云上摩尔

这里是我们所在的位置（项目上），前面这条路云站路，这边是清镇老城区，这边这职教城以及站街这个方向，所以云站路是连接老城区以及清镇职教城的一条主干道。旁边这条路就是刚刚给您提到的去红枫湖最近的一条路，40米宽的市政大道，双向八车道，去红枫湖只需要五分钟的路程，工商职业学院的大门就在这里，正对这我们项目，过一条马路就到了。这条路是环河路，是连接红枫湖和百花湖的一条干道，旁边这块就是老马河湿地公园，规划的是枫叶林、樱花园、塑胶跑道、健身器材、水岸码头就在这个位置。
    我们项目是由贵阳凹凸凹置业有限公司开发，占地177亩，建筑面积21万方，整个项目分为两期开发，前面一期为1-5栋，剩下的全部为二期，二期这一栋是三栋主题酒店，分别是亲子的、青年的、情侣的，主题酒店前面这一栋为高端会所，后面这一栋为大数据康体中心，旁边这块为高科技体验馆，包括VR体验、动漫、3D打印、人工智能等。这一栋一楼到四楼分别是商务KTV，苗药养生馆、桑拿、足疗，5—9楼是一个四星级酒店，前面这一栋一楼是商务配套，2—3楼市365天永不凋谢的鲜花主题餐厅，中间这一块是要打造清镇唯一的游乐场，虽然只有两万方，但是也是应有尽有，摩天轮、滑滑梯、小火车、旋转木马等等都有。那么整个二期通过我给您讲下来，您肯定也发现了我们整个二期都是大产业，所以，我们整个二期和花果园购物中心是一样的，都是由房开商自持，不对外出售。
那么，接下来我着重给您讲一下一期的业态规划，这边是1号楼，1F为风情酒吧街，是在时光贵州那边开酒吧的老板在这边开的，已经与我们房开商签了10年的合约，2F为量贩式KTV主要服务于周边学生以及居民，目前意向招商的有欢唱，歌迷两家，在贵阳也是聚集了人气以及口碑的商家。3F连到这边的2F为老上海街区，因为，您看一下，这里有一个台阶，我们这个项目是多首层结构，其装修风格类似于老上海的风格，主要是格子铺为主。这边的3F是星月酒店，也是签了10年的合约，1F是国内快时尚商业街，主要有美特斯邦威啊、HM、热风、以纯等等品牌，是周围学生特别喜欢并且完全消费的起的品牌，这一栋是其中的慢摇吧（类似于蒲吧、胡桃里、PLAYHOUSE、等，在贵阳特别有人气以及口碑的商家入住，具体目前的商家还在洽谈之中）。
 1栋内还有一个高端时尚美发中心（比如花果园购物中心的L•Style时尚美发美容中心），和定制式咖啡馆，1F临云站路的是科技产品、西式快餐，许多电脑、手机品牌和德克士、肯德基等都是我们要招商的品牌。
本项目2栋1F会有客服中心，主要服务于前来本项目游玩以及购物的客人，以及服务旅行团，引导酒店注入，如有旅行团过来，便直接引导到二期的三栋酒店中，以不同客户群体来分流到相应的主题酒店，还有冷饮一条街和农商银行（星巴克、以及俱有贵阳当地特色的宜北町、DQ、哈根达斯等），2F也有网咖、影咖、电竞中心以及文化书吧，网咖会入驻类似于全国连锁的网鱼网咖，带给客人的不仅是内部的舒适环境，还有学习的休闲的学习空间外加咖啡以及中西式餐饮等。
当然本项目的网咖和影咖同时引进了目前最先进的新风系统对内部封闭空间起到了一个空气处理以及空气净化等作用。同一层楼中也为电子竞技提供了足够的空间场所，对于现在学生以及年轻人热爱的英雄联盟、王者荣耀提供了高规格的比赛场地，也会经常举办一些竞技赛事，甚至有可能以后会在此项目设置赛区，既然有娱乐，肯定离不开文化，同一层中依然引进集图书馆、咖啡馆、茶馆等优点的一种有氧型的文化、创新、人文的书吧，比如：贵阳目前人气相当火爆的乐转城市书房，千翻与作，集文里，此等书吧经常会有国内著名作家来现场开发布会以及新书签售会等，同时还有创客吧（民间创意者带上自己的作品来此销售，宣传家乡文化与特色），最后一栋还有一家更具现代发展潮流进程的高端月子会所1-3F（类似北京遇上西雅图中的美国月子会所，服务于当地以及附近省外人士的月子中心）。
    5栋是我在这里值得一提的一栋，其中集体育与休闲为主的场所，一共5层，一层为体育界的优衣库（迪卡侬卖场），2F为室内高尔夫、室内射击、保龄球馆。3F为贵州首家热带雨林情景餐厅（运用目前先进技术为就餐客人提供热带雨林实景还原的情景式餐厅），同时为本项目已签约——大地影院，本项目目前也与横店龙光汇合作了，不乏平时新片上映期间会有一些影星过来开一些明星签名会）5F为两个5人制足球场和2个直升机停机坪。
中间这一栋是4栋，1F为大型超市（沃尔玛、永辉、北京华联三所超市正在洽谈中），2F主营一线轻奢、国际精品、国际快时尚的服装首饰等，（ 比如寇驰、MK、CK、芙拉、蒂芙尼、阿玛尼等国际轻奢服饰为主）3F以世界潮流汇、国际快时尚、时尚潮牌为主，（比如三叶草、耐克、李维斯、川久保玲、艾维斯等一系列国际知名品牌）4F为国内时尚餐饮为主（比如海底捞、57°湘、板长风、煌泰紫台塑牛排、必胜客等）5F是户外婚礼广场，此广场暂不对个人开放，主要会针对于婚礼公司签约长期合作方式，因为婚礼公司会为本项目带来源源不断的人气足以保证本项目的经济发展以及持续化的健康的发展下去。4栋后面两栋为核心区域的”两翼”，主要为儿童服务。这栋（激光笔所示）1F为儿童玩具2F儿童服装，3F母婴配套。此栋全部以儿童梦幻主题餐厅为主。所以儿童也是本项目的主力消费群体。
3栋（激光笔指出）主要以特色餐饮为主（包括老凯里酸汤鱼、小龙坎火锅、亮欢寨、卫城王马儿辣子鸡、等各地特色餐饮）1F临老马河湿地公园旁的为风情酒吧街一直延伸到1栋1F。

