绍兴滨江.稽山翡翠园

欢迎您来到我们的项目绍兴《滨江.稽山翡翠园》，给您介绍一下：

绍兴市是浙江省辖市，位于浙江省中北部、杭州湾南岸。东连宁波市，
南临台州市和金华市，西接杭州市，北隔钱塘江与嘉兴市相望，绍兴
也地处长三角经济圈，与沪杭甬等都市都同在一小时经济圈，绍兴市
总 GDP 为 4467 亿，人均可支配开支为 38389 元，位列浙江省第三。
随着绍兴拆迁新政的发展，未来不再新批安置房项目，也就是说这批
拆迁户将在短期内再次购房，当楼市供不应求时，势必会拉动绍兴的
房价。
现在了解一下我们项目的区位图，绍兴总的分为三个商圈，银泰商圈、
解放路商圈及世茂商圈，我们项目就位于银泰商圈，红标位置就是我
们项目的所在地，位于二环南路旁，二环路是连接着越城区、柯桥区、
袍江区等区域，所以说从我们项目出发到绍兴的任何一个区域都是很
方便的，沿着二环西路向北 15-20 分钟可以直达高铁北站（坐高铁去
上海或其他城市也是非常方便），距离老火车站是 10 分钟左右时间（7
公里），距离长途汽车站也是 10 分钟左右时间（7 公里），小区门口
还有公交车站台，出行十分方便。在重点介绍一下我们绍兴的地铁一
号线，绍兴地铁就为了 2022 年的杭州亚运会，分会场就设在我们的
绍兴。1 号线地铁的工程计划于 2017 年 1 月份开工，项目总投资 214
亿，1 号线地铁分成 4 期建造，1 期是柯桥区连接杭州的 5 号线于 2017
年的 1 月份就开工了，2 号线往南第八站就是我们的二环南路站，也
是距离我们最近的一个站点，离项目 2.5 公里，开车 4 分钟。未来出
行将极其便利，完全不用担心出行交通问题，真正享受出则繁华，入
则宁静。大家也知道绍兴呢也是中国历史文化古城，出过很多名人例
如鲁迅、周总理周恩来、诗人陆游等等，总的来说就是绍兴出名人，
归根结底就是教学质量好，所以说现在很多家长都想让孩子在绍兴读
书，那么要在绍兴读书首先得有套学区房，我们小区对接的学区是秋
瑾小学和秋瑾中学（4.5 公里），还有文理学院附属小学和文理学院附
属中学（3.5 公里），以及元培中学分校（5.5 公里）。这些学校都是在
绍兴数一数二的学校，房子买在这边，将来孩子读书的问题也就得到
了解决了。像我们 5 公里以内的医院有：绍兴市立医院、绍兴第二医
院、绍兴第七人民医院、绍兴越州医院、福全人民医院、绍兴市中医
院等等，这些都是属于三及甲医院 三级乙等医院等等。项目周边的
配套还是很完整的
（2） 具体周边配套有：因为配套完善项目处于绍兴越城区核心板块，名医名校聚集地！5公里内含盖市立医院、第二人民医院、市中医院等三甲医院！并且有鲁迅小学、元培中学等名校！

项目基本情况：
翡翠园项目是杭州滨江集团和绍兴稽山集团联合打造，滨江集团位列
全国房产 30 强，浙江豪宅标杆品牌，具有雄厚的实力和行业影响力，
是深受客户的喜爱房地产企业。项目总占地面积 320 亩，总建筑面积
约 37 万方，三面环水，拥有 1800 米的沿河景观带，依山傍水，景观
资源极其丰富，是绍兴城区独一无二的岛居亲水别墅区。更是一个优
势明显的优质住区，因此我们的项目才能够吸引更多业主购买。首先
讲的是小区有自带 7000 方的高端别墅会所，整个成本耗资一个多亿，
是绍兴目前最大最豪华，也是整个绍兴目前造价最高的实景会所，会
所功能上配备齐全，会所一楼是接待厅，未来业主接待客人在这里接
待，也特别有面子。二楼是特色餐饮区域，准备大小包厢及大厅，最
多可以摆下 50 桌左右的宴席，会所的地下一层是配备了棋牌室、乒
乓球室、瑜伽室、健身房、还有恒温泳池。别的不说光这些会所配套
在绍兴你也都很难找到第二个。小区自身还有 5000 多方的大型商业
配套，分别位于小区两个主入口，规划业态包含了超市、银行、药店、
洗衣房等，绝对能够满足业主的日常所需。
产品情况：
小区总分为 5 期建造一期翡园、二期润园、三期辰园、四期翠园、五
期沁园，分为小高层、花园洋房、叠排、联排别墅、独栋别墅、住宅
公寓和单身公寓。花园洋房属于 6 层带电梯，面积在 100、107、114、
123、146 等面积。一楼送花园，顶楼送阁楼，每套均有 5-8 平方的储
藏室赠送，联排别墅和独栋别墅都自带车位和车库，每套都带自家的
大花园。翡翠园的排屋是绍兴最好的城市排屋，目前我们在售的排屋
户型是 2014 年绍兴别墅的销售冠军户型。主力面积区间 220 到 380
平，1 层层高达到 3.6 米，2-3 楼有 3.3 米，地下室 40 平方的下沉式
庭院、41 米的地下室层高，在绍兴的同等别墅里根本找不到第二家
目前在售的是五期沁园的花园洋房、独栋别墅及住宅公寓。

