轻纺城创意园

您好，欢迎光临柯桥轻纺城创意园。我是置业顾问小汪。
区位： 柯桥位于绍兴西北面，长三角沪杭甬经济带中心区域，地处以上海为中心的二小时经济圈，融入杭绍一体发展。同时柯桥也是中国百强县，柯桥的纺织品市场是全亚洲最大的纺织面料交易市场，每年全球四分之一的面料都在柯桥成交。
中国轻纺城创意园选址于绍兴市柯桥区柯北经济开发区，北依规划中的上方山大道，南临创意路，西至瓜渚湖直江及金柯桥大道。
交通：项目周边交通便利，东南面是绍兴高铁北站和客运中心，5分钟车程即到，目前已有多条高铁联通柯桥，杭绍台高铁预计2021年完工；西面为柯桥主干道金柯桥大道，贯穿柯桥南北城区，往北5分钟车程即到杭甬高速入口，到达萧山国际机场仅需20分钟，杭州30分钟，一小时到“东方大港”宁波，到上海两小时。绍兴地铁1号线和一号支线距项目不到5公里，连接杭州地铁5号线，计划2020年底建成试运营，杭绍同城近在眼前，将发展成为杭州都市圈副中心，区域价值飞涨在即。
周边配套：周边配套有万达广场，距项目10分钟车程，餐饮、银行、购物一应俱全；中纺CBD商务区、会展中心（举办纺博会、房交会、车展、农博会等）、行政公共服务大楼，5分钟均可到达，离柯桥区政府10分钟车程，商务事宜办理相当便捷； 
项目定位：创意园属浙江省重点建设项目，是区委区政府大力扶持建设的一个项目，以提升全区传统纺织业为主旨，以原创设计、研发为核心，文化内涵为要素。集研发设计和创新创业人员工作、生活、休闲于一体的多功能、现代化的高标准创意园和创意企业总部基地。 
设计公司：项目是世界顶级的新加坡WOW公司设计的，上海新天地就是WOW公司设计的。
项目总体情况：创意园总占地210亩，总建筑面积33万平方米；园区分东西两区，请您看这边，这边是西区的沙盘，西区总占地面积110亩，总建筑面积178848㎡，现在所处的位置就在西区布艺家展示中心的一楼。
开发商：西区投资方是绍兴市柯桥智盛投资有限公司，它隶属于浙江冠南集团，冠南集团是集纺织、国际贸易、互联网科技、房地产投资为一体的综合性企业，董事长蔡少雄先生为中国轻纺城企业发展促进会会长、绍兴福建商会创会及永久名誉会长。公司实力雄厚，仅在柯桥开发的房产项目有柯北宝龙工业园区、金龙工业园区、中国轻纺城柯北贸易中心，平台项目有布码头专业纺织品O2O展贸服务平台、中国轻纺城布艺家展示中心（大型窗帘工业展厅），外地项目有湖北天门冠南•汇侨城住宅项目、上海寸村民宿酒店、菲律宾马尼拉冠南富景花园酒店式公寓项目、塞尔维亚酒庄等。
西区基本情况：西区一期已建75000平方米的中国轻纺城布艺家展示中心，布艺家展示中心是集聚品牌窗帘布、窗纱、墙布、墙纸等的大型工业展厅，中间1-6号楼是一站式花园商墅，7号楼为18层的酒店式公寓，目前已开始精装修，为园区企业提供餐饮、住宿、娱乐、休闲等配套；二期即将开始建设的是北面两栋7层的小型企业研发办公楼（8，9号楼）和西面沿河的四栋12层（10，11号楼）塔楼办公。
项目未来规划：项目南面约430亩地是申报中的布e小镇，布e小镇是与中国纺科院合作申报的项目，隶属国家级的小镇，是区委区政府大力支持的一个项目，目前方案论证中。布艺小镇结合柯桥轻纺城的产业，将纺科院的企业机构植入，项目整体与中纺CBD项目连成一线，周围的配套也会越来越成熟。
在售房源情况（商墅概念）：目前已建成在售的一站式花园商墅，共有35个单元，单元面积900-1100平左右，花园商墅字面理解为“商业+别墅”，简言之就是商务办公中的别墅产品；从概念上看，“商墅”不同于别墅，也不同于普通商业产品，它是将商业和别墅合理组合起来形成的商住两宜的空间，真正实现产品的创新性功能更加多样化，创意园商墅产品集品牌展示、商务办公、娱乐休闲、企业会所、家庭居住等功能于一体，充分满足客户的不同需求；
商墅优势：它的优势：1是投资回报率高，宜商宜居，投资置业拥有较高回报率；2是得房率高：此类产品几乎都有面积赠送，可进行空间拓展，使用率高；3是使用功能多样化：可根据实际情况，规划商铺、住宅、办公室等，空间灵活多变；4是产品稀缺：目前全国房地产市场火爆，土地价格飞涨，这样的产品开发量少，它的稀缺性、独特性，不管自用还是投资目前选购都是最佳时机。
户型：创意园花园商墅可整栋购也可分层购买，一二层一户275-408方，五六层一户220-308方，三层、四层可独立一户150-220方，可满足大、中、小型企业不同的办公需求，层层赠送入户花园，一楼赠送35-45平米的花园使用，顶层赠送50-70平米的超大露台，拓展空间大，公摊基本为零。建筑用材精良，每套内有天津奥的斯独立电梯，每层使用大面积LOW-E中空玻璃，尽显尊贵。

