湖州新宏水岸蓝庭

最低首付28万起
【位    置】：浙江省湖州市吴兴区东部新城织里板块
面积:115平 123平
总价:110万起
均价:11000/㎡
交付标准：精装修送车位
【产    权】：70年产权
【占    地】：8.7万方
【建筑面积】23万方
【主力面积】：115、123平
【体    量】：1300套
【容 积 率】：1.8
【绿 化 率】：35%
【层    高】：小高层2.9米
【得 房 率】：90％（加赠送面积）
【户    型】：户型方正，大气，南北通透
【交房时间】:2021年10月
【交付标准】:精装修送车位
【物    业】：国家一级资质：绿城物业
【租赁市场】：一房难求，现在市场价三房可以租到3500-5000
【产    业】：国际童装城毗邻高新环保产业园区
【教    育】：小区自带公立6000方幼儿园
一路之隔 吴兴实验小学（重点小学）百年名校织里中学 
【银    行】：周边四大银行一应俱全
【环   境】:内部设有1.2㎡的中心花园绿地，小区绿化率35%，南北设有1.5万㎡的市政公园，延伸绿化率高达45%
【旅    游】：临靠太湖、南浔古镇等等旅游产业极其丰富
【政    策】：政府重点发展高新环保产业园区，带动经济提升房价增加人流量，升值潜力不言而喻
【交    通】：三条高速二条高铁 交通四通八达
【医    院】：三分钟可到达二甲级织里医院，五分钟即可到达新建的吴兴区人民医院
【商    业】：小区本身自带3000方商业配套，项目二公里以内好又多，大润发，肯德基，农贸市场等等，15分钟可到达大型商圈（浙北大厦、汇德国际广场、茵特拉根城市广场、万达广场等等）
项目卖点：
1、湖州唯一自带产业的区域，生活、经济、旅游一应俱全，GDP高达200多亿
2、板块常住人口45万人，外地人口占到30万人，人口密集，租售无忧
3、吴兴区唯一由绿城物业提供服务的高端智能化社区，前期后期全是绿城物业服务
4、织里板块唯一1.2㎡的中心花园绿地，超大中央镜面水景，自带LED夜光跑道
5、对口重点小学、中学，购房即可直接入学
为什么选【新宏·水岸蓝庭】？10大原因：
1.沪苏湖高铁在建，预计2021年底通车.商合杭，湖杭高铁等多条高铁开工建设（可以百度一下）
2.湖州5条地铁规划，1号线在水岸蓝庭东-西两面各有一个站台
3️.2022年亚运会分会场，承办公路自行车、男子足球、竞走、水球等项目，届时湖州必将大放异彩
4️.200亿打造的龙之梦比迪斯尼还大，明年中旬可全面开放
5️.上海周边百公里范围之内唯一一个没有限购，并且价格还处于洼地的城市......
6️.项目东500米珍贝路与湖织大道交叉口是870亩的扁担街旅游商业综合体（织里政府有介绍）
️7.覆盖中国60%童装生产在——织里，45万常驻人口，人均8000多的收入，三房租金3500～5000，高租金低房价！
8️.南太湖新区正式成立，我们正处于核心板块的长东板块，未来180万人的入住，人口做支撑，不愁不升值的问题！
️9.四高连线起于织里镇盛家桥附近，自北向南与G50，S12，S13及杭州第二绕城高速相连接，长度45公里，双向6车道，总投资168亿！目前已经开建！
10.新城吾悦广场签约落定，项目总投资约50亿元，规划建筑面积约53万平方米大型商业综合体，项目位于栋梁路与康泰西路交叉口！步行10分钟可到达！
这么多重量级配套！有没有优势自行参考。项目详情等你来品鉴

楼盘名称：湖州新宏水岸蓝庭

所属区域 ：浙江 湖州 吴兴区

楼盘类型：住宅

最新价格：11000元/m²

开盘价格：10700元/m²

开发商名称：湖州新宏房地产开发有限公司

销售电话：400-763-1618转57604

楼盘地址：浙江省湖州市吴兴区东部新城织里板块

售楼处地址：浙江省湖州市吴兴区东部新城织里镇湖织大道口

开盘日期：2019-06-01

入住日期：2021-10-01

销售状态：在售

购房参考：长三角唯一价格洼地，未来升值翻一倍的投资度假圣地

建筑形式：钢混

环线位置：浙江省湖州市吴兴区东部新城织里板块

物业公司：绿城物业

物 业 费：1.99

供暖方式：空调

取 暖 费：无元/平方米/月

装修标准：精装

车 位 费：无元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：90%

绿 化 率：35%

容 积 率：1.8%

总占地面积：8.7万平方米

总建筑面积：23万方平方米

小区配套设施

周边概况信息

学 校：吴兴实验小学（重点小学） ，百年名校织里中学

购 物：自带3万方商业配套，2公里好又多，大润发，肯德基，农贸市场

酒店餐饮：浙北大厦，汇德国际广场，因特拉根城市广场，万达广场

政府机构：政府，派出所，

金融机构：周边四大银行一应俱全

休 闲：自带1.2平米的中心花园绿地，1.5万平米的市政公园。

医 疗：二甲级织里医院，吴兴区人民医院

综 合：重点发展高新环保产业园区，旅游产业极其丰富，三条高速两条高铁在建

交通状况信息

地 铁 站：1号线在项目东西两面各有站台。

地铁线路：沪苏湖高铁，杭宁高铁，商合杭铁路

公共汽车站：湖州织里汽车站

公共汽车线路：到达上海，杭州，苏州，各个区域

大型客/货运站：四高连接起于织里镇盛家桥附近，与杭州第二绕城高速相连，总投资16亿。

高速/内环出入口：