梯6户，2单元2梯5户二期（10、12、13、15、17号楼）5栋板楼，其中10号楼28层，2梯4户，12号楼28层，1单元2梯4户，2单元2梯3户，13号楼28层1单元 2梯3户，2单元2梯5户，15号楼11层，1梯2户，17号楼1单元28层，2梯3户，2、3、4单元11层，其中2、3单元2梯4户，4单元2梯5户一期（1、2、3、7、8号楼）为5栋板28层楼其中1/2#楼2梯5户，3号楼2梯4户，7#一单元2梯3户，二单元2梯4户，8号楼一单元2梯4户，二单元2梯3户

开盘时间四期35、38号楼2009年2月14日二次开盘四期35号楼2008年4月26日四期39号2007年11月1日三期23号楼2007年8月 11日三期20号楼2007年7月4日三期2007年4月21日开盘，首先推出18、19、24号楼二期13号楼2006年11月25日二期2006年 10月29日开盘销售，首先推出10、12、17号楼2006年8月19日开盘，首先推出一期的2、3、8号楼入住时间四期2008-12-31三期 2008年10月31日二期2008年7月31日入住一期2007年12月15日入住

楼盘名称：北京新天地

所属区域 ：北京 北京 朝阳

楼盘类型：住宅

最新价格：17200元/m²

开盘价格：17200元/m²

开发商名称：北京硕和房地产开发有限公司

销售电话：400-763-1618转94013

楼盘地址：紧临朝阳路主路，管庄地区杨闸环岛东北角

售楼处地址：紧临朝阳路主路，管庄地区杨闸环岛东600米路北

开盘日期：2009-02-14

入住日期：2009-07-31

销售状态：在售

购房参考：

建筑形式：

环线位置：

物业公司：天诚广厦物业管理有限公司

物 业 费：

供暖方式：

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：毛坯

车 位 费：元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：

绿 化 率：30%

容 积 率：3.11

总占地面积：227300平方米

总建筑面积：616200 平方米