涿州鸿坤理想尔湾

成交均价11000 鸿坤集团在京南经济开发区打造生态宜居健康小镇   
    《鸿坤理想尔湾》
  一生理想之城，未来健康之居
  精品高层，叠拼别墅应有尽有 

 项目位置：京港澳高速北京南收费站东行3公里

开发商:鸿坤集团>鸿坤理想尔湾是由鸿坤集团开发，参考加州尔湾的城市发展布局，以创造舒适的人居环境为主题，打造第五代花园城市的中国样本。 鸿坤·理想尔湾项目位于涿州市码头镇，301医院国际健康产业园，京港澳高速健康城出口东行2.5公里。                          项目交通十分便利，由“四纵两横”的交通网络组建。“四纵”从西向东依次为京港澳高速、京石高铁、京白路、京开高速，项目向西2.5公里可达京港澳高速，距北京六里桥仅49公里，乘坐京石高铁25**可达北京市中心，京白路改建后为双向六车道，将建设为向北与北京六环路相连，向南可直达雄安新区的城市快速路。京开高速是北京与河北省相连接的另一条城市主干道。“两横”从南向北依次为花田路和影视城路，花田路未来向东延长线可连接至首都第二国际机场，影视城路向西与G4高速相连，向东未来与京开高速对接，打通后交通将更加便捷。

鸿坤·理想尔湾项目总体规划15万㎡，总建筑面积约40万平方米。东测为东京都高尔夫球场和影视拍摄基地。项目整体规划涵盖高层点式板楼、宽适叠墅，园区规划建筑风格形态以清新、现代为基调。

"涿州鸿坤理想尔湾十大优势
均价12000！  涿州最具价值洼地！距北京1.9公里！紧邻亚洲最大健康城　京西南50公里发展腹地，环北京卫星城，北京人口、企业承接地 雄安发展辐射带及最宜居人口承接地，涿州市核心发展区域
　环首都大七环内，距北京50公里，距雄安新区60公里，距首都机场30公里，距保定70公里。

　两条高速 (京港澳高速，京开高速，)  一条高铁 (京石高铁)838公交 (涿州直达六里桥)
　B区5栋高层 11栋叠拼，总建筑面积95亩，共计1422户，打造特色观景道 精灵树屋~奇乐山谷~晨曦花园~活力之城~篮球场地 (2021年4月交房)
>项目为中心，交房后方圆2.5公里配套一应俱全学校 :21世纪双语幼儿园，向阳小学，涿州第三中学（包括高中）超市 :小区自配商业

　医院 :涿州市县医院 质子肿瘤医院

　公园 :小区南侧三大市政公园，跃享京南璀璨生活六、品质

　涿州市标杆建筑，（中国建筑，服务跨域五洲；过程精品，质量重于泰山）彰显业主身份象征， 新风系统，独家社区??
政策"不限购无需社保30%首付付，五证齐全，可做网签

　鸿坤自持物业成立于2003年（瑞鑫物业）24**保安巡逻 ，人车分流，出入可视门禁，给家人一生平安十、环境

　　40%高绿化，五重坡地园林，活水环绕。紧邻三大公园， 拒马河生态水源。

涿州鸿坤理想尔湾产业利好

涿州鸿坤理想尔湾紧邻一洲国际肿瘤质子医院，医院是一所与中国人民解放军总医院（301医院）合作建立的，由河北建康乔投资有限公司投资40多亿元兴建的一所国际化的三级肿瘤专科医院。

　涿州鸿坤理想尔湾项目占地面积300亩，总建筑面积约20多万平米。可开展床位2000张拥有当今世界上最先进的质子治疗机（5个仓位），采用比利时IBA公司Proteus ? Plus，目前拥有1间固定束治疗室，4间360°旋转机架治疗室，预留眼科小型固定束治疗室。
　　一洲国际肿瘤质子医院依托中国人民解放军总医院强大的技术支持，联合世界知名肿瘤专家，开展高端的肿瘤质子治疗、放射治疗、免疫治疗、手术治疗、化疗、介入治疗、中医中药治疗等模式，为肿瘤患者提供最有效的治疗方案。

鸿坤理想尔湾位于"码头镇东南方是“东京都高尔夫”，北京周边成规模的高尔夫球场之一，拥有完善的配套设施，包括酒店、不同风格会所、会议中心、商业街、娱乐设施等，可以成为您和家人、朋友日常休闲、娱乐的好去处。
物业公司:鸿坤瑞邦物业
物业费：高层2.68元，别墅3.88元。
物业类型：住宅
建筑类别：高层、别墅。
装修状态：毛坯
整体容积率:2.5
产权性质:70年大产权
绿化率:不低于35%
 抢手户型 
 93/98平米☞南北通透，全明格局高层
 142-155平米☞双层叠拼
 超大花园面积赠送☞
 超大露台面积赠送☞

1、区域价值：距离北京最近，京西南大门，非首都功能重要疏散地，
2、高速价值：京港澳高速，廊涿高速，京石高铁，首都第二机场，首都环线高速
3、轨道交通价值：房山线延长线
4、建筑价值:超强的安全等级，真石漆外涂料永不变色，利用暖色调材质打造温情社区
5、配套价值：质子中心，301培训保障基地，五星级酒店，3万平米商业
6、生态价值：拒马河绿色生态文化带，国际健康城
7、养生价值：东京都 高尔夫球场，绿化覆盖率高达45%
8、升值空间  :京津冀核心，地铁路过家门口，大品牌开发商，京周边唯一不限购的城市，升值潜力大

楼盘名称：涿州鸿坤理想尔湾

所属区域 ：河北 保定 涿州

楼盘类型：住宅 别墅 商铺 主题公园

最新价格：11000元/m²

开盘价格：0元/m²

开发商名称：北京鸿坤集团开发

销售电话：400-763-1618转55264

楼盘地址：涿州市京港澳高速影视城出口东行2.5公里

售楼处地址：涿州码头健康城党京街

开盘日期：2018-05-25

入住日期：2020-06-20

销售状态：在售

购房参考：价值洼地紧邻301保障基地距新机场仅15公里

建筑形式：板楼

环线位置：大七环

物业公司：北京鸿坤瑞邦物业

物 业 费：2.68

供暖方式：市政供暖

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：毛坯

车 位 费：元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：80%

绿 化 率：35 %

容 积 率：2.5

总占地面积：150000平方米

总建筑面积：400000平方米

小区配套设施

周边概况信息

学 校：小区自带幼儿园。旁边有规划的小学中学

购 物：自带商业街，

酒店餐饮：

政府机构：

金融机构：

休 闲：传奇东方小镇，东京都高尔夫

医 疗：涿州市医院，质子肿瘤医院

综 合：

交通状况信息

地 铁 站：

地铁线路：

公共汽车站：

公共汽车线路：

大型客/货运站：

高速/内环出入口：京港澳高速，