同润金色橘苑

●上海浦东新区【同润金色橘苑】【售楼中心】
●营销中心售楼处电话；400-763-1618转57990
●提-前-来-电-预-约-登-记-享-受-98-折-优-惠-及-下-定-大-礼-包！

●项目名称：同润金色橘苑投资商：同润置业开发商：垄襄房地产开发地址：上海市浦东新区严木桥路198弄（近祥盛路路口）产权年限：70年（2013年拿地）现房体量：914套在售现房：200套建筑类型：1幢10层、2幢11层、13幢9层层高：2.9米交房标准：毛坯交付物 业 费：2.55元  车位配比：1:0.5户型面积：-2R：78平米-3R：89-92平米


●产品特点：临港门户，16号线旁190万-220万小面积实景三房、价值洼地、品牌开发商、周边配套成熟
销售均价：以销售中心为准 地段区位：南临临港，北临惠南区域规划：临港的北门户，是对外展示的第一窗口，区域内集中规划为自贸区配套商品住宅居住区，后期会通过建设四高标准的新型生活区，逐步发展成为配套齐全，环境优美，并与临港新城协调发展的新型生态城市社区，目前还处于价格洼地，未来的发展指日可待。 交通配套：距16号线1.8公里、距G1501收费口2公里、区内配置公交线直达16号线    旅游资源：毗邻上海海昌极地海洋公园、上海天文馆（世界最大-在建）、冰雪之星（全球最大-在建）、中国航海博物馆、滴水湖景区、滨海森林公园、鲜花港、南汇嘴观海公园，上海野生动物园生活配套：上海浦东医院（二级甲等医院），第六人民医院东院（三级甲等医院），三灶港核心商业圈、凯德1.5万方核心商圈。坐拥惠南、滴水湖两大商圈


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●教育配套：上海市浦东新区万祥学校、万祥幼儿园，国际化学校云集（明珠小学、建平小学、耀华国际学校、上海中学东校等），南部有大学城（海洋大学、海事大学等著名高校）

●临港新城板块是目前浦东最“热”的区域，也是浦东“十二五”旅游的重点打造区域，根据规划，临港地区计划到2025年基本建成具有一定影响力的国际智能制作中心。加之自贸区的利好、极地海洋世界等旅游文化项目的建设，临港的发展值得期待。同时，临港新城西侧的迪斯尼游乐板块也将对前者带来巨大的辐射效应。板块区域旅游资料较为丰富，除迪士尼外，滴水湖、国家森林公园等都为这里带来了很大的升值空间。



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●同润金色橘苑的主要购买人群为万祥镇本地居民以及张江的上班族。目前项目待售中，预计2017年推出新房源，建筑面积约78㎡两室和88㎡三室-92㎡三室，位于18#、19#和20#楼，具体推出时间和预计价格尚未公布。

 
 
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●●说起项目的开发商同润，它是一家以房地产投资开发为主业的相关多元化集团公司，1997年成立，经历了19年的发展，从一家不知名的小企业发展到如今的大型集团公司。多年来一直被各界评为：“优秀企业”、“文明单位”、“信得过企业”的称号。同润深耕上海十九年，打造万祥镇刚需盘——金色橘苑。品牌开发商的信誉也为项目品质增加了保障。

楼盘名称：同润金色橘苑

所属区域 ：上海 上海 浦东

楼盘类型：住宅

最新价格：23000元/m²

开盘价格：0元/m²

开发商名称：垄襄房地产

销售电话：400-763-1618转57990

楼盘地址：上海市浦东新区严木桥路198弄

售楼处地址：上海市浦东新区严木桥路198弄

开盘日期：2019-07-01

入住日期：2020-12-30

销售状态：在售

购房参考：适合人群 刚需 张江白领 万祥镇本地居民  优点 1、刚需盘，价格低。  2、户型优良，得房率高。  3、品牌开发商，实力巨献。

建筑形式：住宅

环线位置：

物业公司：垄襄物业

物 业 费：2.55

供暖方式：

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：毛坯

车 位 费：元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：80%

绿 化 率：40%

容 积 率：2.0

总占地面积：平方米

总建筑面积：平方米

小区配套设施

周边概况信息

学 校：万祥幼儿园和万祥学校，距离分别约为：861米，2.3公里。后者距离稍远，但附近公交较多，较为便利，自驾只要7分钟。

购 物：项目周边商业配套主要依赖万祥镇商圈，沿街会有一些商铺等，基本满足业主生活所需。配套尚不完善一直是为人诟病之处，但随着规划的一步步落实和板块区域的迅速发展，可以想见，未来区域的商业配套必将日臻成熟。

酒店餐饮：

政府机构：

金融机构：项目附近有农工商银行、农业银行、邮储等，基本可满足业主生活需求。

休 闲：

医 疗：项目附近医疗资源主要有万祥医院，还有一些卫生服务中心及卫生室，且距离较近，均在1公里范围内。总体而言可以满足日常低端医疗需求。

综 合：

交通状况信息

地 铁 站：16号线滴水湖

地铁线路：

公共汽车站：1037路1112路

公共汽车线路：

大型客/货运站：

高速/内环出入口：