固安孔雀城艺境（涵景园）

孔雀城艺境产品规划过程中，以“建造温馨幽雅的经营社区“为指导思想，继续 沿用精致优雅的英式田园风格。建筑立面以英伦红砖学院为主，学院派建筑以其严谨 的艺术态度，对学术和古典美学的尊敬和崇尚而著称。该建筑风格强调高贵、典雅、 端庄、细腻的艺术表现手法。项目通过精致的西部来体现居住的价值感和住户永恒的 尊贵感。
项目位于固安城熟生活区核心，依托孔雀城、大卫城和英国宫的成熟社区配套。 回迁区北侧存在商业配套，本小区南侧已建成的小区孔雀新城·兰园及京东方宿舍，社 区配套及及文娱活动均已投入使用，可满足本小区使用。，满足您的衣食住行，生活 氛围醇熟浓郁。
项目总建面 27 万m²，容积率 1.46，绿地率 36%，共规划 26 栋住宅，有 1126 户。 项目由 3 栋高层、20 栋洋房、1 栋小高和 2 栋叠拼产品构成，为别墅级社区，是之前 “庄园系”“公馆系”产品的再次升级。高层产品都是南北通透的板楼，均为 1 梯 2 户的分布格局，户型面积为 80 m²的通透两居，120 m²的通透三居，都是目前市面上销 售最好的两居三居户型。洋房产品是 1 梯 2 户的分布格局，户型分别是 105 m²的通透 三居，133 m²的通透四居;目前我们在售的是 3#、5#、8#、9#、13#、15#这几栋 楼，共计 288 套，户型主要是 82-165 m²两居三居四居。
社区的正大门是孔雀城艺境的北门，社区大门是您归家的第一道礼仪，入门可见 富有英式庄园仪式感的泛大堂式的大门，强调身份地位，进入主入口都将率先踏上轴 线景观廊道，在带给您英式皇家豪宅精奢的意境的同时，也是对您身份与地位的至高 诠释。
小区入口轴线东侧有一个全龄儿童活动场地，以黄蓝色作为基本色调，绿色种植 环岛穿插其中，内设滑梯、攀爬网、跷跷板、摇摇马、多人秋千、运动健身区、休憩 座椅等。
中心地带以草坪结合多层次种植营造自然生态的景观空间，草坪面积约 2100 m²， 南侧布置慢跑加油站，以满足运动后的拉伸休憩等功能需求。
社区有 2 个出入口，2#、3#楼北侧为小区人车混行出入口，5#楼西侧为消防口。 车行动线主要分布在高层和小高层组团的外围主干道，极大程度上做到了人车分流的 交通布局，在保证了您出入方便的同时，也为您家人的日常户外生活提供了最安全的 保证;社区内部道路系统分级明确，主要分为:社区车型干道和社区主要步行道。社 区车行干道以一条外围线包住小区，社区步行道贯穿小区，使得景观系统相互贯通， 独有变化，营造舒适宜人的生活环境。
社区内地上设置部分访客停车位，业主车位全部位于地下，地下车位 748 个，车 位配比 1:0.92，基本满足小区业主的停车需求。为了保障居住的氛围体验和避免噪音 干扰，停车位全部规划在地下车库，保障了内部居民的私密性和安全感。地上仅作为 搬家动线预留车行条件，道路周边会种植植物和建造一些景观，弱化噪音对周边住户 的影响，人车分流明确，并且美观。并在入口处设置标识强化引导，两个车库出入口 一进一出形成环路，指示行驶，通畅且人性化。
园林风格秉承每一个英国宫都是一个英国花园城的核心理念，我们将英式园林原 汁原味的复制过来，打造五重园林景观。整个社区园林景观按照“英国花园”的手法， 以绿化软景为主、人造装饰景观为辅，两者相互掩映的景观环境，您可以见到，大树 将建筑错落掩映，大树下的灌木、花卉拥簇有致，有坡地式园林以及台地式园林更能 突出核心区产品的英伦风格，中心区以红色砖墙、人字形坡屋顶、装饰性烟囱、老虎 窗更突显了英国建筑独特的装饰风格。
项目景观设计以人为本，建筑“一轴两环多点”景观体系，多样化产品布局形成 一条迎宾景观轴，多功能场地纵横贯穿整个小区，满足人与景观的生活互动。更是不 惜成本特聘顶尖园艺巨匠，以“造物不拘一格，万物为我所用”人文主义审美价值为 您与家人特供都会核心可遇可不求的绿色宜居版图。
《一轴》:一条景观轴将社区主入口、入口门房、轴线空间、对景景亭、景观树 阵、特色水钵形成一条迎宾景观轴，进社区都将踏上迎宾轴线景观廊道，强调身份地 位，在带给您英式皇家豪宅精奢的意境的同时，也是对您身份与地位的至高诠释。