楼盘名称：绍兴滨江.稽山翡翠园

所属区域 ：浙江 绍兴 越城区

楼盘类型：住宅 公寓 别墅 主题公园

最新价格：9000元/m²

开盘价格：8500元/m²

开发商名称：绍兴稽山置业有限公司&杭州滨江集团股

销售电话：400-763-1618转34992

楼盘地址：越城区绍大线以东，外环河以南

售楼处地址：绍兴二环南路

开盘日期：2017-05-01

入住日期：2017-10-31

销售状态：在售

购房参考：公寓花园洋房独栋、联排、叠加别墅一体化筑造综合性多元化高档社区，体验生活值得拥有！

建筑形式：公寓，花园洋房，独栋、联排、叠加别墅

环线位置：绍兴二环南路

物业公司：杭州滨江物业管理有限公司绍兴分公司

物 业 费：2.8

供暖方式：市政

取 暖 费：暂无元/平方米/月

装修标准：毛坯

车 位 费：暂无元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：100%

绿 化 率：25.1%

容 积 率：1.05

总占地面积：320亩平方米

总建筑面积：37万平方米

小区配套设施

周边概况信息

学 校：鲁迅小学、元培中学；小区对接的学区是秋 瑾小学和秋瑾中学（4.5 公里），还有文理学院附属小学和文理学院附 属中学（3.5 公里），以及元培中学分校（5.5 公里）

购 物：两个主大门配套5000方的商业街，业态分为银行超市洗衣店

酒店餐饮：

政府机构：

金融机构：

休 闲：斥资近1亿打造的7000方豪华会所，具备接待厅，特色餐厅，露天泳池和室内的恒温泳池，健身房，桌球、乒乓球、棋牌室等（可以使用）

医 疗：绍兴市立医院、绍兴第二医 院、绍兴第七人民医院、绍兴越州医院、福全人民医院、绍兴市中医 院等等，这些都是属于三及甲医院 三级乙等医院等等

综 合：斥资近1亿打造的7000方豪华会所，具备接待厅，特色餐厅，露天泳池和室内的恒温泳池，健身房，桌球、乒乓球、棋牌室等（可以使用）

交通状况信息

地 铁 站：21年绍兴1号线和二号线将开通，二号线仅300米️1号线无缝对接杭州5号线从项目出发二环南路直走15分钟可到达绍兴北站（高铁站）到杭州东仅19分钟，老火车站、客运中心仅7公里

地铁线路：21年绍兴1号线和二号线将开通，二号线仅300米️1号线无缝对接杭州5号线从项目出发二环南路直走15分钟可到达绍兴北站（高铁站）到杭州东仅19分钟，老火车站、客运中心仅7公里

公共汽车站：3路、23路、303路公交车，距离老火车站是 10 分钟左右时间（7 公里），距离长途汽车站也是 10 分钟左右时间（7 公里），小区门口 还有公交车站台，出行十分方便。

公共汽车线路：3路、23路、303路公交车，

大型客/货运站：绍兴市新汽车南站，绍兴汽车西站

高速/内环出入口：沿着二环西路向北 15-20 分钟可以直达高铁北站（坐高铁去 上海或其他城市也是非常方便）