城南逸家

城南逸家位于城南CBD核心区，背靠江安河，作为国际城南CBD唯一的纯别墅社区，距新会展中心仅6分钟车程，紧邻成都新的行政中心。项目以“稀世大宅，亲水为上”的建筑思想打造出“原湾独栋，流水联排，院落叠墅”三大别墅形态，演绎稀缺，纯粹的顶级城市别墅生活。城南逸家总占地约400亩，总建筑面积20万㎡。独栋与联排别墅超低容积率仅0.5，院落叠墅1.1，建筑密度低至25%，绿化率高达65%。如此繁华与自然的兼得的稀缺产品，此前未见，将来亦难再现。 
城南逸家建筑风格为新古典主义，将复古和现代融合成极致，纯朴、自然、谦虚、内敛的建筑与自然融为一体，建筑结构充分尊重别墅黄金比例的美感规划，屋顶、底部的拱券和圆窗、窗格比例均沿用古典建筑艺术理论，完美地实现了奢华建筑语汇与低调内敛精神需求的心里对接，传承吸纳皇家贵胄的新古典主义风格精髓，缔造城市中央具有标志性的百年经典别墅。 
总体规划理念： 
城南逸家作为城南CBD纯别墅，遵循“自然”、“和谐”、“纯粹”的规划原则，建筑规模浑厚、气质浑然天成。从结构上体现出沉稳大气的平衡气度，别墅形象更加丰满厚重。坚持地域性和场所感并重，最大限度的利用和发挥环境资源优势，体现自然特色和人文精神、绿色生态建设理念，在尊重周边环境的同时，凸显建筑与生活、土地优雅舒适的关系，并大面积使用有着时光铭刻印记、充满历史积淀感的的石材来表现建筑原生的特色，锻造一席可传承的家住领地。 
层次分明的别墅布局体系： 
充分尊重原生态地形，利用1.2公里江安河蜿蜒而过场域气质，通过对大宅精心巧妙的布局，设计出独栋、联排等主要产品形式；并运用交错围合方式，形成层次丰富的环境空间，让建筑极具生命般的起伏和韵律。依山傍水的美学大宅空间，以卓越尺度完美演绎家族传承与别墅生活；建筑铺排上特别将独栋大宅至于基地东侧黄金区域，零距离臻藏1.2公里原湾，形成强烈的领域感和不动声色的奢华气场，完美演绎至尊王者地位；借鉴中国传统建设的围合精髓，将联排别墅分别置于基地的外围四侧，与内部的叠拼别墅布局形成大围合之势，而叠拼别墅布局更是巧夺天工、组团小围合成私家院落。天与地纳万象于院落之中，天人合一的一个个叠拼别墅院落犹如一颗颗瑰丽的宝石，镶嵌在基地正中央，散发极致魅力。 
结构清晰的人车分流体系 
内部交通动线设计上，城南逸家的立体道路系统让进入到社区内部车流和人流都能视野豁然洞开，摒弃了成都传统别墅社区道路狭窄、拥趸、局促的旧格局。不仅保证了足够宽畅的楼间距，而且宽广、曲折、尽端回转的行路视觉环境和尊贵私密的心理感觉得到了痛快淋漓的发挥，成为城南逸家得以实现自己尊贵、神秘、安全的又一个亮点；为充分体现别墅业主的尊贵，社区地下停车系统：增加绿地，最大化的保证社区内部空间的完成性，将更多的绿地保留给业主；减少噪音、粉尘、尾气以及灯光污染、营造良好的社区环境；、停于地下，严格出入口道闸管理，安全防盗，为业主的爱车提供舒适的环境，避免日晒雨淋。 
浑然天成的园林景观规划理念 
作为顶级城市别墅，在充分尊重地块原生自然景观资源的基础上，更着重强调人与环境的关系，营造出人与自然的和谐交流空间。通过自然的内外互动，形成与建筑体相协调的精致、自然与细腻的园林景观，在空间与流线上的推挑远远高于其他别墅项目，融合城市气质与自然气息彰显项目景观精髓，本着“道法自然，自然和谐、统一”的造景原则，最大限度拓展1.2公里、120米宽的原生江安河活水资源，将“原湾”、“千里长堤”、“揽月栈道”、“原滩湿地”、“清风码头”、“溪岸烟柳”、“亲水石阶”七大天赐自然瑰宝，有机融合，天作之合，打造成一个7.2万平米“殿堂级滨河生态公园”，将其渗透、融合至社区内部景观每一处，并与示范区的七星级天穹会所形成一个气势恢弘自然气场。 
户型区间：200-500平米原湾独栋、流水连排、院落叠墅 
交通状况：4分钟车程到达森华高尔夫俱乐部，体育公园，国际医院；5分钟车程到达伊藤洋华堂、七中、新会展、地铁一号线、洲际酒店；6分钟车程到达圣宝高尔夫球场、领馆区、天府歌剧院、儿童乐园、海洋公园；7分钟车程到达行政中心，新益州公园、W酒店，伊藤洋华堂，市政公园 ；8分钟车程到达华西妇女儿童医院，成都市一医院，成都市政府，成都双流国际机场，新天府广场 9分钟车程到达宜家/迪卡侬/欧尚， 10分钟车程到达天府立交，德国巴格利亚医院，锐力医院 12分钟车程到达桐梓林于紫荆片区，瑞丽医院，宋庆龄儿童医院 15分钟车程抵达区域所有学府——四川大学，外国语实验学校，成都七中，成都体育学院，软件园小学，美视国际学校，白家中学，文星中学，成都职业技术学校…… 

楼盘名称：城南逸家

所属区域 ：四川 成都 高新区

楼盘类型：别墅

最新价格：3500000元/m²

开盘价格：3500000元/m²

开发商名称：成都市国嘉志得置业有限公司

销售电话：400-763-1618转15783

楼盘地址：高新区国际城南CBD核心区新世纪西路

售楼处地址：国际城南新世纪西路，新川大正大门

开盘日期：2010-05-01

入住日期：2012-06-30

销售状态：在售

购房参考：将复古和现代融合成极致，纯朴、自然、谦虚、内敛的建筑与自然融为一体

建筑形式：欧式,联排,独栋,叠拼

环线位置：三环以外

物业公司：四川国嘉物业管理有限公司

物 业 费：

供暖方式：

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：毛坯

车 位 费：元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：

绿 化 率：65%

容 积 率：0.94

总占地面积：205640平方米

总建筑面积：311817平方米

小区配套设施

周边概况信息

学 校：七中

购 物：伊藤洋华堂

酒店餐饮：洲际酒店

政府机构：成都市政府、领馆区、新会展

金融机构：

休 闲：新天府广场、天府歌剧院、儿童乐园、海洋公园、圣宝高尔夫球场

医 疗：成都市一医院、华西妇女儿童医院

综 合：成都双流国际机场

交通状况信息

地 铁 站：

地铁线路：

公共汽车站：

公共汽车线路：

大型客/货运站：

高速/内环出入口：