英祥春天

英祥春天项目总占地112亩，总建筑面积近20万平米，分两期开发；其中一期为住宅，规划建筑面积13.5万㎡，其中地上11.1万㎡，地下2.4万㎡，容积率2.8，由8栋17或17+1层高层住宅、1栋幼儿园、少量临街商铺及地下车库组成； 一期共有1146户，一期住宅已于2010年6月开工建设，预计于2012年8月底交付使用。 
英祥春天位于长沙市开福区，地处芙蓉北路与福元西路交汇处东南角，东临规划中的70万方洪山公园，往东不远处即为车站北路，通过车站北路直达长沙火车站只需要10多分钟车程；西边距贯穿长沙南北的芙蓉路仅500米，通过芙蓉路可快速到达五一商圈、河西与望城等地；南边至浏阳河，与三一大道平行；北临福元路，福元路往东走可直通星沙经济开发区，往西走，规划中的福元路大桥可快速连通河西滨江新城。 
英祥春天外部自然环境优越，处于湘江、捞刀河与浏阳河一江两河流域的中心位置，上风上水，有着得天独厚的自然景观资源。项目家门口就是规划中的70万平米洪山公园，月湖公园、月岛公园庇护左右，安家于此，就是把家安在公园里。 
英祥春天在户型设计上充分借鉴沿海发达城市的先进经验，强调平面布局的合理性、适用性、功能的完善性以及视野的开阔性等，注重可变延展空间的运用，充分让客户得到更高的实用率。一期主力户型为两房与三房，主力户型面积集中于80-115平米。项目在户型设计上独具匠心，独创聪明阳房设计，层高3米，户户坐北朝南，南北通透，周正实用，创新的N+1户型设计，让赠送的大阳台可根据需要自由变换成阳光书房或一个次卧……项目希望在兼顾人性化与实用性的同时，力求在繁华城市里营造身心皈依的年轻态生活园区，让奋斗在城市里的青年人群轻松放飞梦想人生，找到心灵深处的梦想生活。 
英祥春天立面为现代简约风格，选材考虑外墙砖，稳重大气，效果持久；项目特别注重园林景观打造，整个项目绿化率42%，有约4万㎡现代派风景园林，其设计理念是以现代的景观表现手法，以生态景观的要求，采取以形态各异的水池、叠水和喷泉为中心，精致瑰丽的风格，富有层次和情趣性的细节点缀，寄情于景，融境于情，营造出舒适、雅致、休闲的空间氛围，提高居住生活品质，创造出优美的室外环境；项目东侧30米宽的城市绿化带以及规划中的洪山公园无疑将会为小区创造绝佳的居住园林环境。 
在建筑用材上，英祥春天主体采用框剪结构，均采用节能保温材料；单元门厅精装修，高级钢质安全门，双层中空玻璃窗，让生活进享繁华，退守宁静。英祥春天将您及您家人的安全当作头等大事来考虑。我们除了有尽职的安保人员，24小时的巡逻外，更动用一切先进的保安系统，如24小时安防系统、可视对讲，摄像监控系统，车辆出入电子系统、电子巡更系统充分保障您的居家安全，另外物业提倡的360度贴心服务，在确保您安全的同时让您礼遇无上尊崇的生活享受。 
目前，项目周边有112、159等多路公交线路，同时规划中的地铁1号线福元路站距离项目仅几分钟分钟步行时间，完善的立体化交通网，让您出行无忧。项目周边生活配套设施极其完善。十五分钟生活圈内，岁宝百货、新一佳超市、居然之家、世纪金源大酒店、163医院以及规划中的沃尔玛等醇熟商业生活配套，全方位满足客户的各种日常生活所需。无限美好近在咫尺。英祥•春天小区规划有社区幼儿园，同时项目周边有清水塘小学，伍家岭小学，北雅中学、周南中学等名校，另外正在建设中的两馆一厅就在项目不远处……文化沉淀铸出高品质教育，让您的子女在浓浓的书香中快乐成长。 
英祥春天是由四川英祥实业集团房地产开发有限公司2006年独资注册成立的湖南英祥房地产开发有限公司投资开发建设的；四川英祥实业集团有限公司是以房产开发和商业地产经营为核心，以矿产开发为后续，以专业市场集约化经营为延伸，以金融投资服务为支撑的跨产业、多地区拓展的民营企业集团；其房地产开发有限公司是四川首批次获得国家一级开发资质的开发企业之一，并先后荣获四川房地产开发企业最大市场占有份30强、四川房地产开发企业综合实力50强、城市运营商等诸多殊荣；英祥地产秉承“为您想得更多，为您做得更好”的企业发展理念和“英祥房产-关爱您的一生”的企业文化精神，在四川已累计开发超过20多个项目，200多万平米，深受好评，已经具有较高的品牌知名度与美誉度。英祥春天，作为英祥地产礼献长沙的首个项目，我们对此非常用心，希望将其打造成一个代表北城人居的楼盘精品，您值得期待。 

楼盘名称：英祥春天

所属区域 ：湖南 长沙 开福区

楼盘类型：住宅

最新价格：6300元/m²

开盘价格：6300元/m²

开发商名称：湖南英祥房地产开发有限公司

销售电话：400-763-1618转15747

楼盘地址：开福区芙蓉北路与福元路交汇处东南角（开福区政府东南侧1公里）

售楼处地址：开福区福元路220号（芙蓉北路与福元西路交汇处东南角，万科城东侧）

开盘日期：2011-07-01

入住日期：2012-08-31

销售状态：在售

购房参考：英祥春天立面为现代简约风格，选材考虑外墙砖，稳重大气，效果持久

建筑形式：板塔结合 高层

环线位置：二环以内 

物业公司：英祥物业管理有限公司

物 业 费：

供暖方式：

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：毛坯

车 位 费：元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：

绿 化 率：42%

容 积 率：2.80

总占地面积：56428平方米

总建筑面积：200000平方米

小区配套设施

周边概况信息

学 校：国防科大、长沙大学、中国科学院幼儿园、开福区教育局幼儿园以及各社区型幼儿园、清水塘小学江滨分校、规划中的万国城、珠江花城小学、北雅中学、周南中学、长大附中、陈家渡中学

购 物：麦德龙 岁宝百货 华银旺和超市 新一佳超市 珠江花城商业配套（在建） 深国投沃尔玛规划 广大环球家居超市规划

酒店餐饮：顺天黄金海岸大酒店（四星）、世纪金源大酒店（五星）、珠江花城大酒店（五星）

政府机构：

金融机构：建设银行 中国银行 农业银行 工商银行 邮政储蓄

休 闲：

医 疗：湘雅医院、163医院 社区医院

综 合：斥资12亿，集图书馆、展览馆、音乐厅，建成后为长沙城市名片

交通状况信息

地 铁 站：

地铁线路：

公共汽车站：

公共汽车线路：9、128、112、801、159、149、807

大型客/货运站：

高速/内环出入口：