现阶段1-3号楼在售

楼盘名称：轻纺城创意园

所属区域 ：浙江 绍兴 诸暨

楼盘类型：住宅 别墅 写字楼

最新价格：7000元/m²

开盘价格：6500元/m²

开发商名称：绍兴市柯桥智盛投资有限公司

销售电话：400-763-1618转37648

楼盘地址：柯桥金柯桥大道

售楼处地址：柯桥金柯桥大道

开盘日期：2017-08-08

入住日期：2017-11-30

销售状态：在售

购房参考：高端商墅市中心cbd核心商圈and杭州萧山城区无缝对接 中央腹地位置 20分钟车程

建筑形式：办公居住一体俗称商业+别墅，板楼

环线位置：绍兴县绍兴县柯桥经济开发区创意路

物业公司：深圳方益物业

物 业 费：1.8

供暖方式：市政

取 暖 费：暂无元/平方米/月

装修标准：毛坯

车 位 费：暂定元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：88%

绿 化 率：35%

容 积 率：2.2

总占地面积：210亩平方米

总建筑面积：33万平方米

小区配套设施

周边概况信息

学 校：东昌小学（1561米），小天使幼儿园（1722米），安昌镇涂山幼儿园（1757米），迎驾桥幼儿园（1897米），幼儿园（1898米），柯桥区中国轻纺城小学（2074米）

购 物：左邻·右舍汇锦园南门店（799米），老店王副食品商行（945米），新联华超市（1075米），万家福超市（1121米），春源烟酒食品商店（1155米），英山世纪华联超市（1245米）

酒店餐饮：嵊州小吃(国际景园店)（798米）等，

政府机构：柯桥区政府10分钟车程

金融机构：瑞丰银行(汇锦园分理处)（1075米），瑞丰银行24小时自助银行(汇锦园分理处)（1076米），瑞丰银行兴浦村金融便民服务点（1197米），中国农业银行24小时自助银行(迎驾桥路)（1970米）

休 闲：爱家奢华3D私家影院（2257米），羊山公园[公交站]（2530米），羊山公园[公交站]（2540米），万达国际影城(柯桥店)（2570米），聚影咖主题影院（2600米），动感5D影院（2613米）

医 疗：

综 合：周边配套有万达广场，距项目10分钟车程，餐饮、银行、购物一应俱全；中纺CBD商务区、会展中心（举办纺博会、房交会、车展、农博会等）、行政公共服务大楼，5分钟均可到达

交通状况信息

地 铁 站：

地铁线路：绍兴地铁1号线和一号支线距项目不到5公里，连接杭州地铁5号线，计划2020年底建成试运营，杭绍同城近在眼前，将发展成为杭州都市圈副中心，区域价值飞涨在即。

公共汽车站：

公共汽车线路：

大型客/货运站：东南面是绍兴高铁北站和客运中心，5分钟车程即到，

高速/内环出入口：杭绍台高铁预计2021年完工。往北5分钟车程即到杭甬高速入口，到达萧山国际机场仅需20分钟，杭州30分钟，一小时到“东方大港”宁波，到上海两小时。