北一街8号高教新城

    北一街8号地处沙河高教园区腹地，是北京罗顿倾力打造系列HOUSE的首期工程。
    沙河高教园区作为北京市2002年―2005年的60大重点工程之一，被写入了北京市第九届党代表会和第十一届人代会报告。园区规划总用地面积799.72万平方米，总投资突破100亿人民币，建筑面积近500万平方米，总容积率约0.62。经教育部和北京市政府批准, 园区入驻北京航空航天大学、北京邮电大学、北京师范大学、中央财经大学和外交学院等五所中央直属大学。 
    北一街8号，为五所大学绿色校园和中央绿地所环抱。本区空气质量列全市第一，宜居指数无可比拟。她凭借大学独特的人文氛围、得天独厚的地域优势、一站式完整配套设施和户户院落层层花园的胜景，问鼎上北别墅大盘中翘楚地位，领航奥北首席生活圈。 
    100万平方米景观绿地、120万平方米城市规模配套设施、134万平方米大学教育设施、74万平方米商业金融、20万平方米文化娱乐、5.5万平方米的中小学托幼、16万平方米体育健身、10万平方米三甲综合医院。
     京昌高速11出口东行直达本案，东邻规划之回昌路贯穿回龙观、昌平，与城市主干路相接；规划市郊轻轨（西直门—昌平新城）穿高教园区而行，30分钟直达西直门；公交820路、345路、345路支线、919路、小2路、小22路经过本案，复合式的便捷交通网，顺畅通达京城各地 。
    产品有TOWNHOUSE 、坡地TOWNHOUSE和空中花园别墅 。
    四拼联排别墅，欧陆建筑风格，外观独立完整，立面用料讲究，质感突出。经典户型设计，满铺地下室抬高地面1米，配备采光窗，通 风半地下生活空间，实现居住、视听、健身、工人房等多种功能。户户南北私家花园，坐拥绿色生活；南向主题阳光豪宅，三面阳光四围树影；三层开放露台设计，凭台临风，俯仰天地；整体布局，强调领域感和场所概念，楼间距19米，疏而不离。
    坡地TOWNHOUSE 拥有别墅本质，户户赠送超大观景庭院，层层退台设计，360°风景、25℃阳光、全年自然健康。使绿色向上延伸，有天有地，居高视远，览胜眼底 
    空中花园别墅每户均有接近20平方米空中独立花园，有天有地，可以生长茂密植物，并非简单辟出一个房间或把阳台当做花园，前者花园无天，且占面宽资源；后者短进深，并且无天·空中花园面积赠送，不会对房间采光产生任何遮挡。空中花园春、夏、秋是露天花园，冬季有透明光棚覆盖，真正作到园中四季常绿。全平层设计，小户型，低总价，面积约90-150平方米。住宅层高拔到3.1米，凸现别墅空间通透性。三居设计起居厅和两个卧室面南，餐厅独立靠窗、厅南北通透、主卧带步入式衣帽间、厨卫全明，有储藏间。?定时自动室内外空气交换系统，夜间定时增加室内含氧量，确保室内空气清新，保护儿童身体健康，预防传染性疾病传播。北侧25000平方米绿地，南侧12000平方米绿地，住宅座落在花园中央。空中花园的构造原理和设计方法拥有9项发明专利，技术含量全国领先 。

楼盘名称：北一街8号高教新城

所属区域 ：北京 北京 昌平

楼盘类型：住宅

最新价格：17000元/m²

开盘价格：17000元/m²

开发商名称：北京罗顿沙河建设发展有限公司

销售电话：400-763-1618转90241

楼盘地址：沙河南丰路1号（京昌高速11出口）

售楼处地址：北京市昌平区沙河南丰路1号（京昌高速11出口）

开盘日期：2008-09-26

入住日期：2010-10-30

销售状态：在售

购房参考：

建筑形式：

环线位置：

物业公司：北京罗顿物业管理有限公司

物 业 费：

供暖方式：

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：

车 位 费：150元

饮 用 水：

使 用 率：

绿 化 率：47.0

容 积 率：1.2

总占地面积：52000.00平方米

总建筑面积：112300.00平方米

小区配套设施

周边概况信息

学 校：外交学院,北京中央财经大学,北京航空航天大学,北京师范大学,北京邮电大学

购 物：

酒店餐饮：

政府机构：

金融机构：

休 闲：京密运河,十三陵水库风景区,十三陵风景区,北京国际高尔夫球场,八达岭长城,蟒山国家森林公园

医 疗：

综 合：

交通状况信息

地 铁 站：

地铁线路：地铁昌平线

公共汽车站：

公共汽车线路：345路,小2,919路,820路,345支线,小22

大型客/货运站：

高速/内环出入口：京承高速路