卓锦万代

    卓锦万代是凯德置地在北京开发的第一个别墅项目，卓锦万代是一个“无主义风格”的别墅，“让房子融化在环境中”的理念。卓锦万代在建筑上没做任何风格，沿袭了外国开发商功能至上的理念，不再去思考中式还是西式，这个房子设计风格，线条简单，采用适度的中国手法，街巷的感觉也参考了北京的胡同。为了最大限度发挥土地价值，专门邀请澳大利亚设计师做土地分配的研究，最后的容积率在0.5左右。
    卓锦万代整个项目由独栋别墅和Townhouse、会所组成，户型面积在213-350平方米，适合诸多置业要求。
    建筑格局的灵活多变与立面层次的丰富多元是卓锦万代值得称道的建筑特色。以Townhouse的形态最为卓著。传统的联排别墅，多以一个单体的设计为母本，连续复制而成；卓锦万代彻底摒弃这种呆板的设计模式，采用多种单体户型分别拼接的方式，不仅保证了居住其中的每一个人都能够感受到与别人的不同，更可以最大限度地实现整个社区的变化感。
    卓锦万代的建筑风格简洁、明快，很多户型外立面既有玻璃、钢材、铝合金等充满现代气息的材料，也有面砖或石材等具有人文气质的材料，既符合了北京的气候条件，又体现了建筑特有的精神内涵。
    卓锦万代的空中露台、庭院、下沉式庭院合理搭配，形成具有层次及人性化的多维度空间庭台：空中露台，是设计师专门为业主实现小我世界演现而提供的创意平台，为业主提供了一个可以释放自我的纯粹空间；前庭院、后庭院和部分户型的侧庭院或中心庭院，由于错落有致的建筑规划与不同的地势而自然搭设了每户皆各有特色的庭院景观格局，通过区内外栽植以及水景的打造，形成了层次丰富的视觉感受，更通过栅栏围合与栽植的搭配巧妙造设了公共空间与私属天地的完美过渡；下沉式庭院进深与面宽的尺度都更大，不仅成为户外到室内的完美过渡空间，更为业主提供了更多的活动领域与更广阔的创意天地，形成极为丰富的庭院空间格局。极富层次感的、错落的空间庭台，兼顾了户外环境的优美与户内外过渡空间的融合，凝练了建筑的实用性与私密性。
    细微之处体现人文关怀，是卓锦万代在设计、建造中的极致追求。当人们细细梳理这随处可见的匠心独运，不仅可以了然卓锦万代作为潮流巅峰别墅的设计魅力，更见在中国已有十几个住宅项目的凯德置地的开发风格。对业主的需求做最细致体贴的考虑，并实际体现在产品的每一个细节中，系出名门的卓锦万代，本色尽显。
    卓锦万代周围的“北京乡村赛马场”、“北京乡村高尔夫球场”、蟹岛生态度假村、绿岛白帆俱乐部等，社交休闲健身一应俱全，为精英人士的休闲提供了必备的配套设施；北京国际学校(ISB)、京西学校(WAB)、Montessori幼儿园、Eaton国际学校，International Academy of Beijing等多家文化教育机构，在烘托了项目周边的人文气息之余，更为业主们下一代的教育问题免除了后顾之忧。

楼盘名称：卓锦万代

所属区域 ：北京 北京 朝阳

楼盘类型：别墅

最新价格：45000元/m²

开盘价格：45000元/m²

开发商名称：北京胡姬花园房地产开发有限公司

销售电话：400-763-1618转90497

楼盘地址：来广营东路、京顺路与机场高速之间

售楼处地址：朝阳区来广营东路、京顺路与机场高速之间

开盘日期：2005-10-22

入住日期：2006-10-30

销售状态：售罄

购房参考：

建筑形式：

环线位置：

物业公司：北京均豪物业管理有限责任公司

物 业 费：

供暖方式：

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：

车 位 费：元

饮 用 水：

使 用 率：

绿 化 率：50.2

容 积 率：0.5

总占地面积：126000.00平方米

总建筑面积：84500.00平方米