金碧公馆御墅二期

   3V别墅金碧公馆位于黄埔核心区，凭借大规模成熟配套、低密度建筑、欧式水景园林，被誉为“第五代城市别墅代表作”。
    项目规划用地面积约9万平方米，总建筑面积约24万平方米，容积率2.3。主要由6栋32层高层住宅，74幢3层联体别墅，配套小学、幼儿园，商业会所组成。高层组团为2梯8户设计，共有住宅1504套。总住宅面积约为16.8万平方米，车位607个。
    市中心仅有的74幢别墅，随着现在政府对别墅的严格控制，这些别墅显得更加珍贵稀有。每套别墅附送半下沉式地下室、内庭院、前后花园，超大露台。这样别墅的实际可使用面积大大增加。建筑、装修选材采用精品标准，全部选用名牌材料，别墅的质量及档次都较高。围合式组团，经典欧陆式园林，层次错落的园林景点，形成一个私密的良好居住环境。紧邻中山大道、广园东快速、黄埔大道、丰乐路等交通干线，地铁、渡轮、长途汽车等立体交通，出入方便快捷。位于黄埔中心城区，周边公园、商城、大型超市、医院、学校等配套成熟，尽享舒适便利生活。小区本身拥有幼儿园、小学、商业中心等配套。
    金碧公馆产品布局采用独创的围合式联排设计，充分保护主人隐私的同时，使楼宇通风采光效果同比普通布局大幅提升。园林建设上采用“见缝插针”方式，在楼宇围合布局的中央绿地修筑6大欧式水景花园，绿化率高达40%；结合每套别墅的前后花园、中央庭院，采取“借景入室”的造园手法，使别墅私家园林与公共园林景观达到和谐统一。
    即将发售的高端别墅产品货量近百套，性价比超高，户型面积从170平方米至500平方米，室内可使用面积235平方米起，送70～215平方米半下沉式家庭厅、29～148平方米私家花园带车位和独创的中空内庭院，实用率达到140％，还附带3500元/平方米左右装修。

楼盘名称：金碧公馆御墅二期

所属区域 ：广东 广州 黄埔区

楼盘类型：住宅

最新价格：11000元/m²

开盘价格：11000元/m²

开发商名称：恒大地产集团有限公司

销售电话：400-763-1618转90930

楼盘地址：北面是黄埔东路（中山大道东延线）；南为30米规划道路，临近珠江；东靠海关宿舍

售楼处地址：广州市黄埔区中山大道东（黄埔东路南侧丰乐路交叉口）

开盘日期：2007-05-01

入住日期：2008-05-30

销售状态：售罄

购房参考：

建筑形式：

环线位置：

物业公司：广州金碧物业管理公司

物 业 费：

供暖方式：

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：

车 位 费：400元

饮 用 水：

使 用 率：

绿 化 率：35.0

容 积 率：2.3

总占地面积：90000.00平方米

总建筑面积：240000.00平方米

小区配套设施

周边概况信息

学 校：文佳幼儿园,广州市第123中学,广州市第86中学,黄埔区青少年宫,利民小学

购 物：苏宁电器店,百佳超市

酒店餐饮：恒威海鲜酒楼

政府机构：文冲派出所

金融机构：中国银行广州分行黄埔区支行,中国建设银行广州经济开发区支行,交通银行广州丰乐支行,中国建设银行广州怡港花园储蓄所

休 闲：黄埔体育中心

医 疗：中山大学第一附属医院黄埔院区

综 合：

交通状况信息

地 铁 站：大沙地东站

地铁线路：地铁五号线

公共汽车站：车陂站,石化生活区站,大沙北路站,车陂公交场总站,车陂路口站

公共汽车线路：214路,210路,561路,242路,240路,568路,503A线,883路,560路,292路,504路

大型客/货运站：

高速/内环出入口：