吉宝佘山御庭

上海松江【佘山御庭】强势登场，西佘山，
纯独栋社区全面发售，亿万佣金等你来拿
建筑类型：独栋别墅
装修状况：毛坯
体量：217户
【表情】【表情】车位比：1:2
绿化率：50.2%
容积率：0.475
物业：狮城怡安(上海)物业管理有限公司,一级资质
物业费：地上8.28元/平,地下.3.9元/平
【表情】【表情】产权年限：70年
开发商：(新加坡【表情】【表情】【表情】【表情】)上海吉宝置业 
总价：1550-4000起
在售：271-375平
面积段：约400平米-570平米
其中地上面积：约270平米-370平米
赠送地下面积：约130平米-200平米
花园面积：约120平米-510平米
主力户型：A~D户型270-375平  , 
送地下室126-193平,送露台30-90平,  
送花园120-500平,送地下双车位，
均价6-9万，
户户赠送观景大露台，一线山景一览无余，现代经典风格，南北通透全明户型设计，双层挑高客厅，顶层宽景露台，使业主足不出户也能尽享佘山美景。近1万平方米专享线型花园，独享社区水系，呈献绿无边界的社交休闲空间；逾5千平方米的私家会所和配套商业，提供了更为便捷的生活方式
成熟配套应有尽有
️菜市场步行5分钟（佘山最大市场）9号线佘山站20分钟通往市区各大商圈两座高尔夫球场️三家五星级酒店四大商业广场多所知名学校⏱10分钟直达米格天地购物广场、奥特莱斯购物广场、元祖梦世界、吉盛伟邦家具村、宋庆龄国际学校
️驾车路线延安高架-沪渝高速-赵巷出口。沈海高速－沈砖公路－外青松公路
地铁9号线佘山站距离项目3.5公里
️项目地处佘山国家森林公园门口。与佘山国家森林公园隔路相望。是整个上海市高端别墅聚集的成熟富人区。同时也是紧邻大虹桥商务区最具有升值潜力的区域项目位置非常不错。紧邻国家级森林公园，河滨公园环绕，山景林景交融，独栋别墅市场唯一。 
️项目卖点
1.与西佘山零距离，户户观山
2.处于低密度高端别墅区
3.自带商业配套的别墅社区
4.上海唯一人车分流纯独栋社区
5.新加坡的高端物业狮城怡安
6.绿化覆盖率高  空气优质
7.紧邻奥特莱斯 米格天地
8.九号地铁【佘山站】
9.新加坡的品牌开发商
10.市场上为数不多一手独栋新盘

楼盘名称：吉宝佘山御庭

所属区域 ：上海 上海 松江

楼盘类型：别墅 高尔夫 主题公园 自然景观

最新价格：60000元/m²

开盘价格：50000元/m²

开发商名称：上海金居置业发展有限公司

销售电话：400-763-1618转63658

楼盘地址：上海松江外青松公路9211号

售楼处地址：上海松江外青松公路9211号

开盘日期：2018-06-10

入住日期：2018-12-31

销售状态：在售

购房参考：吉宝佘山御庭，静居上海佘山国家旅游度假区核心，高端配套左右恭迎，同时衔接虹桥综合交通枢纽

建筑形式：独栋别墅

环线位置：9号线佘山站15分钟车程

物业公司：狮城怡安

物 业 费：地上8.3元地下3.9元

供暖方式：自采暖

取 暖 费：无元/平方米/月

装修标准：毛坯

车 位 费：免费元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：100

绿 化 率：50

容 积 率：0.47

总占地面积：175000平方米

总建筑面积：156000平方米

小区配套设施

周边概况信息

学 校：上海阿德科特学校、佘山学校

购 物：佘山商业中心、佘山湾生活购物广场、万达广场

酒店餐饮：汉庭酒店、佘山森林宾馆、上海佘山茂御臻品之选酒店

政府机构：佘山镇人民政府

金融机构：建设银行、光大银行、农业银行、邮政储蓄银行

休 闲：佘山森林公园、欢乐谷、辰山植物园

医 疗：泗泾医院、松江第一人民医院

综 合：佘山纯独栋别墅社区，自带3000平商业，邻里之家丰富日常，河滨公园，山居生，更添娱乐健身

交通状况信息

地 铁 站：9号线佘山站

地铁线路：佘山站-到徐家汇站25分钟

公共汽车站：松江佘山汽车站

公共汽车线路：松江33路、松江92路、194路、沪陈线

大型客/货运站：延安高架--沪渝高速--外青松公路

高速/内环出入口：沈海高速