白沟《第五大道》

雄安新区辐射区――白沟
白沟核心地段 国际商贸城 电子商贸城 
【证件】：五证齐全
【付款】：，  单价8000全款50平米一下全款  50平米以上全款分期  
【面积】： 20--130
【梯户】: 13座电梯
【楼层】：1-7层

【朝向】： 纯南，    南北     【产权】：40年
【装修】： 毛坯
【看房时间】：随时   
【交通】距北京南六环梁长路出口20分钟车程
打开项目东侧京白路与房山相连，实现一小时经济圈
小区规划配套
紧靠大路
 【周围环境】白沟公园
【商业】项目周边配套成熟！学校，医院一应俱全！
买到就是赚到
              第五大道商业项目详情
第一部分  项目背景
开发商是哪家？曾开发过哪些楼盘？
开发商是河北燕春房地产开发有限公司，目前石家庄的两个项目已经开始立项。
项目施工单位是哪家？拥有哪些资质？
  江苏南通  
建筑设计单位，公司资质及项目举例？
回答： 北京中华建规划设计研究院
项目核心卖点?
地王，地段，商圈成熟，挨着白沟最大公园，挨着京白主干线，辐射雄安新区
周边教育配套？
武警幼儿园，盛华中英文，七色光双语幼儿园，精诚国际幼儿园，白沟第一中学
白沟的交通优势？
    本项目距雄安新区10公里，距北京、天津1小时车程，距即将开工的首都二机场半小时车程。本项目走京白路 良常路20多分钟到北京六环。京石、大广、津保、廊涿等高速在白沟新城都有出入口；设有白沟站的保津高铁已于2015年通车，首都二机场的快轨将与保津高铁相连；北京至白沟的京白公路将升级为国家一级公路；今年我们还将开通北京至白沟838路公交车。



第二部分  产品信息
项目的地理位置？
    白沟新城京白路与津保路交叉口西北角
2、项目总占地面积，总建筑面积？
   占地面积3.3714公顷，总建筑面积22.0389万㎡，其中商业10.7941万㎡，住宅建筑面积5.809万㎡,
层高
   商业层高：一层5.4米 二至六层4.8 米 七层4.9米 地下一层5.15米 地下二层5.3米    住宅层高3米
4、小区的安防设施都有什么？
日间夜间均有保安人员巡逻，商场和公寓均有24小时监控，消防设备齐全。
5、商业配套服务？
银行:中国银行、建设银行、农业银行、中信银行、保定银行
酒店：锦江之星，鹏飞伟业大酒店、华豪大酒店、如家快捷酒店，
餐饮：商场七层美食城、
内部公区：七层空中花园
6、如购房后，商场是否提供托管服务？
是
7、采用的电梯是什么品牌？载重多少？是否24小时运行？大小一样？
国际知名品牌
8、供暖方式，是否为集中供暖，天然气
  集中供暖，地暖，天然气
9、水电如何收费？
 商铺商水商电（电：0.87元/度；水：4元/吨。），公寓民水民电（水：3.5元/吨，电:5.2元/度）
10、每户是否三表出户？有无远程抄表系统？
为三相电一体磁卡电表，并无远程抄表系统。
11、商场的供水系统是变频供水？水箱设在哪里？怎么计量？多少钱一吨？是市政自来水吗？饮用水标准？有中水吗（如果有怎么计量计价）？
小区的供水系统是变频供水，水箱间在地下室，总进户装有计量表，每吨水4元，是自来水公司供水。
12、是否有天然气还是煤气入户？
  公寓天然气入户，商业没有
13、是否有车位，分布位置及数量？是否有产权，租还是售？
    有，暂不出售，

14、首付比例?
50平米以下全款，50平米以上可以申请分期
15、贷款年限？
最高10年（是否能贷款根据当时的银行政策执行）
16、房屋交房标准
   毛坯
17、接受几种付款方式？
全款分期、全款
18、交房后多久办理房产证？
2-3年
19、产权截止日期？
  不动产 永久产权
20、津京冀距离
北距北京102公里，东距天津108公里，南距保定62公里，其南侧紧邻华北地区最大的湿地——白洋淀。
21、房屋的使用期限为多少年？
   不动产 永久产权
22、公交配套情况？
目前有101、102路通往白沟全域，103路直通白沟高铁站
23、拿地的时间？
     2011年
24、有几部电梯？
   13部，扶梯3部，直梯10部
25、社区是否有备用应急电源？
有
26、项目五证是否齐全，都有哪几个证？
 五证齐全；有土地证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程设施工许可证，预售证
27、建筑结构是什么的？
  框架剪力墙
外墙：（干挂）高级石材、玻璃幕墙，玻璃百叶，局部装饰线条，聚苯板保温。
外窗：优质喷涂铝合金型材，安全玻璃和镀膜玻璃，高档五金配件。
门：临街商铺门：内为高档玻璃门，外置高档卷闸门
入口大门：高档卷门
疏散门：防火门和卷闸门
幕墙：玻璃幕墙，铝塑板幕墙
28、外地人可以贷款买房吗？需要哪些手续？
是否能贷款根据当时的银行政策执行
29,是否可以更名
半年之内网签前免费更名一次。

楼盘名称：白沟《第五大道》

所属区域 ：河北 保定 白沟

楼盘类型：公寓 写字楼 商铺 主题公园

最新价格：8000元/m²

开盘价格：7500元/m²

开发商名称：河北燕春房地产开发有限公司

销售电话：400-763-1618转32792

楼盘地址：河北省保定市白沟新城津保路与京白路交叉口长城加油站对过

售楼处地址：河北省保定市白沟新城津保路与京白路往北300米路东第五大道销售中心

开盘日期：2017-07-14

入住日期：2019-06-01

销售状态：在售

购房参考：城市中心，五证齐全，两条主干道交叉口，地王，地段，成熟商圈，京白主干线旁，津保主干线旁，辐射雄安新区

建筑形式：大型商业广场，框架剪力墙结构

环线位置：京白路，津保路

物业公司：自持物业

物 业 费：1

供暖方式：集中供暖

取 暖 费：21元/平方米/月

装修标准：毛坯

车 位 费：元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：80％

绿 化 率：40％

容 积 率：2.0

总占地面积：330000平方米

总建筑面积：220000平方米

小区配套设施

周边概况信息

学 校：白沟第一中学

购 物：国际商贸城，电子商贸城，服装批发市场

酒店餐饮：

政府机构：

金融机构：中国农业银行，中国工商银行

休 闲：

医 疗：白沟中心医院

综 合：

交通状况信息

地 铁 站：津保城际轻轨白沟站

地铁线路：津保城际轻轨白沟站

公共汽车站：白沟汽车总站

公共汽车线路：

大型客/货运站：

高速/内环出入口：荣乌高速白沟、白洋淀出口