楼盘名称：云上摩尔

所属区域 ：贵州 贵阳 清镇

楼盘类型：商铺 山景房 自然景观 养老地产

最新价格：13000元/m²

开盘价格：10000元/m²

开发商名称：贵阳凹凸凹置业有限公司开发

销售电话：400-763-1618转51787

楼盘地址：贵州省清镇区云站路

售楼处地址：贵州省清镇区云站路

开盘日期：2018-11-13

入住日期：2018-11-13

销售状态：在售

购房参考：旅游中心红枫湖职教中心的商业地产

建筑形式：商铺

环线位置：

物业公司：云上摩尔购物广场与瀚富达商管

物 业 费：3

供暖方式：集中

取 暖 费：2元/平方米/月

装修标准：精装

车 位 费：10元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：67

绿 化 率：35

容 积 率：1.5

总占地面积：11.7万平方米

总建筑面积：21万平方米

小区配套设施

周边概况信息

学 校：贵州工商职业学院、贵州交通职业技术学院、贵州农业职业学院、贵州贸易及经济学校、贵州省财政学校、贵州省邮电学校、贵州省旅游学校、贵州省广播电影电视学校、贵州水利水电职业技术学院、贵州电子商务职业技术学院、贵州电力职业技术学院、贵州工业职业技术学院、贵州建设职业技术学院、贵州省机械工业学校、贵阳幼儿师范高等专科学校、贵阳市经济贸易学校、贵阳汽车工业技术学院、清镇市中等职业技术学校

购 物：亨特，云上摩尔

酒店餐饮：主题酒店，4星酒店

政府机构：清镇政府

金融机构：中国银行，建设银行

休 闲：上岛咖啡，养生会所

医 疗：清镇妇幼保健院、清镇中医院、清镇妇科医院

综 合：

交通状况信息

地 铁 站：红枫站

地铁线路：S2号线

公共汽车站：红枫湖站

公共汽车线路：老码头站

大型客/货运站：东门桥站

高速/内环出入口：沪昆铁路，贵黄高速