吴江碧水云天 悦景苑

碧水云天--悦景苑，吴江碧水云天悦景苑项目位于吴江汾湖新城。东临上海、南接浙江、北依苏州，江浙沪两省一市交汇处长三角核心区位，作为苏州城区接轨上海的第一门户，制定了“苏州桥头堡、虹桥副中心”的战略发展定位，进一步承接上海辐射，融入上海发展，碧水云天占地5.3万㎡，总建筑面积5万㎡，容积率仅仅只有0.9。同时小区的绿化率也比较高达到了40%，由品种丰富、疏密有序的植物穿插种植整个小区，树木均是成品大树组成，每颗胸经高达20cm以上，就单单一颗的造价都达1万元左右，绿化设计中利用植物造景来划分空间，以此形成多样化的活动场地，设置了丰富的儿童娱乐区、特色健身区和休闲廊架，无论春夏秋冬、无论平视鸟瞰，都能令人获得愉悦的立体视觉效果。小区一共有三个出入口，东面两个是主出入口，南边有个次入口相当于一个消防通道。

吴江碧水云天悦景苑【户型面积】：66㎡到184㎡
吴江碧水云天悦景苑【开发商：吴江中泰房地产开发有限公司
吴江碧水云天悦景苑【物业】：自持物业
吴江碧水云天悦景苑【总高】：4层
吴江碧水云天悦景苑【层高】：3.2米
吴江碧水云天悦景苑【面积】：93平~131平
【单价】：14500万 起 含装修
【占地面积】：5.3万平方
【建筑面积】：5万平
【容积率】: 0.9
【绿化率】：40%
【得房率】：90%
【物业费】：1元
【体量】：400套早到早得
周边的市场价
昆山两万多，
松江4万
嘉善15000～20000
距离我们项目最近的朱家角也要到30000以上
汾湖本地楼板价现已拍到1万，而我们项目14500- 14800花园洋房15500(含装修)的单价后期的增长潜力有很大空间的

楼盘名称：吴江碧水云天 悦景苑

所属区域 ：江苏 苏州 吴江

楼盘类型：住宅 主题公园 养老地产

最新价格：15000元/m²

开盘价格：14500元/m²

开发商名称：吴江中泰房地产开发有限公司

销售电话：400-763-1618转39265

楼盘地址：项目位置处于江苏，浙江，上海两省一市交接处。

售楼处地址：苏州市吴江区汾湖经济开发区黎里镇新友路123号

开盘日期：2017-12-01

入住日期：2017-12-31

销售状态：在售

购房参考：碧水云天 开发商年底 促销  精装现房首付一成13万起

建筑形式：花园洋房

环线位置：江苏，浙江，上海两省一市交接处。

物业公司：自持物业

物 业 费：1

供暖方式：无需供暖

取 暖 费：0元/平方米/月

装修标准：精装

车 位 费：0元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：90%

绿 化 率：40%

容 积 率：0.9

总占地面积：53000平方米

总建筑面积：50000平方米

小区配套设施

周边概况信息

学 校：汾湖实验中小学 芦墟中学、小学.中加枫华国际学校 启蒙幼儿园

购 物：10分钟全能配套的步行生活，商业.教育.娱乐.新友商业街、永信商业广场、上影国际影城

酒店餐饮：肯德基、辛巴克、大酒店，临沪餐饮娱乐休闲街等诸多商业配套

政府机构：吴江市人民政府，汾湖人民政府

金融机构：中国银行，农业银行，建设银行，工商银行等

休 闲：上海大观园. 朱家角古镇. 东方绿洲. 高尔夫乡村俱乐部. 水上运动场. 周庄. 同里. 锦溪. 西塘等众多旅游景点，均半小时左右车程

医 疗：小区旁边，步行3分钟可达吴江市第五人民医院（二甲综合医院上海人民医院附属医院可刷上海医保卡）

综 合：高速有G50，申嘉湖，常嘉高速，等多条高速，到青浦区中心15分钟，虹桥35分钟，上海市中心60分钟

交通状况信息

地 铁 站：规划中四号线汾湖站

地铁线路：地铁，上海17号线（再建东方绿洲），苏州4号线（已建同里）地铁对接

公共汽车站：汾湖汽车站

公共汽车线路：汾湖汽车站每天8个班次往返汾湖与上海虹桥枢纽

大型客/货运站：沪苏湖高铁: 2020年通车,20分钟即达虹桥枢纽；

高速/内环出入口：G50沪渝高速: 车程3 分钟上高速，10分钟到青浦城区，向东到上海虹桥30分车程，松江45分钟，通往苏州和杭州也在一小时范围！