东方华城

运城市锦博渊房地产开发有限公司开发建设的东方华城小区，位于空港南区雪花路的东侧，东花园的西侧,和幼儿师范学校、运城财经学院相毗邻。占地面积251亩，计划分三期开发。 
一期建筑物共计17栋，为多层、小高层，建筑面积约为76500.56㎡，占地大约43亩。 
现在已建成的房屋有11栋多层，4栋电梯洋房，还有部分底层商铺。全部是现房销售，共计436户，30间商铺，均是商品砼浇筑，价格高，质量均衡。其中，多层住宅共计276户，外墙保温采用了双控措施，外墙为370粘土空心砖，外加挤塑保温板。窗户为塑钢双层玻璃窗。中间景观大道楼距35m，其它楼距为25m，每一栋楼每一层都能享受阳光的明媚；地下室层高也比较高，均为2.5m；地下室外墙做了SBS防水隔潮层。4栋小高层共计160户，6种户型，最小户型119.89㎡、最大户型186.76㎡（跃层），框架剪力墙结构电梯洋房，外墙胶粉聚苯颗粒保温，外贴全瓷砖，80系列塑钢窗中空玻璃，阳台采用大型落地10㎜厚钢化玻璃封闭，地暖副热。小区户内卫生间防水均是按二道设防考虑；房屋抗震设防裂度是按7度考虑。天然气、电灯、电话、宽带、水都已通到每一家。户外小区绿地面积达39%。 
二期建筑物共计41栋，其中有20栋低层、15栋多层、3栋小高层住宅，1栋小高层酒店。会所、幼儿园各一栋，建筑面积约为136265.36㎡，大约占地86亩，其中中心地带占地大约36亩。将在小区中心位置建造约4000m2中心人工景观湖，湖面有小桥、亭廊、小溪、鱼、荷塘等，使人们在业余时间放松精神，钓钓鱼、听听鸟叫，观赏一下大自然的景色，体会一下“城水相依，人水亲和”的感受，充分给住户营造低碳环境。中心底层别墅均为单体别墅，别墅围绕湖建设，透风性好，且每栋别墅周边都有水溪环绕，人车分流，别墅共有5中户型，最小面积约294㎡，最大面积约400㎡。在小区中心地带还设有物业办公楼和会所，面积大约2634㎡，配有活动娱乐场所、健身室、休闲室等。另外，考虑住户的方便在小区的东南方向建有幼儿园，面积大约2230㎡。 
三期建筑物共计28栋，其中有12栋低层、6栋多层、10栋小高层，建筑面积约为82394.44㎡，占地大约87亩。 
小区设三个出入口,采用地下车库和地上车位相结合的办法解决小区停车问题。小区总计86栋楼，总建筑面积为295160.36㎡。其中：多层住宅120915.55㎡，低层住宅14645.61㎡，小高层住宅77073.51㎡，地下车库18218.55㎡，会所2634.7㎡，幼儿园2230.79㎡，商业33741.09㎡，规划总户数为1729户，容积率为1.815，绿地率36.3%，停车位1560辆，建筑密度28.09。小区虽然分三期开发，但是每个建成一个区域就用彩钢板封闭起来，同时小区还设有红外线监控，既干净又安全、又美观，全力为客户盈造一个舒心、宁静、安全、和谐的小区；为客户精心打造了一个人在景中，房在园中的人间美景。 休闲娱乐：东花园，星河商业街
学校：康杰中学，运城幼儿师范高专，运城财经学院，新港实验小学
企业：大运汽车城，雪花啤酒等重点企业  
18路 公交车，88路公交车 1、 外墙装饰,门窗玻璃,防水防腐,油漆涂料,卫浴洁具,墙地面砖,陶瓷制品
2、 光源灯具,低压电器,变配电,仪器仪表,电线电缆 多层、小高层 ，建筑密度为28.09 停车位:停车位1560个
物业现状:一期即将售罄，二期多层已全面接受预约
占地面积:167980平方米 
建筑面积:295160平方米 
开工时间:2008-02-01
竣工时间:2009-02-01
总户数:1729
物业管理附加信息:高层 1元/平方米.月
开发商:运城市锦博渊房地产开发有限公司
物业管理公司:山西昕怡物业服务有限公司

楼盘名称：东方华城

所属区域 ：山西 运城 河津

楼盘类型：住宅

最新价格：2500元/m²

开盘价格：2500元/m²

开发商名称：运城市锦博渊房地产开发有限公司

销售电话：400-763-1618转15423

楼盘地址：空港区盐湖区空港新区港府大道东段

售楼处地址：运城市盐湖区南风广场毛公商务会馆1层

开盘日期：2009-10-17

入住日期：2009-12-31

销售状态：在售

购房参考：多层、小高层 ，建筑密度为28.09 

建筑形式：板楼 高层 

环线位置：

物业公司：山西昕怡物业服务有限公司

物 业 费：

供暖方式：

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：毛坯

车 位 费：元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：

绿 化 率：36% 

容 积 率：1.80 

总占地面积：167980平方米

总建筑面积：295160平方米

小区配套设施

周边概况信息

学 校：康杰中学，运城幼儿师范高专，运城财经学院，新港实验小学

购 物：星河商业街

酒店餐饮：

政府机构：

金融机构：

休 闲：东花园

医 疗：

综 合：大运汽车城，雪花啤酒等重点企业

交通状况信息

地 铁 站：

地铁线路：

公共汽车站：

公共汽车线路：18、88

大型客/货运站：

高速/内环出入口：