潮白河孔雀城中央公园位于通州正东10公里,地处通州核心辐射区域,毗邻政治副中心,总建筑面积约17.6万平米,全业态的居住配套,是文娱商一体化的复合型新一代宜居小镇。潮白河孔雀城中央公园将成为实现“老有所养、幼有所依”的京东颐养一生之城。
项目所在地块东邻新兴路,南临北辰西街,西邻河营路,北邻北通街和二分干渠。由北宁街一分为二。
项目分为北区和南区。自北向南分别为锦绣园、雅馨园、悦澜园、逸景园。
用地容积率锦绣园2.0、雅馨园2.0、悦澜园2.0、逸景园1.66。
建筑高度锦绣园不大于40米,雅馨园、悦澜园、逸景园不大于55米,建筑密度锦绣园不大于30%,雅馨园、悦澜园、逸景园不大于28%,绿地率不小于30%。
项目共计20栋楼,分为高层和小高层产品。高层产品共5栋,分布在9#-13#号楼。小高层产品共15栋,分布在1#-8#和14#-20#号楼。