涿州孔雀城桃园新都悦澜湾

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涿州孔雀城桃园新都悦澜湾一小时之内，四种交通方式直达北京，“4321 纵横交通体系”快速切换
　　4 条高速路，京港澳高速、107 国道、京昆高速、首都环线高速， 40 分钟直达北京六里桥。
　　3 条轨道交通，廊涿城际铁路 15 分钟到达新机场，京石高铁 25 分钟到达北京西站，地铁房山线延长线 60 分钟直达海淀。
　　2 条公交车，838 路 60 分钟到达六里桥，19 路 70 分钟到达房山苏庄地铁口。
　　1 座北京新机场， 15 分钟城际接轨。
　　涿州，一小时之内，四种交通方式直达北京。15 分钟廊涿城际铁路到达新机场，25 分钟京石高铁直达北京西站，40 分钟高速自驾到达西三环，此外 60 分钟公交车可直达到六里桥。从区位上看涿州是环京都市圈城市里第一个，同时也是唯一一个，已开通轨道交通的城市，拥有健全的“4321 纵横交通体系”，是环京中首个真正实现立体交通网络的城市。
　　“4”指的是 4 条高速路，分别为，京港澳高速（G4）、国道 107（京涿快速路）、京昆高速（G5、大七环）、首都环线高速（G95）、目前 4 条高速路，已形成成熟交通路网。其中京港澳高速和国道 107 是接驳北京最快捷的交通要道。
　　1.京港澳高速（G4）：双向六车道，在涿州设置两个收费站（2  个出入口）；从本项目出发，沿北环路行经旅游大道，由涿州北收费站直接驶入京港澳高速；或者可以从范阳路由涿州收费站驶入京港澳，60 分钟到达北京六里桥。
　　2.国道  107（京涿快速路）：从项目出发，沿北环路经  107  国道出发前往六里桥，全程70 公里，仅需 60 分钟即可到达。
　　3.京昆高速（G5）：双向四车道，从本项目出发，经京昆高速达快速到达房山、石景山、门头沟等区域，京昆高速与京港澳、廊涿高速交叉连接，形成三角高速网包覆涿州。
　　4.首都环线高速（G95）：也叫北京七环高速，是连接环北京第一经济包围圈城市的干线，包括固安、廊坊、燕郊等城市，首都环线高速 2017 年主体工程将基本完成，并于 2020 年实现京津冀一小时交通圈。
　　“3”指的是 3 条轨道交通，分别为京石高铁、廊涿城际铁路和规划中的房山线延长线。
　　1.京石高铁：京石高铁，2012 年已全面运营，项目到涿州东站约 7 公里，驾车约 10 分钟。从涿州往返北京西用时仅需 25 分钟，目前票价 28.5 元；每天从 7:00-22:00 共 17 车次由北京西-涿州东，而从涿州东-北京西每天 7:00-22:30 共 25 次列车。
　　2.廊涿城际铁路：规划中的廊涿城际铁路 2017 年底开工，预计 2020 年开始运行，东起廊坊市，向西经新机场、固安、涿州终点涞水，全长长 110.86 公里，预计速度目标值200km/h，未来从涿州 15 分钟即可到达北京新机场。
　　3.地铁房山线：根据河北省发改委发布《河北省轨道交通发展“十三五”规划》指出，未来地铁房山线延长线将延长至涿州，目前房山线的延长线燕房线阎村东站到燕化站将于2017 年 12 月底开通，后期房山至涿州的轨道交通一旦连通，从涿州到达房山线，在换成 9 号线，60 分钟可直通海淀。
　　“地铁一响，黄金万两“，后期随着轨道交通的落实和开通，将大步缩短涿州到北京的时间，方便快捷，真正实现第一居所功能。
　　“2”指的是 2 条公交车线路分别为 838 路和 19 路。
　　1.北京 838 公交专线：市区直达北京六里桥，全程共计 24 站，只需要 60 分钟即可直达六里桥。
　　2.涿州 19 路公交线路：直达房山苏庄地铁站，全程 70 分钟左右。
　　“1”指的是一座北京新机场。
　　北京新机场位于大兴区，新机场计划 2019 年建成后投入使用，后期规划成为世界第一大机场，规模相当于首都国际机场的 3 倍。涿州位于新机场西侧，后期廊涿城际铁路开通后，从廊涿城际铁路出发，15 分钟畅达机场，大大方便人们的出行和旅游。
　　除了便捷的交通，涿州还拥有健全的商业、教育、医疗配套。

