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金地雄楚1号

金地雄楚1号

均价:18500元/m²

区域:湖北 - 武汉

地址:雄楚大道武汉工程大学正对面

项目介绍

金地雄楚一号项目为LOFT公寓产品,以投资客户为主。
①投资优势一,地段位于光谷核心距光谷广场仅1000米,项目自身商业有华润超市,星巴克,小肥羊,美食城,电影院等品牌和业态,商业价值极高;
②投资优势二,买一层送一层,项目周边两公里内没有同类型产品,极具稀缺性;
③投资优势三,项目均价仅18500元,含隔层,卫生间装修,周边平层公寓产品售价15000元,性价比在光谷区域独一无二。
④投资优势四,现已有多家儿童培训、创意工作室、摄影棚以及企业办公等业态入驻,现实租金水平达到75元/㎡/月,投资本项目,即买即收益,前五年仅租金回报率达到5.8%,还不算物业增值部分,所以项目投资回报非常高,同时回报及时不用等,培育期风险极低。
因项目没有天燃气及烟道,户型多为单面采光
  金地雄楚1号  
  距光谷步行街500米,百万方金地雄楚1号的全功能现房loft。参考价格:均价18500元
 在售户型:
 2-18层loft,70-123㎡,买一层得两层,隔层施工完成,卫生间精装交付。
     
 公摊:28-30%          
 绿化:32%
 物业:3.2元/㎡/
 容积率:3.84
 梯户比:4T16户
  楼高:19层
  层高:5.1米
  车位比:1:1.2
  水费:3.49元/吨
  电费:1.2元/度
  交房:现房,贷款办下来后两个月交。
     项目位置:雄楚大道武汉工程大学正对面
 项目交通:
 BRT武汉工程大学站(武昌火车站到光谷);
 地铁2号线光谷广场站及杨家湾站步行5-10分钟可达;
 光谷有轨电车T1雄楚大道站步行5分钟可达;
 项目门口雄楚大道华城新都站公交车线路(529、586、715、625、723、738、811)通达武汉三镇;
 开车上雄楚高架,快速联通二三环,畅达汉阳、武昌、汉口。
 项目卖点:
 区域:距离光谷步行街仅500米。光谷自贸区落户带领光谷成为升值最快区域
 交通:中心的中心,多维立体交通,快速通达武汉三镇
 项目:金地雄楚1号百万方成熟大盘,10万方商业配套已开业3年,满足各种居住、办公需求
 配套:3KM范围内覆盖光谷最核心商业体,周边数十所高校环绕,15分钟车程内多家省市三甲医院;
 客群:光谷是武汉市高智高薪人才聚集区,每年新增20万光谷客,每天新增30家公司,居住、办公需求旺盛

基本信息

楼盘名称:金地雄楚1号

所属区域 :湖北 武汉 洪山区

楼盘类型:公寓

最新价格:18500元/m²

开盘价格:18500元/m²

开发商名称:金地开发商

销售电话:400-763-1618转28619

楼盘地址:雄楚大道武汉工程大学正对面

售楼处地址:雄楚大道武汉工程大学正对面

开盘日期:2017-03-11

入住日期:2017-05-27

销售状态:在售

详细信息

购房参考:地段好,复式楼买一层送一层,品牌开发商,配套齐全

建筑形式:板楼

环线位置:二环内

物业公司:金地物业

物 业 费:3.0

供暖方式:

取 暖 费:元/平方米/月

装修标准:简装

车 位 费:元

饮 用 水:市政供水

使 用 率:70%

绿 化 率:30%

容 积 率:65%

总占地面积:30000平方米

总建筑面积:50000平方米

周边配套

小区配套设施

幼儿园小学中学医院大型商圈

周边概况信息

学 校:关西幼儿园 ,鲁巷实验小学、洪山高中、鲁巷中学、关山中学 ,武汉工程大学、中南民族大学、中南财经政法大学、武汉长江职业学院

购 物:华润苏果, 光谷广场、鲁巷广场

酒店餐饮:大中华酒楼

政府机构:

金融机构:荣军医院,湖北中医院;

休 闲:幼儿园、商业街

医 疗:光谷三医院

综 合:商业街

交通状况信息

地 铁 站:杨家湾

地铁线路:地铁2号线

公共汽车站:BRT雄楚大道华城新都站

公共汽车线路:公交529、538、581、586、590、715、723、738、811、907路

大型客/货运站:

高速/内环出入口:

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