华丽澄月湖畔

华丽澄月湖畔是青岛华丽广场房地产开发有限公司2009年的又一力作。项目坐落于青岛最清澈，最为纯净的澄月湖的岸边，项目所在地位于市级森林公园——胶河森林公园区域内,项目距胶州八景之一“胶河澄月”仅数米之遥，具体地址为铺集镇朱诸路与一村路交叉口。 
华丽澄月湖畔项目总占地面积1200亩。一期分为南、北两区，总占地面积75442㎡，总建筑面积：81064㎡。实际上两个小区总建筑面积。容积率：1.08 ， 绿化率：30.3% ，建筑密度：22.3%。建筑类型包括多层住宅、网点等。住宅户型面积从80—125㎡不等，商铺面积为60—300㎡。网点左右间距为7.5m ，住宅左右间距为22.70m 和 22.3m ，日照系数为1.6。网点层高一层为3.6m ，二层为3.3m，净高一层为3.4m ，二层为3.1 m。 住宅层高为2.8m， 净高为2.60 m。车位总数:北区200个， 南区320个，车位免费赠送。小区内部道路宽度分别为8米，9米，11米。5层赠送阁楼，内置楼梯预留口，无外置楼梯。初装配套费全部赠送。 
华丽澄月湖畔网点为框架结构，独立基础，住宅为砖混结构，钢筋砖条形基础。网点为商住用地，土地使用年限为40年。住宅为住宅用地，土地使用年限为70年。施工单位为胶州市阳光建筑公司，监理单位为青岛市政监理咨询有限公司，设计单位名称为青岛雍达建筑设计院，物业管理公司为青岛华丽广场物业有限公司。 
华丽澄月湖畔卖点推荐： 
一、华丽澄月湖畔最美的环境！ 
胶河：最清澈，受污染最少的河，流经铺集。蓄水260万立方，湖面5600 多平方米。胶河公园750亩。胶河风景名胜区目前是市级森林公园，发展目标是省级风景名胜区、省级森林公园。 
古胶州“八景之一”——澄月湖：“一片晶光映碧流，长川夜色尽澄秋，浮槎从此凌波去，定到清虚府里游。”澄月湖已成为青岛地区独有的田园风光特色和平原风景旅游区，越来越受到广大中外游客的青睐，是青岛最适宜居住的地方 
容积率1.08，堪比别墅（容积率=总建筑面积÷占地面积）绿化率35% 
北区紧靠利客来，绝对中心地段 
南区建在澄月湖畔边，绿色生态。 
二、华丽澄月湖畔最佳区位！ 
★区位优势：2011年即将通车的跨海大桥胶州出口——营海距本案仅15分钟路程，217省道横穿镇中心,铺集地处青岛胶州市西南部。为高密、胶州、诸城三市之中心，史称“三七”铺。 
三、华丽澄月湖畔最佳户型！ 
★典藏户型，贴心呵护 
80-125㎡的经典户型，多以80㎡套二房，90㎡套三房为主，全明户型，南北通透，动静分区，方正大气，全方位湖景尽收眼底。有双南向，三南向各种选择。 
四、华丽澄月湖畔最完善的配套 
教育：镇中心小学；初级中学：青岛23、24中，胶州二中。胶州二中是青岛市重点高级中学，在校生4000人； 
医院：胶州市第二人民医院，是青岛市重点医院 
购物：利客来超市、利客来铺集综合批发市场、迎客家购物中心、利群超市，澄月湖商城等。住以吉运宾馆、东发商务会馆、海宇大酒店，食以海宇大酒店、镇南酒家、民建辣子大酒店、东发海鲜大酒店。 
五、华丽澄月湖畔最悠久文化 
历史文化：万亩果园、汉代古墓--三妹冢、西周文化遗址--西皇姑庵、王吴水库风景区、老牛槽柳林、罗圈汇万亩林等7处。 
六、华丽澄月湖畔最实惠的省钱！（配套费全免，为您节省约2万元。） 
1、◆免地暖初装费120元/㎡； 
2、◆免数字电视初装费392元/户； 
3、◆免天然气2600元/户； 
4、◆免太阳能2000元/户。 
5、◆电子对讲门 
华丽澄月湖畔商铺类型：商业街商铺 
租售方式：出售 
商业经营面积：2.7万平米 主流销售面积：200平米 
最大销售面积：200平米 最小销售面积：68平米 
使用年限： 40年 
商业管理公司：青岛华丽广场

楼盘名称：华丽澄月湖畔

所属区域 ：山东 青岛 胶州

楼盘类型：住宅

最新价格：2200元/m²

开盘价格：2200元/m²

开发商名称：青岛华丽广场房地产有限公司

销售电话：400-763-1618转12568

楼盘地址：胶州市铺集镇朱诸路与镇一村路交叉口

售楼处地址：青岛胶州市铺集镇朱诸路与镇一村路交叉口

开盘日期：2010-06-23

入住日期：2011-06-30

销售状态：在售

购房参考：项目所在地位于市级森林公园——胶河森林公园区域内,项目距胶州八景之一“胶河澄月”仅数米之遥，具体地址为铺集镇朱诸路与一村路交叉口

建筑形式：多层 

环线位置：

物业公司：青岛华丽广场物业管理有限公司

物 业 费：0.25

供暖方式：

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：毛坯

车 位 费：元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：

绿 化 率：30.30%

容 积 率：1.08 

总占地面积：75442平方米

总建筑面积：81064平方米

小区配套设施

周边概况信息

学 校：胶州市二中、胶州市23中、24中中学、铺集中心小学、中心幼儿园

购 物：胶州市铺集镇中心商业街，利客来商场、迎客家购物广场、澄月商城、利群超市、铺集集贸市场

酒店餐饮：

政府机构：

金融机构：农村信用合作社、邮政储蓄银行

休 闲：澄月湖公园、万亩生态林公园

医 疗：胶州市第二人民医院、五家镇村卫生室

综 合：胶河源农产品基地、隆兴苑生态蔬菜基地、海梦圆生态农场

交通状况信息

地 铁 站：

地铁线路：

公共汽车站：

公共汽车线路：

大型客/货运站：

高速/内环出入口：