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丰台区花乡造甲村两限房项目

丰台区花乡造甲村两限房项目

均价:6800元/m²

区域:北京 - 丰台

地址:花乡造甲村

项目介绍

    两限房地块花落“近邻”房企 
  丰台区花乡造甲村鸿基花园二期地块,土地面积128万平方米,建筑控制规模不高于22万平方米,其中住宅面积约20.8万平方米,平均销售限价每平方米6800元。 
    作为两限房用地的原土地方,鸿基世业不但是鸿基花园一期的开发商,更完成了鸿基花园二期土地的一级开发。 
    花乡两限房两居占84% 
    鸿基世业有关人士表示,如果相关的审批手续顺利,两限房“鸿基花园二期”预计在9月份就开工建设,“如果政府对购买人群的资格审查顺利通过,预计10月份,符合条件的市民就可以买到花乡两限房。”按照计划,花乡两限房2009年7月可以完工,一个月后即可入住。 
    据了解,该项目的房屋套数预计在2600套左右,其中包括250多套廉租房。两限房的套型面积会全部控制在90平方米以下,其中1居室占总套数的16%,面积都在60平方米左右。2居室为84%,面积在80平方米上下。“鸿基花园二期”两限房项目将不会建设3居室。另外,配建的廉租房1居室面积则将控制在35平方米以下,2居室则为45平方米以下。 
    物业费参考“2元/平方米” 
    市建委相关负责人曾表示,由于两限房也属于商品房,所以物业费也将参考商品房物业费的相关规定。“鸿基花园一期和二期本来是一个小区,所以二期两限房的物业费标准也将参考项目一期。”鸿基世业负责人表示。据了解,鸿基花园一期的物业费一般在2元/平方米以下。整个项目的停车位设置为两户一车位 
    北京户口、中低收入才能买 
    据了解,涉及“两限房购买资格、定价原则、产权性质、上市办法”等内容的《北京市中低价位、中小套型普通商品房销售管理办法?穴暂行?雪》目前正由市建委、市规委、市国土局等部门草拟,不久将公布。据了解,大的原则是北京户口,中低收入。此外,持有经济适用房审批表或拆迁安置的可能会有资格优先购买。

基本信息

楼盘名称:丰台区花乡造甲村两限房项目

所属区域 :北京 北京 丰台

楼盘类型:住宅

最新价格:6800元/m²

开盘价格:6800元/m²

开发商名称:北京鸿基世业房地产开发有限公司

销售电话:400-763-1618转90768

楼盘地址:花乡造甲村

售楼处地址:丰台区花乡造甲村

开盘日期:2008-09-01

入住日期:2009-12-30

销售状态:预售

详细信息

购房参考:

建筑形式:

环线位置:

物业公司:北京鸿基旺物业管理有限公司

物 业 费:

供暖方式:

取 暖 费:元/平方米/月

装修标准:

车 位 费:元

饮 用 水:

使 用 率:

绿 化 率:

容 积 率:

总占地面积:1280000.00平方米

总建筑面积:220000.00平方米

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