爱法·山水国际

本次开发的一期项目为海安西南新区A、B地块，A地块基地面积为102719.2平方米，地上建筑面积214474.71平方米，其设计功能为高层住宅与部分配套商业，地下建筑面积66240平方米并设有4个车行出入口，地下停车数量为1472辆，容积率为2.1，绿化率为50%。B地块基地面积为116755.3平方米，地上建筑面积256335.3平方米，其设计功能为高层住宅与部分配套商业，地下建筑面积84825平方米并设有4个车行出入口，地下停车数量为1885辆，容积率为2.2，绿化率为50%。整个小区均达到1辆停车，住宅与地下车库直接连通，住户停车后可直接入户。
 
项目主要打造面积86—175平米经济型两房、舒适型三房及豪华型四房等经典户型，不同面积设计和空间布局极大满足置业者的各种居家需求。高层住宅为18层、25层、28层、30层，总高度在95米以内，28层与30层为点式（点式高层又称塔楼，其特点是平面有若干户围绕或环绕一组竖向交通形成的平面，平面的长度和宽度大致相同，楼房长度一般在30米以下。建筑高度一般在12层以上。）总户数分别为​A地块1472套，B地块1885套，结合两地块，175平豪华型大四房占总户数的5%，140平大三房、130平中三房和120平的小三房占总户数的84%，另有86平的两房，占总户数的11%。整个小区采用人车分流模式，住宅层高为3米，室内外高差0.45米，小区采用现代简约欧式风格，外墙采用浅色材料，屋面采用保温材料，夏日对阳光有很好的反射作用。小区南北间距超过40米，满足大寒日3小时日照需求，厨卫均为全明设计，大多数住户南北通透，内部通风顺畅，具有良好的通风条件。本项目的主要配套商业集中于纬二路，层高为1-3层，高层不超过24米，各小区内部均设有会所，以满足住户的日常生活所需，小区地下室主要为地下车库兼人防、设备用房。

楼盘名称：爱法·山水国际

所属区域 ：江苏 南通 海安

楼盘类型：住宅

最新价格：4800元/m²

开盘价格：4300元/m²

开发商名称：上海爱法房地产经营开发有限公司投

销售电话：400-763-1618转26222

楼盘地址：爱•法山水国际地处于江苏省南通市海安县的核心区域-海安西南新区

售楼处地址：西南新区黄海大道西1号

开盘日期：2016-05-17

入住日期：2016-11-17

销售状态：在售

购房参考：上海周边唯一一个不限购价格低洼区，详细图文请往下看

建筑形式：欧洲皇家贵族庄园与自然山水园林相结合的景观设计

环线位置：

物业公司：苏州万宝

物 业 费：1.6

供暖方式：

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：毛坯

车 位 费：0元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：88%

绿 化 率：50%

容 积 率：2·1

总占地面积：220000平方米

总建筑面积：470000平方米

小区配套设施

周边概况信息

学 校：宋庆龄幼儿园，福山路双语幼儿园

购 物：小区自带购物中心

酒店餐饮：

政府机构：

金融机构：

休 闲：自带超大湿地公园，占地超过3000亩的人工湖，比美兰湖大一倍，只有佘山人工湖可媲美

医 疗：

综 合：

交通状况信息

地 铁 站：

地铁线路：

公共汽车站：

公共汽车线路：

大型客/货运站：

高速/内环出入口：