南沙保利城

城市价值：2018年，广州向南看
（1）加冕城市副中心，规划配套再升级
2016年8月广州市政府首次提出将南沙建设成为“城市副中心”，到此，南沙不仅叠加了国家新区、自贸试验区、“一带一路”、国家自主创新示范区和国际航运中心建设等战略机遇，还加冕“城市副中心”的城市重点规划发展概念，规划配套必定再升级，经济增长必定提速，南沙的明天，是看得见的未来。
（2）连续12季度GDP增幅全市第一    
南沙2016年GDP总值为1278.76亿元，同比增长13.8%，增速连续12个季度排名全广州第一。作为政策热土，2016年南沙固定资产投资额813.15亿元，仅次于黄埔，同比增长31%，自贸试验区和经济发展引擎效应，在南沙得到了进一步显现。
（3）自贸价值狂升
   自贸试验区红利的释放，南沙发展活力得到激活。据政府发布，自2015年挂牌自贸区以来，全区新增企业22949户，去年更达1.6万户，注册资本近1600亿。在南沙投资落户的世界500强、总部型企业超过70家，是2010年的1.8倍。这是什么概念？每7家世界500强，就有1家在这座滨海新城落地生根。累计引进中国交通建设集团华南总部和国际总部、中铁建南方总部、中铁隧道集团全国总部、王老吉大健康总部等70家总部型企业等。大量的企业人才进入南沙，自贸价值，仍在加速提升。
（4）自贸标准，从黄阁发芽，
土地价值高：多块高价宅地拍出，黄阁片区土地价值迅速升温，刺激市场对房价心理预期提升，高地价支撑板块房价崛起。
交通地位高：黄阁作为自贸北门户，拥有高铁地铁及多条高速路等主力交通线，交通枢纽地位不可撼动。
南沙保利城洋房户型涵盖74-135㎡两到四房户型。两房户型是74㎡，三房户型从86-124㎡不等。部分户型南北对流，所有户型附赠入户花园，总体实用率均高达82%。
户型核心卖点：
◇ 超宽楼距：南北楼距超百米，充分保证户户享有私密性及优质景观。
◇ 通风采光：楼栋全正南正北设计，设计利用点板式结合排布，U字型布局，保证每一户的通风采光。
◇ 实用率高达82%：空间设计实用，强调收纳，无浪费空间。
◇ 入户花园：户户赠送入户花园，空间灵活，可自由发挥设计，且只计算一半面积；
◇ 双阳台和全飘窗设计：部分采用双阳台和卧室全飘窗设计，景观工作阳台功能分开，且通风采光效果好

楼盘名称：南沙保利城

所属区域 ：广东 广州 南沙区

楼盘类型：住宅 海景房 自然景观 养老地产

最新价格：17000元/m²

开盘价格：15999元/m²

开发商名称：广东保利置业有限公司

销售电话：400-763-1618转51711

楼盘地址：广州市南沙区市南大道与鸡谷山路交界处（西段）

售楼处地址：广州市南沙区市南大道与鸡谷山路交界处（西段）

开盘日期：2018-10-18

入住日期：2019-05-12

销售状态：在售

购房参考：央企保利城，付款方式灵活，能做公积金又能分期付款，轻松置业。近地铁，近高铁，近高速，四通八达

建筑形式：

环线位置：

物业公司：保利物业管理有限公司

物 业 费：2.8

供暖方式：

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：精装

车 位 费：元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：82.6

绿 化 率：30

容 积 率：3.0

总占地面积：3.6500平方米

总建筑面积：1000000平方米

小区配套设施

周边概况信息

学 校：中小学：黄阁中学，浩今职业高级中学，麒麟中学，麒麟小学，大塘小学，莲溪小学；幼稚园：黄阁中心幼儿园，黄阁镇幼儿园麒麟园区，阳光实验幼儿园，大地幼儿园

购 物：好又多超市，新谊家百货，新大佳百货商场，天汇百汇，华兴购物商场等

酒店餐饮：海港酒家，顺信酒家，兴业酒家，明华酒家等

政府机构：黄阁镇政府，黄阁派出所，黄阁镇建设办，莲溪凤山公园，体育公园，麒麟广场

金融机构：中国建设银行，中国银行，中国农业银行，中国邮政等

休 闲：莲溪凤山公园，体育公园，麒麟广场

医 疗：南沙区第二人民医院，黄阁镇社区卫生服务中心，广州市南沙区黄阁医院等

综 合：

交通状况信息

地 铁 站：黄阁汽车城站

地铁线路：地铁4好线

公共汽车站：黄阁公交总站

公共汽车线路：

大型客/货运站：

高速/内环出入口：南沙港快速