黄埔雅苑

　　项目总分两期开发，一期黄埔新邨已经入住，现为二期黄埔雅苑，总建筑面积55752.41平方米，容积率：2.4，绿化率：31.6%。总共9栋：雅轩两栋11层，明轩三栋11层，首层架空；怡轩两栋12-17层，晓轩两栋13-17层，首层商业；可售499套住宅、21套商铺主力户型：二房66.56-74.49平方米，三房一卫81.8-83.86平方米，三房二卫91.22-98.24平方米。车位：采取地下车库人车分流，共计184个。
　　该项目坐落在黄埔区大沙地中心区域、黄埔东路北、乌涌河东岸，距离在建的地铁5号线大沙东地铁站仅有4分钟步行路程，是目前黄埔区域最靠近地铁站点的地铁物业之一；周边公交线路众多，出行广州市区和其他区域非常便利；项目离区政府仅6分钟步行路程，周边教育、购物、公共设施、饮食等配套一应俱全。该项目9栋住宅错落有致，中央体验式艺术园林，园中设有游泳池、儿童游乐场、叠水溪流、休憩三亭、艺术长廊等观赏与体验景点；“家”与“园”、“建筑”与“景观”达致融合，窗前或阳台，成为观赏园林景观的最佳视线，园林，则成为业主掬水、听泉、观林和休闲娱乐、邻里交流的舒适空间。社区内住宅一层均绝大部分为架空，整个园林视野通透、内外交融，体现建筑与环境完美融合，在架空层中设置风情商业街、休闲会所、艺术长廊、健身、儿童天地；停车位采取地下车库设计，地面完全人车分流。
     项目户型为二房66.56-74.49平方米，三房一卫81.8-83.86平方米，三房二卫91.22-98.24平方米，中小户型符合广州人居要求，户型南北朝向、方正实用、尤其三房单位卧室、阳台和客厅均朝南，黄埔楼市之罕见，而且户户兼顾景观规划设计。

楼盘名称：黄埔雅苑

所属区域 ：广东 广州 黄埔区

楼盘类型：住宅

最新价格：4800元/m²

开盘价格：4800元/m²

开发商名称：广州黄埔新村房地产开发有限公司

销售电话：400-763-1618转90928

楼盘地址：黄埔区大沙地黄埔东路(乌涌河东岸)

售楼处地址：黄埔区大沙地黄埔东路(乌涌河东岸)

开盘日期：2006-07-22

入住日期：2006-12-01

销售状态：售罄

购房参考：

建筑形式：

环线位置：

物业公司：戴德梁行（广州）物业管理有限公司

物 业 费：

供暖方式：

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：

车 位 费：元

饮 用 水：

使 用 率：82.0

绿 化 率：31.6

容 积 率：2.4

总占地面积：22364.00平方米

总建筑面积：56167.00平方米

小区配套设施

周边概况信息

学 校：广州市黄埔利民小学,广州市黄埔区港湾中学

购 物：黄埔花园商业街,好又多超市,广州华佑汽车黄埔旗舰店,大沙综合批发市场,骏发烟酒茶礼,黄埔东方街市,雅兰床上用品

酒店餐饮：怡苑酒家,黄振龙凉茶,绅豪餐厅,远东餐厅,肯德基,天源饺子馆,凯香莱酒家

政府机构：中国税务,黄埔区地方税务局

金融机构：中国工商银行石化支行

休 闲：黄埔体育中心,冠豪网吧,广州金海岸健康娱乐中心有限公司

医 疗：中山大学第一附属医院黄埔院区

综 合：冠华酒店,文冲华德加油站,福满园大酒店,金沙大酒店

交通状况信息

地 铁 站：大沙东地铁站

地铁线路：地铁五号线

公共汽车站：黄埔港总站,乌冲站,黄埔港站

公共汽车线路：560路,214路,571路,210路,292路,50路,242路,504路,夜41路,883A线,561路,43路,562路,568路

大型客/货运站：黄埔汽车客运站

高速/内环出入口：