蓝湾绿岛·悦岛·观湖

您好！我们项目所在的位置位于崇明岛西北侧，长江入海口，濒临上海自贸区，北面与江苏启东隔江相望。
从整个板块来讲，我们有很大优势：

一、旅游度假资源丰富：

崇明岛每年吸引旅游度假高达500万人次，以本项目为核心周边有著名的明珠湖、西沙湿地、东平国家森林公园、鳌山寺、崇明学宫等国家级著名旅游景点环绕，以及各种特色农家乐，空气质量更是堪称为城市稀缺零污染的生态岛屿。

二、生活配套：

项目距离启隆镇中心1.7公里，生活配套齐全，农贸市场，医院，银行，药店，超市，学校，小区内自带商业配套，高层底楼配备商业一条街，小区配备了将近2万平方米私人会所，包含室内外游泳池，健身房，能容纳3000人的宴会厅，100平方米的草坪活动会所，精致的私人包厢，高级客房，会议室，优雅的阁楼图书馆和小资情调的咖啡厅一应俱全，让您不出社区也能享受度假的惬意。

三、立体交通网：

  好的项目需要有完善的交通，政府目前着力打造更加便捷化的立体交通。
1.相对于上海宝山，杨浦，浦东的客户可以从宝山石洞口码头，宝杨路码头摆渡40分钟可到达南门，之后再自驾30分钟可到达本项目。
2.陆地交通是目前比较常用的，自驾路线现在有2种
G40-陈海公路-港东公路-长征公路-江申南路-永兴西路-陇海路；
向化出口下来-北沿公路-长征公路-江申南路-永兴西路-陇海路。
近期交通规划：
 1.崇启大桥会新增加个高速出口，直接通到崇启线上，时速120码，到长岛仅需1小时左右。
 2.为了保证交通的畅通，政府在12.5规划中，已有方案，宝山方向的石洞口码头会改建成越江西线，从宝山延伸至城桥镇。这样将会解决交通的问题，预计在明年动工。以后从宝山方向过来只要50分钟就可到达。

  地铁规划方面：

  1.地铁1号线的延伸段直至南门政府大楼，后期我们可以班车去上海，从南隆专线到南门，转申崇三线到汶水路就可以了。
  2.地铁崇明线2017年规划经过长兴岛到陈家镇后面将到东平国家森林公园，后期可能将经过绿地长岛到江苏海门，目前崇海大桥已经规划落地，即将开工。

三、价格洼地

   崇明岛以生态岛，旅游岛闻名，目前全岛东部的陈家镇板块房价已经达到3-5万/ 平，是崇明最贵的版块，网上打的都是地铁9号线沿线。中部以崇明新城为核心的板块房价已经达到1.8-2万/平左右，西部以旅游景点为主，西沙湿地，明珠湖，房价约1.2万左右，而以悦岛观湖为核心的崇明岛的北部目前价格在1万/平左右，属于整个崇明的价格洼地，未来升值空间巨大。

楼盘名称：蓝湾绿岛·悦岛·观湖

所属区域 ：江苏 南通 启东

楼盘类型：住宅

最新价格：9800元/m²

开盘价格：0元/m²

开发商名称：启东市江缘房地产开发有限公司

销售电话：400-763-1618转38546

楼盘地址：上海崇明启隆镇

售楼处地址：上海崇明启隆镇

开盘日期：2017-10-04

入住日期：2019-04-01

销售状态：在售

购房参考：崇明岛不限购，最低单价9800，不容错过

建筑形式：洋房、高层

环线位置：

物业公司：

物 业 费：公寓2.5元/平米/月 、洋房3元/平米/月

供暖方式：

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：毛坯

车 位 费：元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：90%

绿 化 率：45%

容 积 率：

总占地面积：100000平方米

总建筑面积：平方米

小区配套设施

周边概况信息

学 校：启隆初级中学、海永学校

购 物：铜牛广场

酒店餐饮：

政府机构：

金融机构：

休 闲：小区自带10000平米私人会所（棋牌娱乐、健身、️泳池等体育活动）、2000平中央景观湖、底商配备医疗设施（由长海医院医生免费义诊）、人气餐厅、便利超市等 200亩生态园（可供业主自主种植、采摘） 、免费开放游艇码头

医 疗：长海医院（三级甲等）

综 合：

交通状况信息

地 铁 站：地铁东平国家森林公园站

地铁线路：地铁9号线延伸段、地铁1号线延伸段

公共汽车站：

公共汽车线路：启东239路，南隆专线

大型客/货运站：

高速/内环出入口：长海医院（三级甲等）