明悦湾

    传承日月地产品质高度，城献都市理想生活的光合美宅

　　这里是北京向国际化延伸的又一全新版图，一条延绵数十里的国脉中轴，传承着北京深厚的人文与自然脉络。在北京人眼里，这里是万华璀璨的都市绿洲，面对史无前例的发展契机，这里又将代言起北京，成为国际化人居的理想栖息之地。

　　日月地产，以光合美宅的全新公寓标准，立足于这片广阔热土之上，筑就卓然于世的精工建筑。光合，意味着汲取能量、创新突破；还意味着乐享生活的健康人居，在和自然园林的亲近中满足审美趣味、生活态度与价值观念的精致化需求。对于城市中坚来说，漫步明悦湾中，享受阔绰尺度所带来的人性化呵护，在低密度社区的阳光房中与家人共享温馨，随时领略自然风景。

　　雄踞中轴脉，国际人居新典范

　　明悦湾，甄址于城南最具发展潜力之地——南五环旧宫核心区域，以其得天独厚的未来价值优势，坐拥都市稀缺至极的绿色资源与极致的舒居尺度，成就总建筑面积6.2万平米的至臻华宅。整个社区是由8栋现代简约小高层建筑组成，总共722套。以对人居生活的细节考量，容积率仅为1.6，从而将大片的土地让渡于园林造景当中，以超高绿地覆盖率，实现宜居生活的不尽想象。明悦湾以其潜力地段、优越产品、稀缺绿色资源与实力开发商，构建现代国际人居的全新居住价值典范。

　　直控规划城铁8号线，快速公交驰运都心，畅达八方

　　明悦湾位处北京南中轴线上，城市主干道——南四环至南五环之间、南中轴路环绕周边，与正在修建的快速轨道交通——规划地铁8号线延长线近在咫尺，便捷出行，迅抵城市中央。

　　公交快速1号线、750路、341路、926路、937路支、680路、526路等十多条公交路线在社区前设有站点，多条线路直达前门等城市要地，居栖于此，退则静享自然，出则通达都心。

　　光合美宅：多重人文价值标准，更贴近心灵的居住领地

　　光合空间——极致空间尺度，彰显舒居生活样本

　　明悦湾以卓然的空间尺度，稀缺共仰，尽献傲视全城的舒居生活样本。8栋精工建筑呈“一字型”纵列排布，创造出高达84米的开阔楼间距，户户视野无遮，坐拥南北双重景观院落，尽享包厢礼遇的专属观景特权。

　　超低密度纯板社区，户型涵括90平米左右两居、130平米左右三居，户户南北通透。大面宽、短进深的户型设计，方正空间布局合理，使用率更高达80%以上。在内部空间考量上，通过室内与室外空间的串联沟通，促进人与人之间的情感交流，同时注重园区景观为居者带来的全方位丰富享受，以居住空间尺度的舒适性、私密性与便捷性，诠释舒居生活样本的真谛。

　　光合园林——独享稀缺景观园林，醇然都市桃源意境

　　明悦湾把园林不只作为一道风景，更以超前的规划理念设计园林的每个细节，综合观赏、生态、休憩等多重因素，使其成为衡量人本舒居生活的重要组成部分，从而营造出契合日常需求的健康生活方式。

　　项目西、北侧通过保留大量原生树种，以20米宽的市政绿化带，隔绝外部嘈杂，创造出与众不同的园林及配套风格。在内部园林的打造上，利用植物造型与色彩配比的协调统一，空间层次更显分明，景观错落有致，简约中更显生动。于此同时，通过巧妙的造景手段，将数万平米的城市“绿肺”融入整个园林规划当中。运用和对比、反复等表现方式，化繁为简，与整体的建筑风格契合，串联成一处胜似桃源的世外意境。 

楼盘名称：明悦湾

所属区域 ：北京 北京 大兴

楼盘类型：住宅

最新价格：16000元/m²

开盘价格：16000元/m²

开发商名称：北京日月房地产开发有限公司

销售电话：400-763-1618转90289

楼盘地址：旧宫镇南小街路口东南角

售楼处地址：大兴区旧宫镇南小街路口东南角

开盘日期：2010-01-11

入住日期：2011-06-30

销售状态：在售

购房参考：

建筑形式：

环线位置：

物业公司：

物 业 费：

供暖方式：

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：

车 位 费：元

饮 用 水：

使 用 率：80.0

绿 化 率：

容 积 率：1.6

总占地面积：平方米

总建筑面积：62000.00平方米

小区配套设施

周边概况信息

学 校：旧宫中,小学,东高地小学,航天中学,博雅双语幼儿园

购 物：万源商业配套区,物美,多乐多,京客隆,首航等

酒店餐饮：大鸭梨,金百万,渔公渔婆,肯德基等

政府机构：

金融机构：工商银行,建设银行,农业银行

休 闲：旺兴湖公园,高尔夫,麋鹿园,碧海公园,宣頣公园等

医 疗：旧宫医院,航天医院

综 合：

交通状况信息

地 铁 站：

地铁线路：地铁亦庄线,地铁大兴线

公共汽车站：

公共汽车线路：快速公交1号线,750路,341路,926路,937路支,680路,526路

大型客/货运站：

高速/内环出入口：