南宁联华凤岭园

项目的位置

南宁市兴宁区火车东站北3公里恒大雅苑正对面

项目总共有多少栋？

建筑包括8幢文化产业企业总部、2幢超现代写字楼、1幢品牌酒店、3幢配套高级人才公寓。

项目交通概况

首先我们是双地铁口，项目距离地铁口仅800米，地铁3号线明年即通车。通过地铁、BRT快速公交等多路公交车，将通在半小时内通达南宁各城区。项目距离火车东站、二塘高速口、快环、东盟商务区车程均为5分钟，距离南宁的CBD万象商圈也仅仅15分钟以内即到达。

周边配套

首先我集团的东盟国际大酒店品牌已决定入驻，东盟国际会所，东盟水世界，明珠酒家等娱乐餐饮配套签驻。其他为街铺业态。

幼儿园：五塘镇第一中心幼儿园、三塘中心幼儿园、欣荣幼儿园(第一分园)等；
中小学：九曲湾小学、兴宁区兴桂路小学、兴宁区第一初级中学、南宁市第十四中学三塘校区（2019年9月建成）、南宁市第九中学高中部新校区等；
商场：新城吾悦广场、华联超市、奥特莱斯（规划中）、龙光·玖誉府商业街场等；
医院：兴宁区三塘镇卫生院、嘉和城广西示范级社区医院（规划中）；
银行：国农业银行(南宁三塘分理处)、国民村镇银行(温泉路支行)、中国邮政储蓄银行ATM、广西壮族自治区农村信用合作社ATM等：

其他配套：那考河湿地公园、乡村大世界、广西药用植物园、十里花卉长廊四大公园环绕，更有温泉度假村、国际高尔夫球场、华夏文博园等休闲养生胜地，实现都市人诗意栖居梦想。

项目已取得合法手续及证件有哪些？

项目取得全部的合法手续。
具体有：南宁市规划局的总评红线图。取得的证件有 《土地证》、 《土地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》。

为什么你们的价格那么便宜？

因为我们是安置房，安置房是政府为了解决城市内及周围农民的土地被征用后给予他们生活的保障，解决没地方住的问题。且我们是合作建房的性质，前期未缴纳土地出让金，成本大大降低了，您现在参与进来，相当于以小股东的身份入股，和我们一起合作开发，我们为项目的代建方、管理方，您为合作方，只需分期出资，我们按照您的出资比例，划定相应的住房面积给您。

可以落户吗？

可以，根据南宁出台的最新户籍改革制度，只需在南宁住满一年，凭居住证明以及购房合同即可申请落户到街道办。

有什么保障吗？

我们项目所需证件齐全，是经过合法报建的，合法报建的就属于合法建筑，只要是合法建筑，就是有保障的，除非是违章建筑。那里（带着证件）是房产开发所涉到各部门给我们的批复文件，这些都是保障权益的体现。

万一建不起来交房给我们怎么办？开发商携款潜逃了怎么办？

您有这方面的考虑是正常的，不过这个是不会的。因为我们这个是民生工程，是通过政府招标的形式才拿得下来这块土地的开发权，您觉得没有实力的开发商能拿得到这么一块黄金地铁口位置的地吗？况且我们开发商在政府那里已经缴纳2000万的一个保证金，如果我们开发商不在三年内完工交房，政府那边的保证金是不会退还。再者，我们也要给到一栋楼当地回迁户的，同时我们也受到当地回迁户与政府的监督。可以，根据南宁出台的最新户籍改革制度，只需在南宁住满一年，凭居住证明以及购房合同即可申请落户到街道办。

楼盘名称：南宁联华凤岭园

所属区域 ：广西 南宁 青秀区

楼盘类型：住宅 主题公园 自然景观 养老地产

最新价格：4300元/m²

开盘价格：4000元/m²

开发商名称：广西现代联华

销售电话：400-763-1618转56483

楼盘地址：南宁东站三塘南路

售楼处地址：广西联华凤岭园

开盘日期：2018-11-01

入住日期：2021-12-01

销售状态：在售

购房参考：南宁联华凤岭园，项目位置在哪？为什么会有预售证？属于什么性子产权？

建筑形式：板楼

环线位置：南宁东站附近

物业公司：

物 业 费：

供暖方式：

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：毛坯

车 位 费：元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：

绿 化 率：30%

容 积 率：4.0

总占地面积：76778平方米

总建筑面积：36491平方米

小区配套设施

周边概况信息

学 校：

购 物：

酒店餐饮：

政府机构：

金融机构：

休 闲：

医 疗：

综 合：

交通状况信息

地 铁 站：

地铁线路：

公共汽车站：

公共汽车线路：

大型客/货运站：

高速/内环出入口：