沿海十里蓝院

沿海·十里蓝院位于南通通州湾区核心区域。通州湾是国家级示范区，这个片区域属于长江入海口北翼，是江苏沿江经济带于沿海经济带的T型交汇处，这片园区是我们南通市委、市政府全力打造的沿海新区，是国家继上海洋山港之后在长三角打造的又一重要深水港。也是整个长三角北翼最具开发潜力的海湾。

我们的项目交通非常便利。海陆空都具备。距离南通兴东机场40公里，距离上海浦东直线距离只有90公里，自驾一个半小时左右即可到达，距离宁启高铁、沪通高铁站点（通州科教城）车行不超过5分钟。值得一说的是我们小区旁边规划了一条地铁，四条轨交。地铁S1号线是从南通到我们通州湾开发区的。然后4条轨交T1、T2、T3、T4是在我们园区内通行的，而且现在文件已经批下来了，站点就在小区200米，这是非常便利的。目前我们的主要交通在汽车客运站和自驾。距离现有的长途汽车客运站和公交总站2公里。长途汽车站通往全国各地的。随着高速、高铁、机场的陆续建成，将会进一步提升我们的交通，也势必会带动我们整个区域的经济以及房价！
   
其次就是我们通州湾科创城的发展，整个科创城规划10万平方公里，项目总投资300亿元。产业主要的支撑点是产、研、商。为什么这么说呢，简单说一下，产业我们这边比较知名的有无人机研究院，房车研发基地、纳米陶瓷研发，水下通讯设备，3D技术研发，透气玻璃等等高薪产业集聚，那么这些技术人才都是从哪里来呢？这就要说我们的研了，距离我们小区2公里内，有兰州大学，西安交大，天津大学，上海电力学院，北京航空大学软件学院等，河海大学，南通理工大学，上海海事大学13所学院及科研机构入驻，目前天津大学、兰州大学都已经正式开学。未来我们这边工厂的工作人员都是从这些学校里任职的。而且都是高等学历的人群。最后就是我们的商业，小区对面就是商业综合体，是我们沿海开发商建筑的，下面是沿街商铺，上面是写字楼，写字楼就是给这些中小企业做总部用的。在距离小区800米是一个大型的商业综合体，明年2月份动工，建成后将是整个科创城最大的一个消费场所，目前生活配套，整个园区内集齐了大小型超市，饭店，银行，药店，生活设施便利。我们这边旅游业也是相当完善的，示范区内就是我们的游艇俱乐部（已使用，后期将会进一步扩建），同时海边正在打造一个大型中海湾国际休闲园，总占地2100万方，总投资15个亿，包含休闲度假区，温泉养生区，海洋主题公园区等国际级旅游区。2017年开建，预计2年内陆续建设完成，2019年正式投入使用。

目前区域内中小学配套还是依托于通州湾片区教育资源，通州湾幼儿园、通州湾第一小学、通州湾高级中学等，距离我们项目3公里仅需5分钟车程，我们现在的医疗配套是滨海第三人民医院，通州湾医院等，目前已经在使用中。实力超强的医疗配套为您的健康保驾护航。

随着时间的推移，政府对我们这片区域的支持及大力的推广，各大房地产公司已经陆续在我们通州湾示范区相继拿地（万科、中南、恒大），由此可以看出我们这片区域未来的发展前景将不可估量！

最后介绍下我们的项目。沿海·十里蓝院是由南通沿海集团实力打造的高端低密度，高绿化花园洋房社区，小区总占地面积7万方，容积率仅为1.06，绿化率高达40.4%。小区品质是非常高端的，里面带有中央花园，设在小区的正中心，同时我们在花园四周设置塑胶跑道，早上可以早起跑步，晚上吃完晚饭，可以陪着家人散散步。

我们小区共计25栋建筑，前19个单元为低密度4-5层电梯花园洋房，主力面积为110-140㎡的三房为主，北面5栋为小面积精工小高层，主力面积为82-87㎡的二房。同时小区整体采用地源热泵系统，确保恒温，同时不会因为外机空调引起整个小区档次下降。



沿海·十里蓝院售楼处：更多优惠，请来电咨询。

楼盘名称：沿海十里蓝院

所属区域 ：江苏 南通 通州

楼盘类型：住宅 海景房 主题公园 养老地产

最新价格：8300元/m²

开盘价格：8300元/m²

开发商名称：沿海集团（央企）

销售电话：400-763-1618转37861

楼盘地址：南通市通州湾科教城（夏荷路西）

售楼处地址：南通市通州湾科教城（夏荷路西）

开盘日期：2017-10-10

入住日期：2018-04-06

销售状态：在售

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建筑形式：法式电梯花园洋房

环线位置：

物业公司：中洋中鸿物业

物 业 费：2.40

供暖方式：地源热泵系统，确保恒温.

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：毛坯

车 位 费：元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：89%

绿 化 率：41%

容 积 率：1.06

总占地面积：70000平方米

总建筑面积：80000平方米

小区配套设施

周边概况信息

学 校：通州湾实验小学，通州湾实验中学，兰州大学，天津大学，通州湾高级中心

购 物：创智云坊

酒店餐饮：

政府机构：科创城管委会

金融机构：中国银行

休 闲：中海湾国际休闲园

医 疗：滨海新城第三人民医院

综 合：

交通状况信息

地 铁 站：s1号线

地铁线路：南通到通州湾科创城

公共汽车站：汽车站

公共汽车线路：

大型客/货运站：客运汽车站

高速/内环出入口：