锦绣华城二期

锦绣华城项目二期总建筑面积为40339.1平方米，容积率约为1.2，绿化率46%，车位比例1：1，总户数216户。二期洋房在建筑空间上采用了院落式的组合形式，主要强调院落的概念。将每两栋洋房作为一个组合，围成一个独立的院落，每个院落的入口处均设有门禁系统，需刷卡进入，形成安全、私密的居住空间。二期洋房的园林更多的采用了中式设计元素，既拥有独立的休闲花园，又具有别墅与庭院的设计特点，同时园区内还设有水系，增添了业主的生活乐趣，通过绿化景观设计系统为业主提供一个居住、休闲、养生的理想场所。此外，小区配有可视对讲系统，出入口控制系统、视频监控系统、停车场收费管理系统、周界防范系统。 
锦绣华城二期洋房的户型设计从套二到套四皆有，面积从85至180平方米不等。产品设计丰富，能够满足不同家庭的需求。洋房采用了退台式景观设计，面积从一层向上逐层递减。每个组合里都是南面一栋洋房带电梯。无电梯楼座采用了独特的南向入户式楼梯设计。小区停车场位于4#、5#、6#楼的地下，5#楼的电梯可以直达停车场。二期洋房主出入口设在连云港路上，在4#与5#楼之间，采用人车分流，小区南侧的入口设在1#楼和3#楼之间，为消防通道出入口。 

楼盘名称：锦绣华城二期

所属区域 ：山东 青岛 市南区

楼盘类型：住宅

最新价格：24000元/m²

开盘价格：24000元/m²

开发商名称：青岛锦绣前程房地产开发有限公司

销售电话：400-763-1618转12341

楼盘地址：市南延吉路119号（市图书馆东侧，延吉路与连云港路交汇处）

售楼处地址：延吉路与徐州路交汇处（项目对面）

开盘日期：2010-05-20

入住日期：2010-11-30

销售状态：在售

购房参考：锦绣华城项目二期总建筑面积为40339.1平方米，容积率约为1.2，绿化率46%，车位比例1：1，总户数216户。

建筑形式：多层 

环线位置：

物业公司：青岛锦绣万家物业有限公司

物 业 费：0.97

供暖方式：

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：毛坯

车 位 费：元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：

绿 化 率：46% 

容 积 率：1.20 

总占地面积：平方米

总建筑面积：40339平方米

小区配套设施

周边概况信息

学 校：

购 物：家乐福、美特好、大福源、百安居、五星电器

酒店餐饮：

政府机构：

金融机构：

休 闲：图书馆

医 疗：

综 合：

交通状况信息

地 铁 站：

地铁线路：

公共汽车站：

公共汽车线路：307、211、205、309

大型客/货运站：

高速/内环出入口：