北辰三角洲

北辰三角洲项目位于长沙市开福区，湘江与浏阳河交汇处，西临湘江，北依浏阳河，东靠芙蓉北路，南抵319国道城区段。项目占地面积约110万平方米，总建筑规模达537万平方米。其中，黄海标高39米架空平台上住宅面积300万平方米，酒店、商业、写字楼、公寓等综合公共建筑80万平方米；平台下社区商业配套和停车库等建筑面积157万平方米。规划建设的一栋高约260米的标志性建筑，将成为中南地区的新地标。项目独揽两江，视野辽阔，景观资源绝佳。近可闻开福寺晨钟暮鼓，远可眺岳麓山春绿秋红，滨水岸线长达3000米，具有真正意义上的"滨水特质"，是中心城区唯一的一块风水宝地。 
项目开发以文化休闲为驱动，以商务商业为引领，以生态居住为主体，将把北辰三角洲建设成为集文化、休闲、商业、商务、居住、旅游为一体的代表长沙未来生活方式的可持续发展综合新城。成为体现长沙"一江两岸，山水洲城"人居理念的城市名片，成为湖南省乃至整个中南地区高品质都市生活区的示范标杆，成为全国翘楚的都市游憩商业区（RBD）。 
北辰三角洲项目的开发建设作为长沙市"城市运营"的一个重要组成部分，将集合超高层商务写字楼、高层住宅群、大型购物中心、超五星级酒店等地标性建筑，密集凸显该片区的高端商务价值，辐射出长沙楼宇经济的浦东效应，迸发出商业地带与人居社区的时尚与活力；将凭借得天独厚的文化氛围和独一无二的滨水资源，成为长沙新兴的多功能区域中心；将因高起点的规划、高标准的设计、高水平的建设、高人文的管理，营造出长沙最高品质的综合新城示范区。置身于此，不仅能领略到强烈的现代文化气息，还能感受到浓郁的湖湘文化特色。 
未来的北辰三角洲，崭新的地标性建筑群将拔地而起，一座具有良好生态环境的集商、住、办公、休闲、娱乐于一体的高尚新城矗立在美丽的湘江之滨，成为一颗镶嵌在长沙景观龙头的耀眼明珠，成为长沙新的城市名片和"文化曼哈顿区"，成为一项对得起政府和社会、对得起湘江和浏阳河、对得起建筑业历史、对得起长沙市民、对得起北辰三角洲居民的伟大工程！项目采用"汇聚城市特色、融入自然环境、重塑水岸绿洲、打造活力新城"的总体规划设计理念。立体开发，和浏阳河风光带、两馆一厅"紧密呼应，标志性建筑屹立其中；生态景观绿轴贯穿南北，滨江风光带蜿蜒其侧，构成舒适的城市空间和独特的游憩资源；便捷、畅通的交通组织，将区域内部与城市外部顺畅连接；把"山、水、洲、城"的城市特点融入到新城的开发当中，延续长沙原有的规整大气的城市空间肌理和特色风貌，塑造随水流动的景观空间，随街流动的商业空间、随势流动的建筑空间，建成富有张力的"有机生长"的城市新区。 

楼盘名称：北辰三角洲

所属区域 ：湖南 长沙 开福区

楼盘类型：住宅

最新价格：8000元/m²

开盘价格：8000元/m²

开发商名称：长沙北辰房地产开发有限公司

销售电话：400-763-1618转15901

楼盘地址：开福区湘江北路三段1200号（新河三角洲 湘江和浏阳河汇处）

售楼处地址：湘江北路三段1200号（新河三角洲 湘江和浏阳河汇处）

开盘日期：2011-07-01

入住日期：2012-12-31

销售状态：在售

购房参考：成为体现长沙"一江两岸，山水洲城"人居理念的城市名片。

建筑形式：板塔结合 高层 超高层 

环线位置：二环以内 

物业公司：浙江绿城物业管理有限公司

物 业 费：

供暖方式：

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：毛坯

车 位 费：元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：

绿 化 率：50% 

容 积 率：4.10

总占地面积：49136平方米

总建筑面积：264916平方米

小区配套设施

周边概况信息

学 校：

购 物：新河服饰市场、新一佳长沙开福店、新华夏服饰、维多利购物中心、泰阳商城

酒店餐饮：

政府机构：

金融机构：农行华夏支行、工行新河储蓄所、中国移动通信五家岭营业厅、伍家岭邮政所、工商银通分理处

休 闲：

医 疗：德福医院、保益堂大药房、同济医院、康泰药号、中南大学湘雅医学院门诊部

综 合：江宴食府、静轩音乐茶楼、冯胖子酒家、银苑海鲜酒楼、大旺角酒店、华悦大酒店、湖南康桥大酒店、溜溜溜食府益

交通状况信息

地 铁 站：

地铁线路：

公共汽车站：

公共汽车线路：11、116、132、149、168、405、406、603、704、804、907、9、109、112、128、159、801、807

大型客/货运站：

高速/内环出入口：