　　区域规划利好，新机场发展助力，引爆涿州经济
　　l 重点打造涿州京南经济开发区，承接北京疏散人口、产业等资源的重要城市。
　　l 涿州位于机场腹地，得益于机场经济建设，涿州必将快速发展。
　　第一个利好：涿州重点打造京南经济开发区。
　　在整个京津冀发展的过程中，涿州将重点打造涿州京南经济开发区，按照“两园一带“的空间发展布局，开发涿州创新科技园、码头国际健康产业园和拒马河文化产业带，重点发展总部经济、金融服务、医疗健康、文创艺术等现代战略性新兴产业。
　　目前涿州市中直企业进驻数量与级别属环京区域之最，人口占市区人口近 50%（截至2012 年，市区人口约 22 万）。 后期的涿州将是承接北京疏散的人口、产业等资源的重要城市，发展潜力巨大。
　　第二大利好：新机场经济的发展助力。
　　位于新机场西南区域的涿州，是机场航空经济重要腹地，也是大北京经济的重要组成部分，根据政府的报道指出，新机场将成为北京经济新引擎，其中基础建设预计总投资就会达到3400亿，未来20年，将以新机场为核心建成北京新的临空经济区。涿州正好位于该区域范围之内，到时保守估计将会给周边带来8.6万亿元的经济贡献，同时意味着将会增加82万个就业机会，最终形成150万人口规模的新航城。巨大的投资聚集效应将极大带动涿州及临空经济辐射区的产业发展和基础设施建设，新机场将成为涿州经济发展的引爆点！目前北京房价飙升、空气污染严重，京津冀协同发展不仅是化解首都“城市病”的需要，更是中国未来十年最重要的经济增长点，后期随着新兴产业的入驻以及大量人口的涌入，必将促进当前城市配套繁华与完善，提升整个涿州的住房及生活品质需求。 和固安、燕郊、大厂、廊坊等环京周边城市相比，涿州发展机会更多，居住生活更便利、更舒服、更宜居。
　　综上所述，在多方力量的推动下，涿州充分借住外部多重利好的叠加影响，同时利用自身先天的地理和稀缺环境资源优势，必将发展成为“绿色生态宜居”的新兴城市。此外，在孔雀城的精心打造下，涿州孔雀城桃园新都 悦澜湾必将成为“大社区、高品质、好环境” 的标杆项目。

楼盘名称：涿州孔雀城桃园新都悦澜湾

所属区域 ：河北 保定 涿州

楼盘类型：住宅 别墅 商铺 主题公园

最新价格：10700元/m²

开盘价格：9500元/m²

开发商名称：华夏集团 涿州致远房地产有限公司

销售电话：400-763-1618转38933

楼盘地址：涿州市涿涞路涿州桃园新都孔雀城示范区

售楼处地址：涿州市涿涞路涿州桃园新都孔雀城售楼中心

开盘日期：2017-03-01

入住日期：2020-05-01

销售状态：在售

购房参考：涿州孔雀城桃园新都悦澜湾 一期90栋楼基本售罄，10万超低首付疯抢三居

建筑形式：钢筋混凝土框架剪力结构 板楼

环线位置：

物业公司：华夏幸福基业

物 业 费：2.5

供暖方式：小区集中供暖

取 暖 费：25元/平方米/月

装修标准：毛坯

车 位 费：元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：65%

绿 化 率：40%

容 积 率：1.9

总占地面积：149100平方米

总建筑面积：479800平方米

小区配套设施

周边概况信息

学 校：

购 物：

酒店餐饮：

政府机构：

金融机构：

休 闲：

医 疗：

综 合：

交通状况信息

地 铁 站：

地铁线路：

公共汽车站：

公共汽车线路：

大型客/货运站：

高速/内环出入口：