滁州创达义乌商贸城

本项目紫金华府位于主城玄武区，项目占地637亩，总建37万方。自建6万方商业配套，其中包括4万方的吃喝玩乐购的shopping  mall，2万方沿街商铺，沿着顾家路和余粮路，共计119套，建筑面积约50-270㎡，上下2层，各层层高均为3.1米。
优势卖点
一、交通便利
顾家营路贯穿绕城和中山门大街，紧邻地铁2号线钟灵街站，立体交通，通达全城。首次推出的商铺不仅位于小区主入口同时也紧临顾家营路，来来往往的车辆在顾家营路行使，这也会带动我们的商业消费。
二、学区金铺，潜力巨大
公办北京东路小学、科利华中学已签约入驻本项目，加上公办幼儿园，优质教育资源在城东片区首屈一指。学生的消耗品和消费能力是目前社会上的最大强体。幼儿园约200人，小学6班约1500人，中学约750人，加在一起约有2500名学生，2500名学生也就意味着有2500个消费者，再之这2500个消费者是学生，我们还要加上学生的家长，那就至少有4000个，所以说商铺的消费是有相当大的群体。
三、居住人口的增加，投资将实现高回报
紫金华府作为佳源集团在南京开发的首个精品项目，居住人群素质较高。同时宏图上逸园、五矿妟山居、东景花园、银城G97、紫金柳苑、农科院等中山门大街周边数十个小区，10万消费群体，绝对是城东的财富之地。
四、商铺业态
 作为本项目的沿街商铺可以做以下的商业：
1、生活服务类：干洗店、药店、花店、便利店、水果超市、理发店；
2、教育培训类：少儿英语培训机构、围棋、书法、绘画等兴趣培训班；
3、娱乐休闲类：汗蒸、美容、健身房、瑜伽馆、台球中心、福彩中心；
4、金融保险类：银行、邮局、保险公司；
5、轻餐饮类：面包房、烘培店、奶茶店、咖啡店、西餐、中式餐饮。
五、自己的运营管理团队
佳源集团目前是中国房地产50强企业，不仅拥有强大的开发实力，更重要的是有我们自己的运营管理团队——嘉兴万博汇商业管理有限公司。它隶属于浙江佳源房地产集团有限公司，是一家专注于商业地产领域的专业的管理公司。成功运营和正在打造近30个商业项目，商业管理体量达350万平方米，并且正以每年新增管理项目5个以上的速度快速发展。在这个过程中我们积累了丰富的商业地产开发、招商、运营管理等经验。
1、统一管理，不管是我们自持的商铺还是销售的商铺，均要求由我们商业公司统一管理，因为我们个人投资者的招商资源、经营能力、管理水平相对低，如果让他们自主经营，很可能一个街面上把五金店、服装、餐馆、电玩等个体商户混杂在一起，经营时间不统一，这样混乱的局面会让消费体验很差，不能持续吸引顾客。时间一久，你的租金收益就不乐观了。
2、统一推广，为了让更多的人来消费，我们会整合媒体、商家、市场、政府等各方资源在开业前及开业后进行强势的推广，通过大量、有效的广告投入和不间断的活动来聚集人气，繁荣商圈，保证商圈的影响力、辐射力。
3、专业化服务，商家进驻后我们会提供一系列优质的服务，来留住商家，并且与商家共同成长和提升。比如装修服务、门头规划服务、办证服务、成立商家联盟等来保证和引领商圈服务和品质。
六、双重价值
商铺向来是一铺养三代，同时随着社区的日渐成熟化，丰富的商业业态，投资的效益将愈发显现，地产本身也将不断增值保值。

楼盘名称：滁州创达义乌商贸城

所属区域 ：安徽 滁州 琅琊区

楼盘类型：商铺

最新价格：16000元/m²

开盘价格：13000元/m²

开发商名称：创达房地产开发有限公司

销售电话：400-763-1618转41450

楼盘地址：安徽省滁州市琅琊区金山路淮河路交叉口

售楼处地址：安徽省滁州市琅琊区金山路淮河路交叉口

开盘日期：2016-12-01

入住日期：2018-02-01

销售状态：在售

购房参考：有钱先买铺想富得买铺

建筑形式：钢筋混泥土

环线位置：一环

物业公司：绿地物业

物 业 费：1.5

供暖方式：集中供暖

取 暖 费：2.5元/平方米/月

装修标准：毛坯

车 位 费：元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：89

绿 化 率：

容 积 率：

总占地面积：70余亩平方米

总建筑面积：130000平方米

小区配套设施

周边概况信息

学 校：

购 物：

酒店餐饮：

政府机构：

金融机构：

休 闲：

医 疗：

综 合：

交通状况信息

地 铁 站：

地铁线路：

公共汽车站：

公共汽车线路：

大型客/货运站：

高速/内环出入口：