《两环》:一条健身塑胶跑道环绕绿地，四米宽外环环绕小区，符合业主出行运 动需求。
《多点》:全生命周期场地，集中满足各年龄段人群使用。多设置在道路交叉口 处，作为道路对景景观。形式以植物为主。局部设置休闲座椅，为锻炼的居民提供了 休息的便利。更建全的唯一亲子专属活动区，特供 0-6 岁儿童专属，灵动设置综合儿 童活动区、3-6 岁儿童专属活动区、休息健身看护区等功能分区，让家人与孩子与自 然美景亲密接触，每天都能上演天伦之乐。
在景观设计细节上，项目采用英式廊柱、柱墩花钵、英式景观灯、景亭及座椅、 精心布局的景观小品，并有机结合地块的天然高差进行景观转换和植物高低层次的布 局，营造四季有景景观空间。
可以说，在孔雀城艺境，您邂逅的是符合您高端品位的低密纯洋房生活，一处喧 嚣都市中的私属森林花园领地。
另外本项目产品有着大面积的附赠空间。花园庭院，景观露台均为赠送。
1. 花园庭院赠送 洋房:一层南院，二层北院，均为赠送空间;
 前庭摆弄花草，后院美景环绕，生活于此，享受惬意生活。
2. 多露台设计(附赠空间) 洋房:三、四、五、六、七层露台，顶层阁楼均为赠送面积
3. 地下室(附赠空间) 多功能地下室，可根据生活需求，将地下室拆分为不同需求的空间:棋牌室、家庭影 院、健身房。并且在这个空间内，您可以享受到足够的天然光线及良好的通风，令居 住感觉更加舒适。高比率的附赠空间，随意多变的生活空间，令您充分享受到别墅生 活的舒适、惬意。

楼盘名称：固安孔雀城艺境（涵景园）

所属区域 ：河北 廊坊 固安

楼盘类型：住宅 别墅 自然景观 养老地产

最新价格：20000元/m²

开盘价格：23000元/m²

开发商名称：华夏孔雀城

销售电话：400-763-1618转54087

楼盘地址：北至孔雀大道，南临孔雀城·兰园，西至育才北路，东侧紧邻 106 国道，距大广高速固安出口 3 公里

售楼处地址：大兴野生动物园向南3公里106国道旁

开盘日期：0000-00-00

入住日期：0000-00-00

销售状态：预售

购房参考：固安城区西部高新科技产业园区，新城核心区，毗邻北京，临空经济发展核心区圈层，优享城市客厅配套资源。听鸟语闻花香赏美景 私享褐石艺术匠心典范，藏品洋房，限量争藏  

建筑形式：钢筋混凝土

环线位置：106国道旁 大广高速固安出口东2公里

物业公司：华夏幸福基业

物 业 费：

供暖方式：

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：毛坯

车 位 费：0元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：

绿 化 率：36%

容 积 率：1.46

总占地面积：128000平方米

总建筑面积：274000平方米

小区配套设施

周边概况信息

学 校：北京经济管理职业学院 北京八中分校 固安二中

购 物：孔雀广场 幸福广场 宝德购物中心

酒店餐饮：固安福朋喜来登酒店 北京阳坊大都涮肉

政府机构：新城区派出所，孔雀城居委会 县政府等

金融机构：建行 工行 农行 廊坊银行等

休 闲：万达影院 锦城国际健身会所

医 疗：幸福医院（主体完工）固安中医院 县医院等

综 合：固安城区西部高新科技产业园区，新城核心区，毗邻北京，临空经济发展核心区圈层，优享城市客厅配套资源

交通状况信息

地 铁 站：地铁4号线延长线

地铁线路：地铁4号线、新机场快轨（规划中）、S6号线（规划中）、廊涿城铁（规划中）、固保城铁（规划中）、京霸城铁（建设中）

公共汽车站：东庄子公交站

公共汽车线路：828 943 849 地铁4号线天宫专线

大型客/货运站：

高速/内环出入口：大广高速固安出口