津霸新城-高铁时代花园

津霸新城-高铁时代花园 园区位于霸州市最东部，三面与天津地壤相连，嵌入天津市域。津保高速公路和拟建中的高速铁路贯穿整个工业区，均设有津西第一出口，京沪高速公路依境而过。
　津霸新城-高铁时代花园 园区距天津市区仅25公里，距天津港60公里，距天津机场35公里，距北京市区90公里。
园区总体规划：
　津霸新城-高铁时代花园 开发区总体规划可以概括为"一核、三心、三轴、七片"，整体强调轴廊带动、中心集聚、组团整合的原则。一核指位于规划区中部T形综合服务带内的综合服务核；三心指位于中部T形综合服务带形成的三个功能核心，分别为依托北部物流、商贸功能形成的产业服务核心，以及结合新规划住区打造的休闲宜居核心；三轴指依托规划区内主要交通廊道津港道和霸扬公路贯穿东西的空间发展轴，以及南北向连接规划区主要核心的功能联系轴；七片指依托规划区现状基础及周边条件形成的七个功能片区，包括中部的T型综合服务片区、北侧和东侧的4个工业片区、西侧和南侧依托老镇规划形成的两个居住片区。
津霸新城-高铁时代花园项目整体规划： 项目规划分为三期，一期8栋，二期15栋，三期8栋。一期总占地面积约1542亩。1.期总建筑面积513486㎡，住宅面积：80万㎡、停车比例1：1 .1，绿地率35.7%，容积率2.1，住宅规划560户，一层送花园，顶层送阁楼。产品设计经过设计院及工程设计理念的沉淀，醇熟产品优化设计，主要为65-138㎡阳光通透薄板经典户型，完美户型提高了我们生活舒适度，并且以欧式建筑风格建造，将皇家园林的规整大气和精致秀美完美结合，将建筑融入环境，彰显小区的别样韵味及浪漫高雅的情调，设计中强调将生态景观、雕塑小品、艺术水景、园林融入自然，成为环境整体的天然部分。以独到的温泉入户，超大的房型空间，完全成为了一个休闲，娱乐，天然养吧!!
植被分布
1、生态密林：即是以乔木为主体的植被类型，整体以丰富的乔灌木植被配置为主，大树繁茂浓荫，姿态优美；花果树四季可观，芳香宜人。
2、景观树概念：整体以大规格苗木作为绿化的骨架，行道树，精心选材移植成年树种。小区主要景观大道均采用胸径20公分以上的苗木，常绿树种与落叶树种的合理搭配，模拟自然森林的群落形态进行配置。
3、造型概念：全区有多种乔木，灌木及花灌地被植物，五角枫、蒙古栎、水曲柳等树种，通过不同形态的规划与组合，达到意想不到的自然美感。
4、草坪概念：根据地形，打造色彩丰富的地被，营造一种恬静悠然、宜神舒畅的环境，配合珍稀乔灌木林，体现属于现代的都市森林意境。
5、色带概念：运用乔木、灌木、藤本及草本植物等各类题材，充分发挥植物的形体、线条、色彩等自然美来创作植物色带景观。
6、花林概念：小区选种的植物充分考虑其功能性与观赏性，其花香、花色诱人，通过丰富的色彩搭配，打造宜观宜居的风情社区。

楼盘名称：津霸新城-高铁时代花园

所属区域 ：河北 廊坊 霸州

楼盘类型：住宅 自然景观 养老地产 温泉地产

最新价格：2600元/m²

开盘价格：2500元/m²

开发商名称：霸州高铁时代花园

销售电话：400-763-1618转39670

楼盘地址：霸州杨芬港高速口500米

售楼处地址：霸州杨芬港高速口500米

开盘日期：2018-01-23

入住日期：2018-09-30

销售状态：在售

购房参考：价格相当实惠，养老，投资，生活成本低，全款不到20万，欢迎咨询

建筑形式：全部低密板楼，一梯两户

环线位置：

物业公司：开发商自带物业

物 业 费：0.5

供暖方式：温泉水供暖

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：毛坯

车 位 费：元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：85%

绿 化 率：40%

容 积 率：1.5

总占地面积：20000平方米

总建筑面积：30000平方米

小区配套设施

周边概况信息

学 校：

购 物：

酒店餐饮：

政府机构：

金融机构：

休 闲：

医 疗：

综 合：

交通状况信息

地 铁 站：

地铁线路：

公共汽车站：

公共汽车线路：霸州到天津，天津到白沟，杨芬港到霸州，杨芬港到天津

大型客/货运站：

高速/内环出入口：荣乌高速杨芬港出口