孔雀城 艺境

1、 地段优势
艺境项目位于固安新城核心区，紧邻中央主轴，距大广高速固安出口 3 公里，是区域内在售楼盘中唯一的享有英伦花园
洋房的高端低密社区。400 亩生态公园、中央公园、大湖公园等八大主题公园，孔雀广场、幸福港湾、孔雀大道商街等六
大商街，北京八中固安分校、固安六中、北大附属幼儿园等八大教育体系，带给客户的是丰盛便利的生活。
2、 规划优势
永定河孔雀城·艺境，位于城市主干道 106 国道西，是孔雀新城核心区最后封藏宝地。社区从人性化的居住角度出发，
以严谨的艺术态度，营造属于全北京人的褐石生活文化。进则静谧，出则繁华，以 1.46 的容积率，将低密花园洋房做到
极致，打造“京城里的艺术生活”概念。
3、 大景观绿化
社区大门是归家的第一道礼仪，入门可见富有英式庄园仪式感的泛大堂式大门，强调身份地位，也带来了强烈的回
家仪式感。
整个社区园林景观按照“英国花园”的手法，以绿化软景为主、人造装饰景观为辅，两者相互掩映的景观环境，大树将
建筑错落掩映，大树下的灌木、花卉拥簇有致，有坡地式园林以及台地式园林更能突出核心区产品的英伦风格，中心区
以红色砖墙、人字形坡屋顶、装饰性烟囱、老虎窗更突显了英国建筑独特的装饰风格。项目景观设计以人为本，建筑“一
轴两环多点”景观体系，多样化产品布局形成一条迎宾景观轴，多功能场地纵横贯穿整个小区，满足人与景观的生活互动。
4、 大阔景
《一轴》：一条景观轴将社区主入口、入口门房、轴线空间、对景景亭、景观树阵、特色水钵形成一条迎宾景观轴，
景观阵列两旁，带来了充足的社区仪式感；
《两环》：一条健身塑胶跑道环绕绿地，四米宽外环环绕小区，清晨在社区内健身跑步，景观、建筑相互掩映其中，
让晨跑不再枯燥。
《多点》：园区集中满足各年龄段人群使用。多设置在道路交叉口处，作为道路对景景观。形式以植物为主。局部设
置休闲座椅，为锻炼的居民提供了休息的便利。更建全的亲子专属活动区，特供 0-6 岁儿童专属，灵动设置综合儿童活
动区、3-6 岁儿童专属活动区、休息健身看护区等功能分区，让家人与孩子与自然美景亲密接触，每天都能上演天伦之乐。
可以说在孔雀城艺境，您邂逅的是符合您高端品位的低密纯洋房生活，一处喧嚣都市中的私属森林花园领地。
5、 大建筑
社区的建筑风格就是整个社区的外部表情，彰显出了整体的社区格调，本社区英伦风格、褐石建筑洋房也同样诠释
着经典。
褐石建筑是指运用褐色的石材和砖石以及红砖建造的建筑，兴起于欧洲，兴盛于美国纽约。褐石风格代表着一种中
产的、富足的、美好的、雅致的生活状态。该建筑风格强调高贵、典雅、端庄、细腻的表现手法，通过精致的细部来体
现居住的价值感和住户永恒的尊贵感。
艺境也把原汁原味的英伦建筑搬到了孔雀城，采用三段式设计，基座采用天然黄金麻石材，中部外挂精致的红色砖
墙，灰色的屋顶以及人字形坡屋顶、老虎窗、装饰性烟囱，工艺细致入微，保障业主入住多年，建筑依然历久弥新。
6、 大赠送
洋房最大的优势就是得房率高，全部南北通透，居住体验强。同时孔雀城固安开发 10 年来，吸取了多年的设计经验，
本次洋房户型设计也非常考究，每户都具备超大的赠送面积，且层层有特点。
送花园庭院，洋房一层送南花园，洋房二层送北花园。前庭摆弄花草，后院美景环绕；。送露台，洋房三、四、五、
六、七层送露台，顶层送阁楼。送地下室，洋房一层、二层赠送地下室。多功能地下室，可根据生活需求，将地下室拆
分为不同需求的空间：棋牌室、家庭影院、健身房等等。在这个空间内，您可以享受到足够的天然光线及良好的通风。
高比率的附赠空间，随意多变的生活空间，令您充分享受到洋房生活的舒适与惬意。
7、 大物业
国家一级物业资质水平的物业，提供英伦管家式服务，其他自己补充，不再过多赘述。重点为洋房品质，高层收费
标准，同样的社区，业主数量减少，服务品质更高。

楼盘名称：孔雀城 艺境

所属区域 ：河北 廊坊 固安

楼盘类型：住宅 别墅 主题公园 自然景观

最新价格：19000元/m²

开盘价格：19000元/m²

开发商名称：华夏幸福孔雀城

销售电话：400-763-1618转56987

楼盘地址：106国道与孔雀大道交汇处

售楼处地址：106国道与东方街交汇处

开盘日期：2017-02-01

入住日期：2021-10-30

销售状态：在售

购房参考：孔雀城艺境 低密精装洋房 临106国道

建筑形式：钢筋混凝土

环线位置：106国道与孔雀大道交汇处

物业公司：幸福基业物业服务有限公司

物 业 费：2.5

供暖方式：市政集中供暖

取 暖 费：25元/平方米/月

装修标准：毛坯

车 位 费：元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：85

绿 化 率：35

容 积 率：1.46

总占地面积：9.4平方米

总建筑面积：18平方米

小区配套设施

周边概况信息

学 校：惠佳双语幼儿园 三小分销 固安二中

购 物：聚宝龙 京客隆

酒店餐饮：福朋五星级酒店

政府机构：新城区派出所

金融机构：廊坊银行 沧州银行 建行

休 闲：固安万达影城

医 疗：三级甲等幸福医院 固安县中医院

综 合：交通便利 生活配套齐全

交通状况信息

地 铁 站：固安南站

地铁线路：4号线

公共汽车站：东庄子村南

公共汽车线路：828 849 943

大型客/货运站：固安汽车站

高速/内环出入口：京开 大广高速