君悦小区

1.生活配套齐全，西面百米内菜场、、基础商业配套已经形成，南面约200米百联奥特莱斯，25万方艺博家居商业，游乐主题综合体

2.教育配套完善，3所18班幼儿园、1所24班小学、1所72班九年一贯制，小学初中预计17年完工，往海宁更有盐仓一小、盐仓二小

3.交通配套全面，距一号线云水站约2公里左右，每天小区有社区巴士直达下沙各大型超市、地铁站、等。。。更有B1、B支4、868、385等公共交通

4.现在属于海宁管辖，买房无需一次性，不限购、不限贷，只要付首付即可落户，后期楼盘可能划入杭州版图（以前宋都、碧桂园也属于海宁，但是由于片区发展迅速，所以把周边都划归杭州，近期海宁下沙又在洽谈，不久将来，本小区也很可能属于杭州）

5.户型正气单价低，现在主力户型89方中间套大三房、89方东边套大三房、132方西边套大四房，单价8500-9500左右，用海宁房价买下沙配套，不管是投.资还是自住都是不二选择

楼盘名称：君悦小区

所属区域 ：浙江 杭州 江干区

楼盘类型：住宅

最新价格：11000元/m²

开盘价格：9400元/m²

开发商名称：浙江盈都房地产集团有限公司

销售电话：400-763-1618转27555

楼盘地址：杭州江干下沙启潮路 62路

售楼处地址：下沙奥特莱斯广场内

开盘日期：2016-09-24

入住日期：2018-12-31

销售状态：在售

购房参考：投资  养老  学区  交通便利

建筑形式：钢混

环线位置：中环

物业公司：南盈物業管理有限公司

物 业 费：2

供暖方式：个人空调

取 暖 费：0元/平方米/月

装修标准：毛坯

车 位 费：100元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：68%

绿 化 率：30%

容 积 率：2.5

总占地面积：124382平方米

总建筑面积：422532平方米

小区配套设施

周边概况信息

学 校：启源幼儿园 启源小学3所18班幼儿园、1所24班小学、1所72班九年一贯制学校，小学初中预计2017年完工。往海宁更

购 物：自带12000方商业、“25万方艺博家居商业中心”，届时将打造娱乐、休闲、购物一体化的购物

酒店餐饮：好立方、曼斯顿广场、休闲有沿江生态公园、九桥高尔夫、五星级酒店

政府机构：

金融机构：建设银行，邮政储蓄银行，农业银行，工商银行，中国银行

休 闲：休闲有沿江生态公园、九桥高尔夫、钱塘江

医 疗：东方医院

综 合：吃喝玩乐，衣食住行一应俱全！

交通状况信息

地 铁 站：杭州地铁1号线文海南路地铁口

地铁线路：杭州地铁1号线文海南路地铁口

公共汽车站：868公交文泽路站

公共汽车线路：

大型客/货运站：

高速/内环出入口：杭州绕城高速下沙出口