倪氏清岛湾

项目位于南海新区海岸线的居中位置，总建筑面积60万㎡，共分三期开发，包括有瞰景高层、情景小高层、舒适多层、酒店式公寓、独立花园洋房、联排独栋、五星级全海景大酒店等等几乎囊括了现代房产的所有项目。
    南海·清岛湾总占地面积1000亩，小区总建筑面积60万㎡，规划有小高层住宅、高层住宅、多层住宅、花园洋房、联排别墅和独栋别墅等。一期总建筑面积30万㎡，包含22栋高层、12栋小高层和22栋多层，规划总户数3167户。前期推出的是南面的多层住宅，面积多以中小型为主，有60—120多㎡，户型有一室一厅、两室两厅、三室两厅，户型结构方正、南北通透、全明结构、功能分区合理。真正实现了“窗窗看景，户户瞰海”。 

         南海·清岛湾绿化率高达46.2，小区周边环绕着万亩天然黑松林，这里空气中的负氧离子含量是大城市的20倍。文登被赋予“长寿之乡”，这天然氧吧功不可没。

        小区平均楼间距为40米，最宽处可达50米，可保证每户的采光、通风问题。小区设南北两个入口，贯穿整个小区景观轴线，交汇在小区的中心观景广场，在小区的公共绿地中精心设计了多种职能场所：有公共客厅、健身园、颐养园、儿童乐园等等，从而使小区公共绿地成为了业主即可观赏又可游玩的户外休闲场所。

        南海·清岛湾是全现浇的钢筋混凝土框架结构，外墙采用国内最先进的保温技术，窗户采用彩色铝合金中空玻璃窗，两种技术相配合起到更好的保温、防潮、隔音效果。

        南海·清岛湾是全封闭的智能化管理小区，配备有红外线报警系统、闭路电视监控系统、电子单元对讲系统、出入门禁一卡通等智能化安防系统。完善的小区智能化系统既实现了小区的开放性，又提高了小区的安全性。

        小区内设有3400㎡的私家会所，设有图书室、棋牌室、健身房、社区诊所等娱乐休闲项目，为业主提供休闲、娱乐的场所，会所南面是公司打造的五星级倪氏海景酒店，业主可在家门口享受酒店的一流服务。

        酒店西面是巨资打造的四季皆夏游泳馆，当夏季到来时，12公里的金滩海水浴场便成为了您的私家天然游泳馆。金滩海水浴场，因沙滩是金黄色的而得名，而且沙子里的磁含量特别高，沙滩散步就相当于做磁疗，同时海水的杀菌、消炎的作用，对人体也是非常有益的。

        酒店前方海斥巨资修建海上游艇码头，游艇码头利用得天独厚的海岸线资源，借鉴国内外先进游艇码头设计理念，致力成为中国北方地区开创性的融合国际赛艇比赛、游艇俱乐部、游艇学院等为一体的码头中心，更创造出区域内“游艇地产”的理念先河，入住清岛湾的业主，将在您的家门口享受您的驭海人生。而社区内的果岭高尔夫让您不出社区就可以享受挥杆的乐趣，和游艇码头一起，开始您的贵族运动之旅。

楼盘名称：倪氏清岛湾

所属区域 ：山东 威海 南海新区

楼盘类型：住宅 海景房 高尔夫 养老地产

最新价格：7000元/m²

开盘价格：7200元/m²

开发商名称：山东倪氏房地产开发有限公司

销售电话：400-763-1618转30496

楼盘地址：山东威海南海新区

售楼处地址：山东威海南海新区

开盘日期：2010-05-01

入住日期：2011-12-01

销售状态：在售

购房参考：一半是房子，一半是林子

建筑形式：多层，小高层，高层

环线位置：

物业公司：倪氏物业公司

物 业 费：1

供暖方式：市政供暖，地暖

取 暖 费：23元/平方米/月

装修标准：毛坯

车 位 费：0元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：

绿 化 率：

容 积 率：

总占地面积：平方米

总建筑面积：平方米

小区配套设施

周边概况信息

学 校：

购 物：

酒店餐饮：

政府机构：

金融机构：

休 闲：

医 疗：

综 合：

交通状况信息

地 铁 站：

地铁线路：

公共汽车站：

公共汽车线路：

大型客/货运站：

高速/内环出入口：