云兰公馆

昆山玉澜花园（原推广名:玉兰公馆）
1，品牌开发商，融创中国，高端精品住宅引领者（苏州代表作:苏州一号院，苏州桃花源，苏州御园，山水越澜庭，园区铂云庭等）全国综合排名第四
2，位置卓越，昆山被誉为江苏东大门，上海后花园，连续9年百强县之首，全国唯一打造内环线的县级市，目前江苏第一高楼，全国第三高楼落位昆山城南板块（昆山中心，102层，总高486米）
3，玉澜花园位置优势:
一心:距离昆山中心约2.5公里
二融:两家千亿级房企联合打造（融信中国与融创中国）
三进:昆山目前唯一三进式社区（一进迎宾会馆，二进入户花园，三进入户大堂）
四园:小区前后周边四个公园
五线:高铁2.5公里，10分钟到园区
高速口800米，半小时昆山园区生活圈
地铁站约2.5公里，在建规划，潜力巨大
火车站2.5公里，汽车站3公里，出行方式多样化
六体:门口即30万方商业体弥敦城，目前已跟万达合作，即将重新开业，周边3公里还有5大商业体，金鹰国际，大润发，昆城广场，建韬广场，象屿两岸中心
4，价格洼地，半小时生活圈园区均价5万，上海均价5万，目前昆山不超过3万，
5，项目基本信息:均价24300
精装修带中央空调，在售产品74/84/87/97，首付50万起，绿化率30%，容积率2.6，物业费3.42元/㎡，双迎宾会馆（一期健身:600㎡游泳池，健身房等，二期养生会馆:小孩四点半学堂，老年大学等）

楼盘名称：云兰公馆

所属区域 ：江苏 苏州 昆山

楼盘类型：住宅

最新价格：24500元/m²

开盘价格：24500元/m²

开发商名称：昆山融信恺庭房地产有限公司

销售电话：400-763-1618转58759

楼盘地址：昆山长江南路、衡山路

售楼处地址：昆山长江南路、衡山路

开盘日期：2018-11-30

入住日期：2021-04-30

销售状态：在售

购房参考：玉兰公馆城南商务核心位置，交通、商业、学校一应俱全

建筑形式：板楼

环线位置：G42昆山出口

物业公司：融信物业

物 业 费：3.42

供暖方式：

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：精装

车 位 费：元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：75%

绿 化 率：40%

容 积 率：2.6

总占地面积：76671.7平方米

总建筑面积：275989.5平方米

小区配套设施

周边概况信息

学 校：快乐宝贝幼儿园、昆山市三中心幼儿园、中华园小学、玉山中学、昆山市三中心小学

购 物：吾悦广场、弥敦城商业广场

酒店餐饮：衡山饭店、重庆川菜馆、农家菜浓浓酒家

政府机构：昆山市政府

金融机构：中国银行、中国农业银行、中国工商银行、中国建设银行、中国邮政银行’

休 闲：欢唱歌城量贩式KTV 、利得娱乐城、皇家壹号娱乐会所

医 疗：昆山市人民医院、宗仁卿医院

综 合：

交通状况信息

地 铁 站：S1号线长江路站

地铁线路：

公共汽车站：昆山407路、昆山434路、昆山111路、昆山117路、昆山122路

公共汽车线路：

大型客/货运站：

高速/内环出入口：